温州金穗建筑数字化技术服务有限公司受温州市鹿城区人民政府南郊街道办事处委托，就温州市鹿城区牛山北路E-14 地块租赁项目以综合评议方式进行转让，欢迎国内合格的单位前来参议。

一、标的情况（具体招选内容及详细要求见综合评议文件相关部分）

1.项目概况：本项目地块功能为新能源汽车产业园，地点东至温州交运集团汽车服务有限公司，南至区间道路，西至牛山北路，北至区间道路，空地面积 2385.09 平方米，具体范围以现场交付的实际范围为准，租赁最终面积由具有资质的测绘机构出具的测绘成果为准，面积增减均不调成交租金。具体现场条件由承租人自测踏勘现场获得。

2.项目业态：新能源汽车产业园。

注：承租人按时支付租金后方可作为新能源汽车产业园；

3.经营期限为5年，合同一年一签，合同起始时间经双方确认以土地移交书盖章签字为准。

4.建设宽限期：项目建设宽限期为6个月（自合同签订次日起算6个月，下同）。

5.参议年租金底价：年租金******.65 元/年，其中每平方月租金8.19元/㎡·月。协议到期后根据实际情况续租或终止。租金按照一年一付，履约保证金一年一缴。租赁期内，因需要（包括但不限于土地出让、城市建设需要等），委托方有权单方提前解除协议，并要求承租方腾空恢复至租赁起始状态，不负任何赔偿或补偿义务，已支付但未到期的租赁不计息退还。

二、参议人资格条件

1.须为中华人民共和国境内的具有独立承担完全民事责任能力的企业法人（企业信息截止至招租公告发布之日之后）。报名的企业法人须提供法定代表人身份证、有效的工商营业执照（副本）及税务登记证（副本），若已办理“五证合一”的，则只需提供营业执照（副本）。

2.本项目同时接受具备停车场服务和园区管理服务能力的企业参加本项目评议。

3.信用报告中须无不良负债余额记录，以及无两年内逾期超过5次或单次逾期超过2个月的记录。（以本项目公告时间之后，中国人民银行或其分支机构征信中心出具的企业及担保人征信报告为准)。

4.符合国家法律法规规定的其他条件；

5.本项目不接受联合体投标。

三、报名时间、地点及要求

报名时间：2023年09月14日起至2023年10月07日止（每天09时00分-11时30分，14时00分-17时00分，节假日除外，未获得综合评议文件的潜在参议人不得参加综合评议）。参议人凭有效报名资料前往披露报名地点办理竞买登记手续，并在报名截止时间17：00分前完成报名手续并完成保证金支付，逾期无效。

1．报名地点：温州金穗建筑数字化技术服务有限公司（温州市车站大道75号金鳞商务楼三楼前台）。

2．报名时须提交以下文件资料：

a.参议人介绍信或法定代表人授权书（原件），被授权人身份证（复印件）；

b.参议人报名登记表；

c.参议人有效的营业执照（复印件加盖公章）；

d.参议人中国人民银行或其分支机构征信中心出具的企业及担保人征信报告（信用报告）；

e.参议人认为需要提供的其他资料。

四、综合评议文件获取时间及地点等

1．综合评议文件获取时间：2023年09月14日起至2023年10月07日止（每天09时00分-11时30分，14时00分-17时00分，节假日除外。

2．综合评议文件获取地点：温州金穗建筑数字化技术服务有限公司（温州市车站大道75号金鳞商务楼三楼前台）。

五、参议文件递交截止时间及地点

1．时间：2023年10月08日14时 30 分；

2．地点：温州市车站大道75号金鳞商务楼三楼转四楼会议室。

六、综合评议时间和地点

1．时间：2023年10月08日14时 30 分；

2．地点：温州市车站大道75号金鳞商务楼三楼转四楼会议室。

七、联系人及联系电话

1．温州市鹿城区人民政府南郊街道办事处

联系人：季先生

联系电话：138*****558

2．温州金穗建筑数字化技术服务有限公司

联系人：郑女士

联系电话：137*****693

3．监督部门：温州市鹿城区人民政府南郊街道招投标中心，联系电话：0577-********

八、参议保证金开户银行及账号

参议保证金：*****元整。

户名：温州金穗建筑数字化技术服务有限公司

纳税人识别号：********MA294RWM8N

开户行: 中信银行温州分行

帐号：811*****137********

注：参议保证金缴纳截止时间 2023年10月07日下午17 时00分整。

九、其他说明

参议人应须于投标文件提交截止时间前提供中国人民银行发放的基本账户许可证复印件以及转账凭证复印件。本综合评议文件仅向参议人提供，所有获得本综合评议文件的各方将被视为已同意对本综合评议文件内的所有信息采取保密措施，未经温州市鹿城区人民政府南郊街道办事处、温州金穗建筑数字化技术服务有限公司同意，不得把本综合评议文件所载的所有或部分内容采用誊抄、拍摄、复印、转交、分发、网络传播或其它方式向他人披露。

温州市鹿城区人民政府南郊街道办事处

温州金穗建筑数字化技术服务有限公司

2023年09月13日