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P1P2停车场P4长时停车库等区域物业委托管理项目招标公告
(招标编号：招案2023-3722)
项目所在地区：上海市
一招标条件
本P1P2停车场P4长时停车库等区域物业委托管理项目已由项目审批/核准/备案机关
批准，项目资金来源为其他资金企业自筹，招标人为上海机场集团有限公司。本项目已
具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二项目概况和招标范围
规模：标段一：人民币3397万元含增值税：标段二：人民币1913万元含增值税)
超过以上最高限价的报价将被否决
范围：本招标项目划分为2个标段，本次招标为其中的：
(001)P1P2停车场物业委托管理：(002)P4长时停车库等区域物业委托管理：
三投标人资格要求
(001P1P2停车场物业委托管理)的投标人资格能力要求：(1)中华人民共和国境内注
册合法运作的法人或其他组织，具有独立承担民事责任的能力独立承担招标项目的能力和
独立订立履行合同的能力，提供营业执照或事业单位社会团体法人证书复印件加盖投
标人公章)：以分公司或者分支机构投标的，须取得总公司授权授权书中应明确分公司在
本次采购活动中所能代表总公司行使的权利义务及相关资质的使用情况)：
璃
(2)投标人及其服务人员应具备承担本项目的资质条件能力和信誉。投标人须保证，在
本次招投标工作过程中以及合同履行期限内，招标文件中要求其具备的相应资质条件能力
证明文件及其他相关的资格或要求等始终保持有效性：
(3)投标人自2020年1月1日至投标截止日以合同签订时间或服务时间涵盖2020年1
月1日之后的)具有非住宅类综合物业服务类相关业绩，单个合同的服务面积不低于10万
平方米，或单个合同的年度金额不低于人民币800万元，或单个合同服务的停车位大于1000
个。提供合同复印件并加盖公章须提供合同关键页复印件。如果投标人所提供的合同无法
认定其合同签订时间合同内容合同金额盖章页等关键信息，则该合同将被认定为无效
证明材料。如合同仅无法体现年度合同金额，可另提供业主证明文件加盖业主公章作为
证明)
(002P4长时停车库等区域物业委托管理)的投标人资格能力要求：(1)中华人民共和
国境内注册合法运作的法人或其他组织，具有独立承担民事责任的能力独立承担招标项目
的能力和独立订立履行合同的能力，提供营业执照或事业单位社会团体法人证书复印
件加盖投标人公章)：以分公司或者分支机构投标的，须取得总公司授权授权书中应明确
分公司在本次采购活动中所能代表总公司行使的权利义务及相关资质的使用情况)：
(2)投标人及其服务人员应具备承担本项目的资质条件能力和信誉。投标人须保证，在
本次招投标工作过程中以及合同履行期限内，招标文件中要求其具备的相应资质条件能力
证明文件及其他相关的资格或要求等始终保持有效性：
(3)投标人自2020年1月1日至投标截止日以合同签订时间或服务时间涵盖2020年1
月1日之后的)具有非住宅类综合物业服务类相关业绩，单个合同的服务面积不低于10万
平方米，或单个合同的年度金额不低于人民币500万元，或单个合同服务的停车位大于1000
个。提供合同复印件并加盖公章须提供合同关键页复印件。如果投标人所提供的合同无法
认定其合同签订时间合同内容合同金额盖章页等关键信息，则该合同将被认定为无效
证明材料。如合同仅无法体现年度合同金额，可另提供业主证明文件加盖业主公章作为
证明)：
本项目不允许联合体投标。
四招标文件的获取
获取时间：从2023年10月10日09时00分到2023年10月16日16时00分
获取方式：1.凡有意参加投标者，请于2023年10月10日起至2023年10月16日止，
每日上午9：00至11：00，下午13：00至16：00双休节假日除外北京时间，下同，在
上海中世建设咨询有限公司上海市普陀区曹杨路528弄35号中世办公楼306室领购招
标文件。2.招标文件每套售价1000元/标段，售后不退。未领购招标文件的不得参加投标，
招标机构将拒收其投标文件。购买招标文件时请提供营业执照复印件加盖公章购买招
标文件时所提供的资料不作为投标文件的一部分)。本项目招标文件获取方式为现场获取，
现场获取文件前，领购人需先关注中世建咨微信公众号，主界面右下角点击投标报名
购买标书-按项目编号搜索参与项目一按要求完成微信信息登记后，携加盖公章的营业执照
复印件至上海中世建设咨询有限公司现场领够招标文件)，因投标人提供的开票信息不完整
不准确或错误引起的一切责任与后果均由该潜在投标人自行承担。招标文件获取须在上述规
定的时间内按照规定进行，逾期不再办理。注报名结果确认以现场为准，微信登记成功但
是未至现场办理文件领取的供应商视为报名不成功。
五投标文件的递交
递交截止时间：2023年10月31日09时30分
递交方式：上海市曹杨路528弄35号中世办公楼按底楼大屏幕显示会议室纸质文
件递交
六开标时间及地点
开标时间：2023年10月31日09时30分
开标地点：上海市曹杨路528弄35号中世办公楼按底楼大屏幕显示会议室
七其他
1.招标范围
1.1标段一P1P2停车场物业委托管理：拟中标1家供应商，为招标人所辖的P1P2停车场提
供保洁车辆管理专业巡检等物业服务。
标段二P4长时停车库等区域物业委托管理：拟中标1家供应商，为招标人所辖的P4长时停
车库工作区停车场出租车蓄车场缓冲区站点等区域提供保洁专业巡检服务以及为
招标人所辖的P4长时停车库提供车辆管理服务。
注：投标人可同时投标两个标段，但投标人只能中标一个标段。
1.2服务期：标段一：32个月，暂定2023年12月1日至2026年7月31日其中专业
巡检部分从2024年2月16日开始)：标段二：32个月，暂定2023年12月1日至2026
年7月31日其中P4专业巡检部分从2023年12月7日开始，其余区域专业巡检从2024
年2月16日开始)。
1.3最高限价：标段一：人民币3397万元含增值税)：标段二：人民币1913万元含增
值税)，超过以上最高限价的报价将被否决。
1.4本招标项目将由上海国际机场股份有限公司作为合同买方与中标人签订合同。
2.投标文件的递交
2.1投标文件递交的截止时间投标截止时间，下同：
标段一：2023年10月31日9时30分00秒北京时间：
标段二：2023年10月31日10时30分00秒北京时间：
地点为上海市曹杨路528弄35号中世办公楼按底楼大屏幕显示会议室，现场递交。
2.2逾期送达的未送达指定地点的或者不按照招标文件要求密封的投标文件，招标人将予
以拒收。
3.发布公告的媒介
本次招标公告在中国招标投标公共服务平台上发布。
本次招标公告发布日期：2023年10月9日。
八监督部门
本招标项目的监督部门为/。
九联系方式
招标人：上海机场集团有限公司
地址：/
联系人：/
电话：/
电子邮件：/
招标代理机构：上海中世建设咨询有限公司
地址：上海市曹杨路528弄35号中世办公楼
联系人：田斯斯王杰杨柳陈天裕报名联系人
电话：021-624460796244567
电子邮件：tiansisi(cwcc.net.cnwangjie001cwcc.net.cn
招标人或其招标代理机构主要负责人项目负责人：
(签名)
茹
招标人或其招标代理机构：
盖章)


联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com