现有启睿产业园10月消防设备维修项目采用询价方式组织招标，本次投标活动具体说明如下。

一、工程概况

（1）工程地点: 启东市经济开发区

（2）工程规模：估算投资约人民币3.4万元

（3）工期要求：15日历天 （实际以甲方要求为准）

（4）质量要求：合格工程

（5）质保要求：供应商报价时须承诺所供货物的免费质保期为一年（含)以上（原厂质保期高于供应商承诺质保期的，按原厂质保期计算。自验收合格报告签字确认日起，开始进入质保期）。

（6）售后服务要求：在质保期内，同一商品、同一质量问题连续两次维修仍无法正常使用，供应商无条件给予全套更新或退货。在免费质保期内，供应商在接到用户单位电话通知后，必须在4小时之内上门服务，并在8小时内负责修复。如需更换货物或送修，必须在48小时内提供备用货物，并在7个工作日内负责维修完毕。

（7）安全要求：中标单位对施工现场的安全生产负责，严格按《建设工程安全生产管理条例》等法律、法规采取安全措施、组织施工，如发生事故，所造成的一切责任与后果均由中标单位承担。

（6）投标有效期：45日历天（从投标截止之日起算）

二、招标范围及基本要求

1、本项目招标范围为启东市启睿产业园消防修缮等相关工作内容，《采购清单》具体如下：

2、本项目部分主要材料的建议品牌如下：

投标时无需注明所投品牌，中标后由中标单位选用其中一种品牌使用，中标单位选用的品牌样品经业主书面确认封样后方可采购进场。

三、资格要求

1、投标企业必须在中华人民共和国境内合法注册并具有独立法人资格，提供有效的营业执照。

2、投标供应商自2019年1月1日起至今承担过消防维修维保类的项目；

3、本项目不接受联合体投标。

四、投标报价方式

本项目采用固定总价合同。

五、工程报价及费用支付方式

1、投标报价应包括询价文件所确定的采购范围内的全部内容，投标报价包括但不限于相应的设备设施拆除，新设备更换、安装、调试、检测直至通过相关消防验收的费用，消防第三方检测费，相关措施费，基础等施工及施工机械费，二次搬运费，垃圾清运费，管理费、保险、利润、税金、材料价格涨跌、政策性文件规定及合同包含的所有风险、责任等所需的一切费用。

2、工程款支付方式

关于付款周期的约定：项目完成并验收通过后付至合同价的90%；余款在消防验收通过满一年后一次性付清。

3、履约保证金

合同价的10%，在签订合同前向采购人缴纳，缴纳方式：转账；履约保证金在竣工验收合格并提交完整竣工资料后退还。

六、投标资料

1、资格后审材料：

（1）有效的企业营业执照（副本）复印件；

（2）投标供应商自2019年1月1日起至今承担过消防维修维保类的项目，并提供合同等证明材料复印件；

2、商务部分包括下列内容：

（1）法定代表人身份证明；

（2）授权委托书（如有）；

（3）投标函；

（4）投标报价明细（含税前价、税后价）。

以上材料须按照招标文件格式要求相应加盖单位公章及法定代表人或授权委托人签字（或盖章）后装袋密封，密封袋加盖单位公章及法定代表人或授权委托人签字（或盖章）。

报价文件正本一份、副本二份，报价文件中必须包含上述要求提供的所有材料，否则视为无效报价文件。报价文件装订成册并密封，密封袋上标明：项目名称、报价单位名称。

七、现场勘察

投标人应在投标前自行对工程现场及周围环境进行踏勘，投标人承担踏勘现场发生的所有费用及风险。考虑工程量清单中没有体现，但施工时必须发的工作内容均应列入投标报价中；投标人应充分考虑施工现场周边的实际情况对施工的影响及自身施工条件，编制施工方案，相应调整措施费项目列入报价（施工前需将措施方案经业主书面确认），结算时不作调整。

八、合同签订

招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起15日内，按照招标文件和中标人的投标文件订立书面合同。招标人和中标人不得再订立背离合同实质性内容的其他协议。中标后不签订合同或签订合同后不按合同履行的，招标人将有充分的理由取消其中标资格，投标保证金不予退还，给招标人造成损失超过投标保证金数额的，还应当对超过部分予以赔偿。

九、投标文件提交地点及开标方式、时间

本次开标方式：现场开标

投标文件提交截止时间及开标时间：2023年10月13日16时00分；

开标地点：江苏锦汇集团有限公司2206开标室（只接受直接送达）。

十、评标办法

（1）评标程序

资格条件评审→商务标开标及评标→确定中标候选人。

（2）资格条件评审

本工程评标委员会根据投标人递交的资格证明文件对投标人的资格进行审查。只有通过资格条件评审的投标人，才能参加商务标的开、评标。

（3）商务标评标

参加商务标评标的各投标人的投标文件必须满足本工程招标文件要求，并采取下列办法确定中标候选人。

① 设定招标控制价：*****.48元。

②确定有效报价：投标报价低于或等于招标控制价的为有效报价（投标报价高于招标控制价的作废标处理）；报价最多保留小数点后两位。

③确定第一中标候选人及中标价：有效投标报价中的税前最低报价者为第一中标候选人，中标价为其税后投标报价。若税前最低报价有相同时，则采取现场抽签的方式确定中标候选人。

④本工程第一中标候选人原则上为中标人。当第一中标候选人放弃中标、因不可抗力不能履行合同、不按照招标文件要求提交履约保证金，或者被查实存在影响中标结果的违法行为等情形，不符合中标条件的，招标人依法重新招标。

十一、采购单位、招标代理单位

采购单位：江苏锦汇集团有限公司

地址：启东市经济开发区林洋路500号

联系人：郁女士

联系电话：0513-********

代理机构：上海祥浦建设工程监理咨询有限责任公司

联系地址：启东市汇龙镇江海中路579号建都大厦2#3F

联系人：俞女士

联系电话：0513-********

江苏锦汇集团有限公司

2023年10月09日