创新路北77亩地块工业厂房建设项目方案及施工图设计项目招标公告

1. 招标条件

本招标项目创新路北77亩地块工业厂房建设项目已由盐城市盐都区行政审批局以都行审投资复〔2023〕292号批准建设，项目业主为盐城中咏投资发展有限公司，建设资金来自国有自筹，出资比例为100%，招标人为盐城中咏投资发展有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目的方案及施工图设计进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围

2.1 项目名称：创新路北77亩地块工业厂房建设项目方案及施工图设计项目。

2.2 建设地点：盐城市高新区境内，位于昶屹结构件东、悦虎晶芯西、创新路北

2.3 工程规模：创新路北77亩地块工业厂房建设项目，用地面积77亩，新建2栋厂房（其中PCB厂房建筑面积约*****㎡）及相关配套附属设施，设计费约57.35万元。

2.4 质量要求:设计质量及深度必须满足国家现行的建筑工程设计文件编制深度规定及建筑设计相关的规范要求，同时符合设计任务书的要求。其中方案设计必须符合行业设计要求，满足规划及施工报批要求，通过招标人组织的相关评审；施工图通过图审部门审查合格，施工图在达到国家相关设计深度标准要求的同时，其工程造价指标符合合理性、科学性的基础上节约投资；满足招标人对现场设计咨询服务的要求（中标人提供全套设计深度满足招标需要的招标蓝图及电子档，并负责图纸送审、对接和修改，且确保通过招标人组织的评审及图审）。

2.5 设计周期要求：合同签订后25天将设计成果全部提交给招标人。

2.6 招标内容：本次招标项目为一个标段，主要招标内容包含新建建筑方案及施工图设计、已建建筑外立面改造方案及施工图设计、整体厂区景观及室外附属方案及施工图设计及施工过程中的设计咨询、变更、竣工验收等全过程服务，具体内容如下：

①中标设计单位负责完成创新路北77亩地块工业厂房建设项目方案设计；

②中标设计单位负责完成创新路北77亩地块工业厂房建设项目方案深化及初步设计；

③中标设计单位负责完成创新路北77亩地块工业厂房建设项目施工图设计，设计内容包含但不限于：室外总图、桩基、基坑围护、建筑、结构、给排水、电气、暖通、建筑智能化、建筑外立面装饰（幕墙如有）、公共部位装饰、钢结构/网架（如有）、地下人防及标识标牌（如有）、地下、地上交通设施、导视系统等设计；景观绿化、海绵城市（若有）、道路、综合管网、工程室内外电（生产用电除外，但需预留相应空间）、二次供水、雨污水、弱电（通信、智能安防、消防）、路灯照明、公厕、垃圾收集等所有公建配套设计（包括所有专业的二次深化设计、装配式建筑设计及智能化设计）；配合业主进行专项报审（报建、图审、消防、抗震、供电等）及施工过程中的设计咨询、变更、驻场服务、竣工验收等从项目开工建设到项目投入使用的全过程涉及的所有设计、咨询等全部服务内容。

④本项目的建筑节能设计与绿色建筑设计以及建筑节能设计与绿色建筑二星级及以上设计标识评估等服务均由中标单位负责完成，并配合完成相关部门的审查工作（如有）。

⑤本项目范围内所有建筑物地质勘探由中标设计单位负责实施，并完成此项岩土勘察报告的审查工作（中标单位负责提交材料、对接、修改等工作，并确保通过审查），涉及的所有费用请各投标人自行在报价中考虑；

⑥施工图设计图纸须符合国家、省及市关于施工图设计深度的规范要求，并满足《建筑工程设计文件编制深度规定(2016 年版)》中规定的要求，最终设计成果须确保通过相关部门审查。

⑦中标设计单位负责编制项目设计概算,并配合招标人完成主管部门审查。

⑧其他详见设计任务书。

3. 投标人资格要求

3.1 本次招标要求投标人须具有建设行政主管部门核发的的建筑行业甲级资质或建筑行业（建筑工程）甲级资质或工程设计综合甲级资质，并在人员方面具有相应的设计能力。

3.1.1项目负责人资质类别和等级：必须为本单位的在册在职职工，且取得国家一级注册建筑师及以上资格。

3.2．信誉要求：投标人不得存在下列情形：

（1）被国家、江苏本省省级有关部门及盐城本市市级、 盐都区区级 有关部门暂停招投标或市场准入资格且在公示处罚期内的。

（2） 近3年内有行贿犯罪行为且被记录，或者法定代表人、项目负责人有行贿犯罪记录且自记录之日起未超过5年的。（均自记录之日起至投标截止日止）

（3）被人民法院列为失信被执行人的信息正在被“信用中国”、“信用江苏”网站公布的，投标截止时间前失信被执行人信息已撤销或更正的除外。

（4）投标人作为失信联合惩戒对象被采取依法限制参与建设工程招投标惩戒措施的，且被有关部门推送在“信用中国”、“信用江苏”、“信用盐城”相关网站公示且在有效期内的。

凡存在以上情形之一的，本项目招标人拒绝其投标，一经发现资格审查不予通过，不得被确定为中标候选人、中标人。在一次招投标活动中，相关参与人因上述情形，导致其资格预审不通过或者被取消中标候选人资格、中标人资格的，不因其之后情况的变化，改变已经作出的决定。

3.3投标人存在下列情形之一的，本项目招标人拒绝其参加投标：

（一）近2年内因违反招标投标规定受到行政处罚的；

（二）近2年内被人民法院生效裁判认定存在违约情形的。

3.4投标申请人须保证投标承诺的项目组成员及代理人均为本单位的正式职工，并确保从 2023 年 2 月开始至投标截止之日当月至少连续6个月均已在本单位缴纳养老保险，投标时无需提供缴费记录证明，中标候选人公示前、异议（投诉）提出时相关单位需提供缴费记录证明原件给招标人核验。（例：如开标日期为2015年10月的某一天，则投标单位需保证以上人员2015年2月以后任意连续6月养老保险均在本单位缴纳）。

3.5投标单位未按照招标文件约定要求提交投标保证金参与投标解密报价以及其他不良行为，将会被盐城市建设工程企业不良行为管理系统记录，影响后续参加我市招投标活动，请各投标人诚信投标、确保履约。

3.6 本次招标 不允许 组建联合体投标。

3.7评标前由招标人对照省政府第 120 号令要求，进行评标准备工作，并核实投标人和项目负责人的资质和资格、经历和业绩和信用状况等方面的情况。

3.8其他要求：/

4. 技术成果经济补偿

本次招标对未中标人投标文件中的技术成果 不给予 经济补偿。

5. 招标文件的获取

5.1、本公告发布之日起至投标截止时间止，凡有意参加投标者，请登录盐城市招投标会员网上交易系统获取招标文件。（投标人合理选择下载招标文件时间，逾期未下载造成无法提出答疑、无法投标等情形的，责任自负）。

5.2、盐城市招投标会员网上交易系统网址：

http://221.231.4.242:81/yanchenghuiyuan/HuiYuanInfoMis_YC/Pages/SSO/login.aspx?ReturnUrl=%2fyanchenghuiyuan

6. 投标文件的递交

6.1电子档上传网址：

http://221.231.4.242:81/yanchenghuiyuan/HuiYuanInfoMis_YC/Pages/SSO/login.aspx?ReturnUrl=%2fyanchenghuiyuan

7. 评标办法

评标办法前附表

8. 发布公告的媒介

本次招标公告同时在盐城市建设工程网上会员系统、盐城市盐都区人民政府网上发布。

9.投标单位提交并在信息库（诚信库）发布的相关信息均应真实有效，提交的材料无任何伪造、修改、虚假成份，材料所述内容均为本单位真实拥有。若有违反一经查实，须退出所有在盐城市招标投标平台上正在进行的投标项目并被取消会员资格，禁止1-3年内进入盐城市招标市场的处罚。同时作为失信行为推送至相关网站，进行联合惩戒。

10.其他

本工程采用远程不见面开标模式。投标人应在投标截止时间前登录招标文件载明的“网上开标大厅”网址，按系统提示完成开标流程。因投标人自身设施故障或自身原因导致无法完成投标的，由投标人自行承担后果。

11.联系方式

招标人：盐城中咏投资发展有限公司

招标代理机构：江苏仁禾中衡工程咨询房地产估价有限公司

地 址：盐城市研创大厦

邮 编：******

联系人：王先生、徐女士

电 话：0515-********

2023 年 10 月9日

附件下载：招标文件正文.pdf