项目概况

锦绣新天地小区物业服务项目 招标项目的潜在投标人应在九鼎赣饶国际项目管理有限公司（赣州市经济技术开发区国际企业中心A2栋一楼）获取招标文件，并于2023年10月31日 14点30分（北京时间）前递交投标文件。

一、项目基本情况

项目编号：JDGR2023-GZ-FG149

项目名称：锦绣新天地小区物业服务项目

预算金额：750.****** 万元（人民币）

采购需求：

合同履行期限：自合同签订生效后服务时间三年,合同到期后，自动终止。

本项目( 不接受 )联合体投标。

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定：

（1）具有独立承担民事责任的能力；

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

（5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

2.落实采购政策需满足的资格要求：本项目非专门面向中小企业采购的项目

3.本项目的特定资格要求：

1）投标人拟派的项目经理具有全日制大专及以上学历，年龄55岁以下，且具有本单位近一年连续12个月不间断缴纳社保证明（投标文件中提供社保证明以及全日制大专及以上学历）。

2）投标人拟派的项目经理取得的《全国物业管理企业经理》或《全国物业管理项目经理》证书（投标文件中提供相关证书）。

3）投标人具有正在管理的住宅物业建筑面积达到20万平米以上的（投标文件中提供合同复印件并加盖投标人公章及住房主管部门公章）。

4.其他法律法规要求：

（1）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的采购活动。

（2）为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商不得参加该采购项目的采购活动。

（3）供应商被“信用中国”网站列入失信被执行人和重大税收违法案件当事人名单的、被“中国政府采购网”网站列入政府采购严重违法失信行为记录名单（处罚期限尚未届满的），不得参与本项目的政府采购活动。

3.本项目的特定资格要求：1）投标人拟派的项目经理具有全日制大专及以上学历，年龄55岁以下，且具有本单位近一年连续12个月不间断缴纳社保证明（投标文件中提供社保证明以及全日制大专及以上学历）。2）投标人拟派的项目经理取得的《全国物业管理企业经理》或《全国物业管理项目经理》证书（投标文件中提供相关证书）。3）投标人具有正在管理的住宅物业建筑面积达到20万平米以上的（投标文件中提供合同复印件并加盖投标人公章及住房主管部门公章）。

三、获取招标文件

时间：2023年10月10日 至 2023年10月16日，每天上午8:30至12:00，下午14:30至17:30。（北京时间，法定节假日除外）

地点：九鼎赣饶国际项目管理有限公司（赣州市经济技术开发区国际企业中心A2栋一楼）

方式：现场或线上报名，供应商在获取招标文件时需将供应商名称、项目名称、项目编号、申请人联系方式等信息通过电子邮件发送至gzjd10@163.com邮箱。

售价：￥0.0 元，本公告包含的招标文件售价总和

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

提交投标文件截止时间：2023年10月31日 14点30分（北京时间）

开标时间：2023年10月31日 14点30分（北京时间）

地点：九鼎赣饶国际项目管理有限公司（赣州市经济技术开发区国际企业中心A2栋二楼）

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

六、其他补充事宜

1.投标保证金：投标保证金人民币肆万元整（￥*****.00），投标保证金应当采用支票、汇票、本票、网上银行支付或者金融机构、担保机构出具的保函等非现金形式提交，具体提交要求详见招标文件，否则投标无效。

2.采购代理服务费：本项目采购代理服务费向中标人收取，收费标准详见招标文件。

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称：锦绣新天地小区业主委员会　　　　　

地址：赣州市迎宾大道99号　　　　　　　　

联系方式：陈先生、131*****315　　　　　　

2.采购代理机构信息

名 称：九鼎赣饶国际项目管理有限公司　　　　　　　　　　　　

地　址：赣州市经济技术开发区国际企业中心A2栋二楼　　　　　　　　　　　　

联系方式：郭先生、0797-*******　　　　　　　　　　　　

3.项目联系方式

项目联系人：郭先生

电　话：　　0797-*******