项目概况

云南省水利水电投资有限公司办公大楼2023-2024年度综合物业管理服务项目 招标项目的潜在投标人应在云南厚安招标有限公司（昆明市盘龙区北京路1117号江东好世界D座3102室）获取招标文件，并于2023年10月31日 09点00分（北京时间）前递交投标文件。

一、项目基本情况

项目编号：厚招-*****

项目名称：云南省水利水电投资有限公司办公大楼2023-2024年度综合物业管理服务项目

预算金额：133.****** 万元（人民币）

最高限价（如有）：133.****** 万元（人民币）

采购需求：

（1）采购范围：云南省水利水电投资有限公司办公大楼2023年度综合物业管理服务，包含保洁服务，安保服务，会务服务，绿化养护服务（400㎡）等，具体内容详见招标文件第六章采购需求。

（2）与履约有关的人员要求（至少配备）：①项目负责人1名，45岁以下，大专（含）以上文化程度，具有物业管理师资格证和物业管理师注册证（注册在投标单位），每月驻本项目22天以上；②保安队长1名，保安员7名（侧面入口保安要求年龄50岁以下，具有高中，含高中及同等学历以上文化程度，正大门口保安年龄要求45岁以下），须持保安员证；③会务人员7名，身高160cm（含）以上，年龄35岁及以下；④保洁主管1名，保洁员6名。⑤以上人员均须提供健康证，无犯罪记录承诺，中标单位内部安排人员休息。具体人员及岗位要求见招标文件第六章采购需求。

（3）其他要求：保洁服务还需提供办公大楼1-8层卫生间及洗手台的保洁用品，主要为洗手液，卷纸，肥皂，香皂，草酸等，保洁用品费已包含在物业服务费中，采购人不另行支付费用。

（4）服务地点：云南省昆明市盘龙区穿金路140号水利大厦。

（5）需执行的国家相关标准、行业标准及规范：《物业管理条例》、物业管理条例实施细则2020版、《保安员国家职业技能标准（2019年版）》、《保安服务管理条例》《园林绿化养护标准》CJJ/T287-2018，《云南省城镇园林绿化养护技术规程》DBJ/T53-77-2016，昆明市《园林绿化养护技术规范》DG5301/T 24-2017等标准、规范。

（6）服务质量要求：物业管理服务符合国家和行业规定，按照采购人要求严格执行，满足采购人要求。

合同履行期限：自合同签订之日起1年。合同实行一年一签，本年度服务期满后招标人对物业管理公司的管理服务质量考核后，确定是否续签合同（续签不超过二年），对服务质量达不到招标人要求的，招标人有权终止合同。

本项目( 不接受 )联合体投标。

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

/

3.本项目的特定资格要求：1、投标人必须是具有独立承担民事责任能力的法人、其他组织。2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，提供2021、2022年度的财务会计报表（包括财务审计报告、资产负债表、现金流量表、损益表或利润表）；若为新成立公司，可提供验资报告（或同等效力证明材料）。3、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加本项目同一合同项下的采购活动。4、投标人在投标截止时间前未被列入“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）失信被执行人（按网站要求链接到中国执行信息网http://zxgk.court.gov.cn/shixin/查询），提供网络截图。

三、获取招标文件

时间：2023年10月09日 至 2023年10月16日，每天上午8:30至12:00，下午13:30至17:00。（北京时间，法定节假日除外）

地点：云南厚安招标有限公司（昆明市盘龙区北京路1117号江东好世界D座3102室）

方式：凡有意参加投标者请于获取招标文件截止时间前，携带营业执照或有效证明材料复印件（加盖公章），法定代表人身份证明书、法定代表人授权委托书（法人到场的除外），到云南厚安招标有限公司（昆明市盘龙区北京路1117号江东好世界D座3102室）购买招标文件。

售价：￥600.0 元，本公告包含的招标文件售价总和

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

提交投标文件截止时间：2023年10月31日 09点00分（北京时间）

开标时间：2023年10月31日 09点00分（北京时间）

地点：昆明市盘龙区穿金路荷泰温泉酒店四楼第二会议室

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

六、其他补充事宜

本次招标公告在《中国政府采购网》、《》上发布。

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称：云南省水利水电投资有限公司　　　　　

地址：云南省昆明市盘龙区穿金路140号水利大厦　　　　　　　　

联系方式：陈师　　　　　　

2.采购代理机构信息

名 称：云南厚安招标有限公司　　　　　　　　　　　　

地　址：昆明市盘龙区北京路1117号江东好世界D座3102室　　　　　　　　　　　　

联系方式：朱珊珊，0871-********　　　　　　　　　　　　

3.项目联系方式

项目联系人：朱珊珊

电　话：　　0871-********