标的类型:房产
交易状态:公告中
标的名称:罗定市大岗东路148号大发厂综合大楼首层6卡商铺第三次公开招租电子竞价项目
标的编号:CQ******L**********
报名开始时间：2023-10-10 08:00
报名结束时间：2023-10-23 17:30
拍卖/挂牌开始时间：2023-10-24 10:30
拍卖/挂牌截止时间：2023-10-24 15:30
保证金：*****.0
保证金截止时间：2023-10-23 17:30
竞价方式：按单价
是否有底价：无
起拍价：*****.0
增价幅度：500.0
是否有优先权人：无
项目委托方：罗定市对外经济发展公司
委托方联系电话：180*****229
标的概述：

出租罗定市大岗东路148号（原罗定市罗城细坑凤子路）大发厂综合大楼首层6卡铺位（约296㎡）。

建筑面积(平方米)：2112.22
土地类型：工业用地
建筑结构：None
使用年限：None
租赁情况：部分出租
建成时间：1995
目前用途：机动车检测站办证大厅
房产证号：粤房字第*******号
查看公告：罗定市大岗东路148号大发厂综合大楼首层6卡商铺第三次公开招租电子竞价项目交易公告云公交（罗定产权）[2023]52号

罗定市对外经济发展公司通过云浮市公共资源交易服务平台对云浮市罗定市大岗东路148号大发厂综合大楼首层6卡商铺第三次公开招租电子竞价项目，具体公告内容如下：

一.标的物基本状况

一、标的物基本状况：

（一）标的1：罗定市大岗东路148号大发厂综合大楼综合大楼首层6卡铺位（约296㎡），租赁期为5年。

交易起始价为：￥*****.00元/月。（大写：壹万元/月整）（本标的接受交易起始价成交）

交易保证金：￥*****.00元（大写：贰万元整），增价幅度：￥500.00元（大写：伍佰元整）（或其整倍数跨台阶报价）。

（二）核准部门：罗定市国有资产管理中心

（三）评估部门：广东智信土地房地产资产评估有限公司

★ 温馨提示：交易中心或出租方用任何文字、图片、语言对标的的介绍，仅供参考，不构成任何的承诺和担保，请竞价人做好尽职调查。本次竞价按现状竞价，一切以实际情况为准。

二.报名资格:

1.中华人民共和国境内依法成立且存续的企业、公司、其他组织或自然人；除法律另有规定者外，均可参加竞价，不接受联合体报名。

2.必须遵守国家的法律法规以及地方相关的各项规章制度。

3.必须没有违法违规不良记录和失信记录。

三.报名须知

1.报名时间。2023年10月10日08:00至2023年10月23日17:30止。

2、报名方式：网上报名（详见附件：产权交易流程示意图）

3、报名流程：根据《关于云浮市公共资源交易信息化平台（新平台）建设工程和产权交易系统试运行上线的通知》要求，竞价人进入云浮市公共资源交易服务平http://jyzx.yunfu.gov.cn/portal/广东省公共资源交易平台（粤公https://ygp.gdzwfw.gov.cn/ggzy-portal/index.html#/******/index）进行交易活动。新注册用户请进入云浮市公共资源交易服务平台首页用户注册入口，选择“意向受让人”进行注册。2022年1月17日前在云浮市公共资源交易网完成注册的用户，可使用旧平台账号在云浮市公共资源交易服务平台输入相关信息找回密码后，直接登录进入产权交易报名系统，在“竞买人报名入口”进行报名。完成报名后在“报名查询”缴纳保证金。

四.保证金缴交须知

1、缴存到账时间：2023年10月23日下午17时30分前（注意：未在截止时间前报名并竞价保证金未足额缴存到账的竞价人将未获得竞价资格）；

2、在保证金到账截止时间前，竞价人必须以使用在平台注册时录入的银行账号一次性将足额保证金转账或电汇至《报名确认单》生成的子账号，不接受现金及其他（支付宝、微信或其他第三方支付平台）形式缴交保证金，不接受非竞价人名义的银行账户代为缴交。转账单或电汇需备注“云公交罗定产权[2023]52号保证金”字样。保证金到账时间以竞价人选定的保证金账户所属银行开具的到账证明为准。

3、非最高有效报价人保证金在竞价结果公布后5个工作日内一次性无息原路退回；竞得人的保证金于合同签订并提交交易中心备案后5个工作日内一次性无息原路退回。

注意：本次竞价采用网上竞价系统，各竞价人使用的网络类型和网段有所差异，为避免因网络的突发故障，或因资金在银行间流转可能存在一定的操作时间延迟或因其他不确定因素影响保证金在缴交保证金截止时间前到账，建议竞价人提前一到两个工作日缴交保证金。

若潜在竞价人不按以上要求缴纳足额保证金或超过截止时间缴交的，交易将不予受理，造成的所有损失由竞价人自行承担。

五.竞价时间及其他约定

1、本次竞价活动定于2023年10月24日10：30至15:30时在云浮市公共资源交易服务平台进行。

2、限时竞价时间：2023年10月24日15:30开始，竞价延时180秒；限时竞价中只要有竞价人报价，系统即会重新进入延时竞价时间周期。

3、竞价人在完成报名及一次性足额缴交保证金后，交易系统自动赋予竞价人相应标的的竞价资格；

4、竞价结束后，本次竞价结果及交易结果在云浮市公共资源交易服务平台发布；

5、最高有效报价人须在竞价结果公布之日起3个工作日内在系统下载并签订《成交确认书》，同时在系统上传已签署的《成交确认书》及出租方要求的资格审查材料，通过出租方审查合格以后方可签订《成交确认书》成为竞得人并与出租方签订租赁合同。

6、云浮市公共资源交易中心不收取任何的交易服务费或佣金。

六.特别约定：

1、承租期间，除房屋租赁税以外，因经营产生的税费、水电费、物管费、卫生费等均由承租方自行承担。

2、承租期间，承租方禁止转租、转借他人或调换使用或者改变房屋结构。

3、租赁期间，因政府征用、征收等原因需要进行拆迁、改造或因不可抗力造成房屋不再符合原使用条件的，合同解除。

4、最高有效报价人拒绝签领《成交确认书》; 最高有效报价人成为竞得人后，若竞得人放弃竞得资格、拒绝签订《房屋租赁合同》；最高有效报价人或竞得人不履行交易公告公示内容的行为等情况，竞价保证金将不予退还，由云浮市公共资源交易中心交由出租方按有关法律法规处置。

七、确认最高有效报价人成为竞得人：

1、最高有效报价人应在竞价结果公布之日起3个工作日内提交资料到我公司完成资格审查。

2、最高有效报价人完成资格审查需提交如下资料：

（1）（如有）法定代表人身份证明及身份证复印件（加盖单位公章)；

（2）（如有）企业或公司营业执照复印件（加盖单位公章）

（3）（如有）委托代理的还应提交法人授权委托书（原件）及代理人身份证复印件（加盖单位公章）；

（4）自然人为最高有效报价人的提供身份证（复印件）

（5）交纳竞价保证金的银行回执；

（6）以上资格审查资料需一并提供原件进行核对。

八、竞价人须全面知悉《竞价须知》等竞价文件

九、标的物现场踏勘事宜

我公司不组织意向竞价人到标的物进行查看，但意向竞价人可自行到标的物进行查看、了解。意向竞价人参与竞价即表明意向竞价人承认该标的物的现场状况，如因情况不清造成后果，责任由意向竞价人承担。

十、温馨提示

1、竞价人在参与项目报名竞价操作期间如需帮助，请竞价人致电云浮市公共资源交易中心罗定分中心咨询电话0766-*******或0766-*******，或到罗定市万汇广场E栋罗定市行政服务中心4楼窗口寻求协助。

2、系统环境要求：win7以上操作系统、360极速浏览器（版本12或以上，极速模式），具体操作请查看服务指南，有技术问题请致电0766-*******，QQ：*********

十一、联系方式

1.交易服务机构：云浮市公共资源交易中心罗定分中心

地 址：罗定市万汇广场E栋罗定市行政服务中心4楼

联系人：黄工

电话：0766-*******

2、出租方：罗定市对外经济发展公司

3、电话：191*****301

联系人：梁洪培

罗定市对外经济发展公司

2023年10月10日

*风险提示：

1、根据我国有关法律、法规的规定，转让（出租）方应按规定如实披露项目信息，并对其披露信息的真实性、完整性、有效性负责。云浮市公共资源交易中心对出租方上述披露的信息及其后果不承担任何法律责任。

2、云浮市公共资源交易中心通过自身网站发布的项目信息并不构成云浮市公共资源交易中心对任何项目的任何交易建议。意向方应不依赖于已披露的上述信息并自行对项目的相关情况进行必要的尽职调查和充分了解，对受让项目存在或可能发生的费用和风险自行作出充分评估，并独立承担所有风险。