华融融德资产管理有限公司拥有对郑州鑫合置业有限公司债权资产，资产所在地为河南省郑州市，截至2023年9月22日，债权本金为600,000,000元，罚息及复利为195,532,014.50元，相关费用1,701,700元，债权合计金额为797,233,714.50元。该债权的担保方式为（1）郑州市二七区南三环两块住宅用地土地使用权第一顺位抵押，两地块净用地面积78,326平方米，计容面积272,962平方米；（2）郑州鑫合置业有限公司100%股权质押；（3）鑫苑（中国）置业有限公司保证担保。拟进行处置，现予以公告。

债权说明：1、公告基准日为2023年9月22日，债权信息仅列示截至基准日的债权本金、利息等，基准日后债务人和担保人应支付的利息、罚息、相关费用等按照生效法律文书及相关法律法规的规定计算；2、上述债权项下权利义务一并转让；3、列示的债权金额由于计算方法等原因与实际金额可能存在误差，具体以生效法律文书计算为准；4、投资者需自行了解、知悉并确认公告中主债权及担保债权、抵押资产的现状、瑕疵、缺陷及风险，并自愿承担由此引发的一切损失及不能获得预期利益的后果。本标的资产以现状出售，我公司不对资产的状况做任何声明或保证，详情请咨询联系人。

交易条件：要求投资者信誉好，有付款能力，能够接受债权资产存在瑕疵及购买债权所带来的风险，交易资金来源合法。

交易对象要求：具有完全民事行为能力、支付能力的法人、组织或自然人，且以下人员不得购买：国家公务员、金融监管机构工作人员、政法干警、金融资产公司的工作人员、原债务人管理层或其直系亲属以及参与资产处置工作的律师、会计师、评估师等中介机构等关联人，或者上述关联人参与的非金融机构，参与不良债权转让的金融资产公司工作人员、原债务人或者受托资产评估机构负责人等有直系亲属关系的人员, 资产原债务人及关联企业等利益相关方不得参与资产的折价购买。

公告期限：自本公告发布之日起20个工作日。我公司在公告期内受理上述资产处置有关事项的异议和咨询，有意向者请在截止日期前提交书面意向书。

受理公示事项联系人：刘先生010-********。

受理排斥、阻挠征询或异议的举报电话：苗女士010-********。