南京师范大学仙林宾馆（以下简称：招标人）因企业发展需要，需对内部中餐厅进行装饰装修改造升级，拟以邀请招投标的竞标方式确定施工单位，现将总体设计需求及方案作为邀标依据，并将相关事项明确如下，欢迎具备相关资质的单位积极投标并参与建设。

一、标的概况：

参见以下文件：

1. 《南京师范大学仙林宾馆中餐厅装饰工程效果图》（见附件1）

2. 《南京师范大学仙林宾馆中餐厅装饰工程项目清单》（见附件2）

3. 《南京师范大学仙林宾馆中餐厅装饰工程施工平面图》（见附件3）

4. 《南京师范大学仙林宾馆中餐厅装饰工程承包合同》（见附件4）

二、投标单位的资质要求：

1. 企业在中华人民共和国行政区域内依法设立、登记注册、独立享有民事权利、承担民事责任；

2. 文明经商、诚信经营、有良好的信誉；

3. 有稳定的施工队伍，确保施工质量、施工工期和售后服务承诺能圆满兑现；

4. 企业必须具有独立法人资格、有效的工商营业执照、税务登记证书、二级及以上土建、水电施工资质（复印件加盖公章，原件备查）；

5.项目经理要求：三级（含）以上建造师，提供注册证书（复印件加盖公章，原件备查）；

6. 企业安全生产许可证有效，项目经理具有安全考核合格证书（B类证）；必须设置专职安全员，且具有安全考核合格证书（C类证）；拟投标专职安全员应无在建工程或有在建工程但在本项目计划开工之日前可以撤离，并附业主出具的可撤离证明；

7. 2012年12月1日以来具有承担合同金额50万元人民币（含）以上的工程业绩。

三、标书内容：

1. 请按国家建筑工程装饰装修综合定额方式报价，并给出最优惠的投标报价（成交合同价格），工程项目清单详见（附件2）；

2. 请各投标单位按照装饰装修方案和材料明细要求认真核实后提供报价，包括投标总价、报价清单、预算书，投标单位采用的竞争优惠措施（应在投标书内详细列明）、施工组织设计（含总工期施工进度表、最快施工期限）等资料。

3. 投标单位提交投标书和报价单必须加盖公章和企业法人代表印章，表明认可我司本次工程邀标书上的内容，并对投标书中报价及内容负责。

4.投标人的公司简介、资质证明（提供企业法人代表、营业执照、税务登记证和安全生产许可证及相关资质证书复印件，并请加盖公章），可附带典型工程业绩相关文件等。

5.如投标人代表不是投标人法人代表本人的，则其代理人必须提供投标人法人代表本人法人代表授权书原件，授权书应载明其授权范围。

6. 投标人标书中应提供该项目竣工后在保修期内的保修承诺即《工程质量保修书》。

7.投标人标书应在招标人规定的时间期限内提交。 标书应密封并加盖单位公章和法人代表私章，一式五份（其中正本一份，副本四份）。

8. 投标人的标书不符合上述要求的，即视为废标。请投标人务必按照上述要求制作投标书。

四、评标程序：

1. 邀标书是合同不可分割的一部分，投标人参与投标即视为接受对本次邀标书全部要求（含合同条款）。

2. 投标人是否应标，遵循平等、自愿、公平和诚实信用原则，招标人不对依照规定程序产生的结果进行解释；无论是否中标，招标人均不对投标人前期设计和其他投标准备工作支付任何费用。

3. 招标人成立评标小组进行评标。

4.根据投标单位的资质、业绩、信誉、投标报价及服务等相关因素，按合理低价原则确定中标单位。

5. 企业根据评标小组的决定给中标单位签发中标通知书。

6. 工程启动和工程交付时间以发包方和承建方签署的合同为准。

五、装饰装修施工要求：

1. 工程计价方式：采用包工包料，报价根据工程的内容和要求为依据计算。在实际施工中若有增减的部分或因招标方要求有变更的，以双方实地测量并确定的增减工程量和相关价格为决算依据，并通过招标人委托的审计公司复核后按实结算。

2.合同报价中，包含本次招标范围内施工所需的全部人工费、管理费、主辅材料费、施工机械费、运杂费、各项保险费和相关税费及投标人认为需要的其他一切费用。在施工、验收过程中，如发现有漏项、缺件，承建方应无条件、无偿补齐，所发生的一切费用，视为已包含在承建方的投标报价之中，且并不因此而影响合同约定的交付时间。

3. 在施工过程中，承建方应遵守施工期限的承诺，不得延误工期，每延期一天，按工程总额1‰扣除费用。

4.工程质量应符合《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB50300-2001)、《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB50300-2001)、《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210-2001 ）、《建筑用硅酮结构密封胶》（GB16776-2005）等国家现行统一质量验收标准和行业的质量检验评定标准，验收质量标准要求一次性达到“良好”等级。功能应满足招标人和设计的各项技术性能要求（以上规范存在冲突的以要求较高的为准）。

5. 工程施工应按照国家、省(市)现行规程规范施工,严格执行安全操作规程、防火安全规定、环境保护及文明施工规定。严格按照图纸进行施工，做好各项质量检查（含隐蔽工程）记录、材料送验报告等。遵守国家或地方政府及有关政府部门对施工现场管理的规定，妥善保护好施工现场周围环境、建筑物、设备管线等，做好施工现场保卫和垃圾清运工作。

6. 实际施工过程中如发生设计变更和新增项目，事先须经发包方确认。因承建方原因造成的变更和增项，费用承建方承担。

7. 其他详见《南京师范大学仙林宾馆中餐厅装饰工程承包合同》（见附件4）

六、质量保证及保修要求：

装饰装修施工免费保修期为两年（防水五年），保修要求按建设部80号令《房屋建筑工程质量保修办法》执行，保修金为工程总造价的10%，保修期满后，如无质量问题则发包方一次性付清（不计利息）。

七、其他事项：

1. 投标人须按招标文件的要求制作和投标，投标书与招标文件不符要求，其投标人标书有可能不获接纳或被视为废标。

2. 投标人的标书内容与招标文件有重大抵触或有未经投标人法定代表人授权的内容改动的，视为投标人标书不响应招标人招标规定，评标小组将作废标论处；若投标人认为对邀标的工程项目工期和造价有利于招标人的建议且招标人又不允许在投标书中间改动的可以在标书最后另外列明相关建议。否则将视为投标人不响应招标人招标规定，评标小组将作废标论处。

3. 投标单位对本文件有异议，自收到本招标文件3日内书面通知招标人，招标人认为有必要给予书面答疑将会用书面形式答复所有投标人，异议部分以招标人书面答疑为准。投标人未提出异议部分，被视为投标人已完全认可，中标后在双方签订合同和施工当中不得以任何借口要求变更、索赔及补偿。

4. 中标单位应确保工程的设计、施工符合国家规范和验收的标准。

5. 用于本项目的材料由中标方自购，所供材料必须是正规定点生产厂商的产品并提供出厂证明、检验报告等合格证明。招标人有权要求对所供材料进行抽样复检，检测合格的其检测费由招标人承担，检测不合格由中标方承担，因不合格而发生的重复检测费用由中标方承担，中标方还须承担由此引起的招标人其他相关发生的费用或责任。

八、竞标程序：

1. 招标单位：南京师范大学科技实业集团公司仙林宾馆。

2. 单位地址：南京市栖霞区仙林大学城文苑路1号，南京师范大学仙林校区内，从学校4号门（位于文澜路）进出更便捷，南京森林警察学院正门对面。

3.报名手续：请携带单位介绍信和本人身份证到办公室报名登记，并到财务部交费200元（每份招标资料200元，不退），最后凭交费收据领取招标文件和邀标书。

4. 报名及勘察现场时间：2015年12月30日—2016年1月4日9：00 —17：00；

联系人：李主任 联系电话： 130*****213

5.投标截止时间：2016年1月11日11:30前。

6.标书送达地点：南京师范大学仙林宾馆办公室 李主任

7.开标时间：另行通知所有投标人。

8.投标保证金为伍仟元整（￥5000.00)，投标人须在递交投标书当日将保证金交到招标人财务部，对未交投标保证金的招标人应视为自动放弃投标资格。

9.投标人自接到中标通知书后，须在3日内与招标人签订施工合同，对无故不签或拖延签订合同的，招标人有权取消其中标资格，并没收相应投标保证金。

10. 对投标人中标的其缴纳的投标保证金将自动转为该工程合同的履约保证金，履约保证金金额为伍万元整（￥50000.00），不足的部分将在签订合同时按照合同约定补齐。

11.对于没有中标的投标人所交纳的投标保证金，招标人将在3个工作日内退还投标人（不计息）。

12.对中标人签订施工合同后因自身原因，未按照招标人要求或者违反合同约 定开工时间条款的，则工程合同自动终止，一切责任由中标人（工程承包人）承担，已缴纳的合同履约保证金不予退还。

南京师范大学科技实业集团公司仙林宾馆

2015年12月30日