（招标编号：SDHC-WY-2023-0821）
山东瀚诚工程项目管理有限公司受潍坊市梁城置业有限公司的委托，对梁城首府期物业管理服务项目进行公开招标，请符合下列要求的物业服务企业前来报名。
一、招标项目
1、项目名称：梁城首府前期物业管理服务项目
2、项目地址：潍城区南关街办擂鼓山街599号。
3、项目概况：规划净用地面积
*****平方米，总建筑面积
******平方米，地上总建筑面积
*****.6平方米(其中住宅面积
*****.6平方米，商业建筑面积2714.1平方米，酒店式公寓
*****.4平方米，公共服务设施建筑面积994.5平方米(包含物管用房面积394.4平方米)，不计容建筑面积
*****.4平方米(其中非人防动车库面积
*****.4平方米,储藏室面积9226平方米，人防车库面积7955平方米)。地上容积率2.55，建筑密度20.65%，绿地率30%。项目规划户数630户，机动车停车位915辆，非机动车停车位1012辆。
4、招标范围：前期物业管理服务。
二、投标申请人资格要求
1、投标单位须在中华人民共和国境内依法注册并具备物业管理服务等相关经营范围和提供服务的能力。
2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。
3、在近3年物业服务活动中无不良记录、无负面社会影响。
4、根据《山东省物业服务企业信用档案与评级管理办法》建立信用档案，具有良好的信用等级。
三、资格审查
本次资格审查采用资格后审。
四、投标报名时间、地点和办法
投标申请人持企业《营业执照》副本、法人资格证明书（含身份证复印件）、法人授权委托书、山东省物业服务企业信用评级报告（网页资料）原件及加盖公章复印件到山东瀚诚工程项目管理有限公司办理报名登记手续。时间为2023年10月10日至2023年10月16日，每天上午8时30分至11时30分，下午14时00分至17时00分（公休日、节假日除外）。
五、招标文件的获取
1、请投标申请人于2023年10月10日至2023年10月16日，每天上午8时30分至11时30分，下午14时00分至17时00分（公休日、节假日除外），到山东瀚诚工程项目管理有限公司购买招标文件。
2、招标文件每套售价人民币300元，售后不退。
招标单位：潍坊市梁城置业有限公司
办公地址：潍城区南关街办擂鼓山街599号
联系人：陈经理
招标代理机构：山东瀚诚工程项目管理有限公司
办公地址：潍城区安顺路6337号
联系人：刘经理
发布日期：2023年10月10日
