1. 招标条件

本招标项目闽侯农信联社综合大楼工程（项目名称）已由 闽侯县发展和改革局 （项目审批、核准或备案机关名称）以 闽发改备[2023]A******号 批准建设，项目业主为闽侯县农村信用合作联社，建设资金来自 企业自筹 （资金来源），项目出资比例为 100% 。招标人为闽侯县农村信用合作联社，招标代理机构为福建省机电设备招标有限公司，现对该工程建设项目的全过程工程咨询服务进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围

2.1项目名称：闽侯农信联社综合大楼工程全过程工程咨询服务；

2.2建设地点： 闽侯县甘蔗街道山前村；

2.3计划总投资：项目工程费用约6906.8万元；

2.4建设规模： 主要建设闽侯农信联社综合大楼，总用地面积约3955平方米，总建筑面积约*****平方米。

2.5服务期限：从签订本项目全过程工程咨询服务合同之日起至本项目竣工结算、审计（若有）及缺陷责任期结束之日止；

2.6全过程工程咨询项目管理目标：涉及建设工程全生命周期，包括但不限于全过程工程项目管理、设计咨询、工程勘察、工程监理、全过程造价咨询等各个阶段的管理服务。

2.7标段划分：（如有）/

2.8招标范围：

（1）项目管理：本项目全生命周期的项目策划、报建报批、勘察管理、设计管理、合同管理、投资管理、进度管理、招标采购管理、现场管理、参建单位管理、验收管理、运营保修管理以及质量、计划、安全、信息、沟通、风险、人力资源等管理与协调。

包含红线范围外的水、电、通讯、燃气、网络、道路、排污管网等的外部接入的手续办理及实施期间的管理。

（2）设计咨询：完成本项目红线范围内及投资估算范围内（不含二次装修）所有项目的设计。包括可行性研究报告编制、方案设计、初步设计、扩大初步设计（满足工程总承包招标的要求）及概算编制、协助模拟清单编制的配合服务（本次招标不含施工图设计）。施工全过程至竣工验收的设计相关咨询服务施工图设计咨询和配合工作及项目后续阶段相关配合服务。设计成果符合国家规定的设计深度要求，并通过图纸审查和相关部门审批。

（3）工程监理：包括但不限于完成本项目施工范围内工程项目施工阶段及缺陷责任期全部监理工作。

（4）造价咨询：包括但不限于模拟清单及其最高投标限价编制、施工期造价咨询、造价管理、造价鉴定、工程结算审核的全过程造价咨询服务。具体包括但不限于计算及审核工程预付款和进度款、变更、签证及索赔管理、材料及设备的询价，提供核价建议、施工现场造价管理、审核，配合完成竣工结算的相关设计、配合优化设计编制的造价对比成果文件等。

（5）工程勘察：为满足设计和规范所要求的工程初步和详细勘察、全部勘察报告和资料，以及工程施工、验收、备案所需要的配合服务，包括但不限于本项目建设规划红线图内的工程勘察（含初测、定测、初勘、详勘等）。包括制订勘察纲要，根据建设工程要求查明、分析、评价建设场地的地质地理环境特征和岩土工程条件、现场踏勘，进行测绘、勘探、取样、试验、测试、检测、土工试验、审查、“三通一平”等勘察作业，编写工程勘察报告和资料以及工程施工、验收、备案所需要的配合服务，勘察审查，与设计单位、施工单位的配合服务等。

（6）其他咨询：包括但不限于基坑监测及建筑沉降观测、桩基检测、建筑材料检测、水土保持方案、建筑钢结构检测、建筑主体现场检测、幕墙检测、土壤氡浓度含量检测、防雷检测、消防检测、白蚂蚁防治、各类测量（地形测量、土方计算、红线放样、做宗地图、规划测量）等与项目建设以及闽侯农信联社综合大楼使用管理要求所需的其他咨询工作。

3. 投标人资格要求

3.1 本次招标要求投标人：

3.1.1应在中华人民共和国境内注册，须具有独立法人资格，具备有效的法人营业执照；

3.1.2须同时具有以下资质：

（1）具备建设行政主管部门核发有效的工程设计综合甲级或工程设计建筑行业乙级及以上资质或工程设计建筑行业（建筑工程）专业乙级及以上资质；

（2）具备建设行政主管部门核发有效的工程勘察综合甲级或工程勘察专业类（岩土工程）乙级及以上资质或工程勘察专业类（岩土工程(勘察))乙级及以上资质；

（3）具备建设行政主管部门核发有效的工程监理综合资质或房屋建筑工程监理乙级及以上资质；

3.1.3依据闽建筑函〔2021〕60号文规定，独立投标人（或联合体成员中承担造价咨询任务的单位）的企业法人营业执照经营范围应包括工程造价咨询业务。

3.2本次招标要求投标人拟投入本项目主要负责人的资格条件：

（1）项目总负责人

拟派本项目的全过程工程咨询项目总负责人必须具备 国家注册监理工程师执业资格（注册专业为房屋建筑工程）或一级注册建筑师执业资格或一级注册结构师执业资格或一级注册建造师执业资格（建筑工程专业），同时具有工程类或经济类高级及以上职称，且应是独立投标人或联合体牵头人本单位正式在职职工（项目总负责人可兼任设计咨询负责人，但应满足其资格要求）。

（2）专业咨询负责人（（项目总负责人可兼任设计咨询负责人，但应满足其资格要求；不允许项目总负责人兼任除设计咨询以外其他专业咨询负责人，除设计咨询以外其他专业咨询负责人均须一人一岗担任）。

项目管理负责人：必须具备工程类或经济类高级及以上职称，且应是独立投标人或联合体成员中承担项目管理任务的本单位正式在职职工；

设计咨询负责人：必须具备 合格有效的一级注册建筑师或一级注册结构工程师执业资格，且应是与独立投标人（或联合体牵头人）的本单位正式在职职工。

勘察负责人：必须具备 合格有效的注册土木工程师(岩土)执业证书，且应是独立投标人或联合体成员中承担勘察任务的本单位正式在职职工。

监理负责人（总监理工程师）:必须具备 合格有效的中华人民共和国注册监理工程师注册执业证书，注册专业为房屋建筑工程，且应是独立投标人或联合体成员中承担监理任务单位的本单位正式在职职工 。

造价负责人:必须具备 合格有效的一级注册造价工程师，且应是独立投标人或联合体成员中承担造价任务单位的本单位正式在职职工。

3.3 本次招标接受联合体投标。①联合体投标的，必须以承担本项目设计咨询的单位为牵头人，联合体所有成员数量不得超过3家；②联合体各方不得再以自己名义单独投标，也不得组成新的联合体或者参加其他联合体在同一招标项目中投标；③联合体各方应具备其所承担招标项目承包内容的相应资质条件；承担相同承包内容的专业单位组成联合体的，按照资质等级较低的单位确定资质等级；④联合体各成员应签订联合体协议书，明确联合体牵头人及联合体各成员应承担的职责；⑤联合体投标的，拟派出的项目总负责人必须由联合体牵头人派出；⑥投标保证金由联合体牵头人负责缴交。

3.4 投标人拟派出担任本项目的项目总负责人“类似项目业绩”要求：/；“类似项目业绩”： /。

3.5 其他要求：（1）投标人的企业法人或拟派出主要管理人员没有被列入《关于建立福建省建设市场法人和自然人违法违规档案制度试行办法》（闽建法〔2007〕15号）规定的从业限制、投标人没有因违法违规被限制参加相应项目投标；

（2）投标人未被列入福建省住房和城乡建设厅公布的建筑市场主体“黑名单”通知规定的从业限制、投标人没有因违法违规被限制参加相应项目投标；

（3）投标人均非处于被责令停业，财产被接管、冻结、破产状态；

（4）投标人近五年内不得存在因不当的勘察设计行为被设区市及以上建设行政主管部门处以行政处罚或被通报批评并记入不良信用记录；

（5）根据《关于工程勘察单位设立土工试验室有关问题的通知》（闽建办科〔2018〕16号）规定，非福建省工商登记注册的勘察单位，在福建省参加投标的工程勘察单位（包括以联合体形式参加投标的工程勘察单位），应在福建省设立相应的土工试验室并配备相应的技术人员。2018年10月1日起，未在福建省设立土工试验室的，不得参与工程勘察项目的投标。注：提供福建省各级建设行政主管部门网站公布的合格名单打印件或福建省各级建设行政主管部门出具的合格名单证明材料复印件，并加盖独立投标人或联合体牵头人单位公章；

（6）根据闽建办筑函〔2021〕10号文件规定：本招标项目不要求中标人在项目所在地设立分（子）公司，中标人应当依法履行纳税义务。

4. 资格审查办法及评标办法

4.1本招标项目采用资格后审方式对投标人的资格进行审查，评标办法为无固定范本综合评分法。

5. 招标文件的获取

凡有意参加投标者，请于2023年10月11日9时00分00秒至2023年10月17日23时59分59秒通过福州市电子招投标交易系统(https://fzztb.fzsggzyjyfwzx.cn)采取无记名方式免费下载电子招标文件等相关资料。本招标项目电子招标文件使用福州市电子招投标交易系统电子标书生成器打开。投标人获取招标文件后，应检查招标文件的合法有效性，合法有效的招标文件应具有招标人和招标代理机构的电子印章；招标人没有电子印章的，须附招标人对招标代理机构的授权书。

6.投标保证金的提交

6.1.投标保证金提交的时间：在投标截止时间之前。

6.2.投标保证金提交的金额：人民币6万元整。

6.3.投标保证金提交的方式： ①从投标人企业基本账户以电汇或银行转账的形式汇达投标保证金指定账户；②或按福州市建设工程招标投标年度投标保证金制度交存年度投标保证金，如果年度投标保证金的金额不足时，不足的部分按本条款①的方式补足；③或银行电子保函形式；④或电子投标保证保险形式。（各投标人不得将投标保证金分2次及以上转入招标文件中指定的投标保证金收款帐号，否则，由此造成银行无法识别投标保证金到账情况或识别错误的，其责任由投标人自行承担。）

7. 投标文件的递交

7.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）：2023年11月2日9时45分，投标人应在截止时间前通过福州市电子招投标交易系统递交电子投标文件。

7.2 逾期递交的投标文件，公共资源电子交易平台将予以拒收。

8. 发布公告的媒介

本次招标公告同时在福建省公共资源交易电子公共服务平台（ggzyfw.fujian.gov.cn）、福 州 市 电 子 招 投 标 交 易 系 统（https://fzztb.fzsggzyjyfwzx.cn）、福 州 建 设 工 程 招 标 投 标 网（http://www.fzztb.org）上发布。

9. 联系方式

招标人：闽侯县农村信用合作联社，

地址：福建省福州市闽侯县甘蔗街道入城路66号，邮政编码：******，

电话：0591-********，联系人：吴先生。

招标代理机构：福建省机电设备招标有限公司，

地址：福建省福州市鼓楼区洪山园路68号招标大厦A座509室，

邮编：******，

电话：0591-********、********，联系人：廖工、程工。

招投标监督机构名称：闽侯县住房和城乡建设局

地址：闽侯县甘蔗街道榕洲路6号

联系电话：0591-********

公共资源交易中心名称：闽侯县公共资源交易服务中心

地址：闽侯县甘蔗街道江滨路市民广场旁科技中心一层

联系电话：0591—********

公共资源电子交易平台名称： 福州市电子招投标交易系统

网址： https://fzztb.fzsggzyjyfwzx.cn