中国长城资产管理股份有限公司吉林省分公司关于对前郭县观晟农牧业有限公司债权资产网络处置公告 发布日期：2023-10-10

中国长城资产管理股份有限公司吉林省分公司拟对前郭县观晟农牧业有限公司债权资产进行处置，截止2023年7月6日债权总额18,727,156.36元，其中：贷款本金11,998,441.47元，利息6,728,714.89元。贷款方式为抵押和保证担保。债务企业以其自有资产位于松原市前郭县宝甸乡孤店村孤店屯的房产及土地使用权作为抵押，保证人为王宇、代玉珠、王凤岐、李淑兰。

债务企业概况

前郭县观晟农牧业有限公司，统一社会信用代码：912*****677******E，类型：有限责任公司(自然人投资或控股)，法定代表人：王宇，注册资本：1,260万元，住所：前郭县宝甸乡，成立日期：2008年7月17日，营业期限：2008年7月17日至2028年7月1日，经营范围：畜禽养殖，粮食收购、饲料加工。场地租赁（须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）。登记机关：前郭尔罗斯蒙古族自治县工商行政管理局，登记状态：存续（在营、开业、在册）。

抵押资产情况

抵押物为债务企业名下的位于前郭县宝甸乡孤店村孤店屯的房产及土地使用权，其中：房产28处，总建筑面积为25,084.76平方米；土地使用权1宗，使用面积为110,000平方米，用途：设施农用地，使用权类型：出让，登记日期：2014年2月25日，终止日期：2060年11月18日。抵押物分别在前郭县房屋产权交易管理中心和前郭县国土资源局（前郭县自然资源局\不动产登记中心）办理了抵押登记手续。

保证人情况

保证人王宇（为债务企业法定代表人和实际控制人）、代玉珠、王凤岐、李淑兰提供连带责任保证担保。

资产特点及前景

该债权已在松原市中级人民法院进入执行程序，无诉讼时效障碍，抵押物均已办理抵押登记手续并经法院判决确认效力。抵押物位于G203明沈线公路旁边，交通方便，四通八达，且抵押物不存在物理分割，权属无争议。抵押物可用于养殖、农业、畜牧等，具有投资价值。

处置方式：公开竞价转让处置。交易对象：交易对象为具有完全民事行为能力、支付能力的法人、组织或自然人（国家公务员、金融监管机构工作人员、政法干警、金融资产管理公司工作人员、国有企业债务人管理层以及参与资产处置工作的律师、会计师、评估师等中介机构人员等关联人或者上述关联人参与的非金融机构法人，以及与参与不良债权转让的金融资产管理公司工作人员、国有企业债务人或者受托资产评估机构负责人员等有直系亲属关系的人员除外）。公告发布日期及有效期限：公告发布日期2023年10月10日；公告有效期限为自公告发布之日起6个月。交易条件：一次性付款。

上述债权自本公告发布之日起10个工作日内受理对上述债权资产相关处置的征询和异议，以及有关排斥、阻挠征询或异议以及其他干扰资产处置公告活动的举报。

上述信息仅供参考，最终以借据、合同、法院判决等有关法律资料为准。

受理公示事项：联系人：陈先生，联系电话，0431-********；苏女士，联系电话，0431-********。传真：0431-********。邮政编码：******。联系地址：长春市二道区自由大路3999号。吉林省分公司监察审计部门联系人：冯女士。联系电话：0431-********。

中国长城资产管理股份有限公司吉林省分公司

2023年10月10日