一、项目基本情况

项目编号：HHC*******

项目名称：红河州融媒体中心物业管理服务项目

采购方式：竞争性磋商

预算金额（万元）：50

最高限价（万元）：50

采购需求：1.1项目编号：HHC*******，采购计划编号：*******JH*********。 1.2项目名称：红河州新闻中心物业管理服务项目。1.3采购方式：□竞争性谈判 ? 竞争性磋商 □询价1.4预算金额：50万元/年（含税）。1.5最高限价：50万元/年（含税）。1.6采购范围：①组建“红河州融媒体中心物业服务处”并制定《红河州融媒体中心物业服务管理规定》，负责红河州融媒体中心整体项目的物业管理服务工作；②安排秩序维护人员设立门岗，对办公楼进行24小时看护值守，建立办公楼正常的治安秩序、交通秩序和消防秩序，保护办公楼公共设施设备的安全，尽力使职工工作期间免收侵害和骚扰，使红河州融媒体中心办公楼处于良好、安全的环境中；③房屋建筑本体共用部位（楼盖、屋顶、梁、柱、内外墙体和基础等承重结构部位、外墙面、楼梯间、走廊通道、门厅）的维护和管理；④负责办公楼房屋建筑和公共设施系统、供排水系统、供电系统、电梯系统、空调系统、消防系统及监控系统的维护，确保办公楼各功能系统的正常运转和使用；⑤开展保洁服务工作，使办公楼领导办公室、会议室处于干净、整洁、文明、舒适优雅的环境之中，为职工的办公创造优良条件；认真做好公共环境（包括公共场地、房屋建筑物共用部位）的清洁卫生、垃圾的收集、清运；⑥交通、车辆行驶及停泊秩序；⑦配合和协助当地公安机关进行安全监控和巡视等秩序维护工作，但不含人身、财产保险保管责任；⑧物业及物业管理档案、资料；⑨法规和政策规定由物业管理公司管理服务的其他事项。1.7 合同履行期限：从合同签订之日起三年，合同一年一签，合同履行期间，采购人有权在合同期内对供应商进行考核，考核内容根据本文件第五章内容和甲乙双方协商制定，未能通过考核，采购人有权提前终止合同。1.8 服务质量要求：符合国家、省、市以及行业的相关要求，服务质量满足采购人要求。1.9本次磋商不接受联合体申请。

合同履行期限：从合同签订之日起三年，合同一年一签

本项目（否）接受联合体投标。

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：（1）具有独立承担民事责任的能力：供应商须在中华人民共和国境内注册，具有独立承担民事责任的能力，提供市场监督管理部门核发的有效的三证合一营业执照（扫描件加盖供应商电子公章）。（2）提供2021年或2022年度会计报表含资产负债表、利润表、现金流量表，若为新成立公司，提供开户银行出具的资信证明或资金存款证明（复印件加盖公章）或情况说明。（3）依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料（提供2022年1月至今任意六个月缴纳税收及社会保障资金的完税凭证；成立不满六个月的申请人提供成立以来的税收和社会保障资金缴纳凭证或相关情况说明；依法免税或不需要缴纳社会保障资金的或新成立的供应商，提供相关证明文件）。（4）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力，提供书面声明，并加盖公章。；（1）红河州融媒体中心物业管理服务项目：小微企业价格扣除优惠比例:10%;

3.本项目的特定资格要求：（1）信誉良好，承诺未因不良行为记录被行政主管部门暂停或取消磋商资格或未被列入“信用中国”网站（http://www.creditchina.gov.cn/）失信被执行人；承诺在信用中国（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）等渠道，未被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单。若成交后查询结果不合格的，取消成交资格；注：潜在供应商应对所提交资料的真实性负责，采购人将对成交候选人的资料真实性进行核实。一旦发现提供虚假材料的，采购人除取消其成交资格外，并向相关部门报告其不良行为。潜在供应商将自行承担相关后果及法律责任。（2）磋商申请人的法人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加该项目的磋商。（3）本次磋商不接受联合体申请，成交人不得将本项目内容以任何方式进行转包。

三、获取采购文件

时间：2023-10-11 08:00至2023-10-19 09:00，每天上午08:00至12:00，下午14:00至18:00（北京时间，法定节假日除外）

地点：云南省公共资源交易信息网（红河州）（https://ggzy.yn.gov.cn/homePage#/homePage）

方式：云南省公共资源交易信息网（红河州）（https://ggzy.yn.gov.cn/homePage#/homePage）

售价（元）：0

四、响应文件提交

截止时间：2023-10-19 09:00（北京时间）

地点：云南省公共资源交易信息网（红河州）（https://ggzy.yn.gov.cn/homePage#/homePage）

五、开启

时间：2023-10-19 09:00（北京时间）

地点：云南省公共资源交易信息网（红河州）（https://ggzy.yn.gov.cn/homePage#/homePage）

六、公告期限

自本公告发布之日起3个工作日。

七、其他补充事宜

开标方式：网上开标 是否需要缴纳投标保证金：否

八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称：红河哈尼族彝族自治州融媒体中心

地址：红河州蒙自市锦华路口新闻中心

联系方式：0873-*******

2.采购代理机构信息

名 称：红河哈尼族彝族自治州政府采购和出让中心

地址：红河州蒙自市振兴路政务服务大楼5楼

联系方式：0873-*******

3.项目联系方式

项目联系人：赵锴

电　话：0873-*******