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上海宸闻置业有限公司前期介入物业服务顾问服务采购项目D07-01地块E04-02地块的
公开招标采购项目
上海财瑞建设管理有限公司受委托，对上海宸闻置业有限公司前期介入物业服务顾问服务采
购项目D07-01地块E04-02地块进行国内公开招标采购，特邀请合格的投标人前来投
标。
一合格的投标人必须具备以下条件：
1中华人民共和国境内注册的独立法人或其他组织，具有独立承担民事责任的能力
2投标人具有项目履行能力
3投标人财务及资信情况良好，近三年内无经济违法行为和质量事故
4投标人未被列入信用中国网站(www.creditchina.gov.cn)失信被执行人名单重
大税收违法案件当事人名单和中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)政府采购严重违法失信行
为记录名单。
5本次招标不接受联合投标。
二项目概况：
1项目名称： 上海宸闻置业有限公司前期介入物业服务顾问服务采购项目D07-01地块
E04-02地块
2招标编号：招2023-1550-2
3项目主要内容要求或项目基本概况介绍：
为优化设计提高工程质量以及开发效益，同时为做好前期物业管理准备工作，提高物业管
理水平，需聘请物业服务单位为本项目提供前期介入物业顾问服务，利用其在物业管理专业
领域积累的人才经验管理模式管理制度品牌等优势为开发商提供物业顾问服务。具
体要求详见采购需求。
4资金来源： 国有资金投资100%。
5服务地址：自贸区临港新片区04FX-0002单元D07-01地块E04-02地块
6服务期限：自合同签订日起至项目物业团队进场日止。
三招标文件的获取：
1凡愿参加投标的合格供应商可于2023-10-11 09:00至2023-10-17 17:00截止，登录财瑞
采购云平台http://crzb.cairui.com.cn，在网上招标系统中上传如下材料：
1营业执照2获取招标文件用的法定代表人授权委托书或法定代表人证明3被授
权人或法定代表人身份证4被授权人在本单位的社保缴纳证明近6个月内任意一个
月。
注：以上资料必须加盖公章。如有缺漏，采购代理机构将拒绝接受其获取招标文件。
2.凡愿参加投标的合格供应商可在2023-10-11 09:00至2023-10-17 17:00的时间内下载获
取招标文件并按照招标文件要求参加投标。
3.获取招标文件其他说明：
3.1招标文件发售时间：2023-10-11 09:******-10-17 17:00，过时不候。
3.2招标文件工本费：每包件1000元，售后不退。
3.3凡愿参加投标的合格供应商须在上述规定时间内登录财瑞采购云平台
http://crzb.cairui.com.cn首页免费下载用户手册-供应商，并根据操作手册提示
进行免费实名信息录入，完成录入后登录平台网上付费购买招标文件免费下载电子
招标文件等操作，逾期不再办理。未按规定获取招标文件的投标文件将被拒绝。
注：投标人须保证获得招标文件需提交的资料和所填写内容真实完整有效一致，如因
投标人递交虚假材料或填写信息错误导致的与本项目有关的任何损失由投标人承担。
四投标截止及开标时间：
1投标截止时间：2023-10-31 09:00，迟到或不符合规定的投标文件恕不接受。
2开标时间：2023-10-31 09:00。
五投标地点及开标地点：
1网上投标文件提交地点：财瑞采购云平台http://crzb.cairui.com.cn网上招标系统
网上投标。
2纸质投标文件递交地点：上海市长宁区延安西路1319号15楼。
3. 网上投标文件与纸质投标文件如果不一致，以网上投标文件为准。
六发布公告的媒介：
中国招标投标公共服务平台www.cebpubservice.com
七联系方式
采购人： 上海宸闻置业有限公司
地址： 上海市浦东新区申港大道200号综合楼6楼
邮编： ******
联系人： 洪老师
电话： 021-********
传真：021-********
采购代理机构：上海财瑞建设管理有限公司
地址：上海市长宁区延安西路1319号15楼
邮编：******
联系人：张芬黄舒媛
电话：021-622*****552813*****5951
传真：021-********
邮箱：
项目负责人签字：
招标代理机构盖章：

联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com