一、招标概况

1.招标名称：【中建四局建设发展有限公司福州分公司养云公馆项目地坪漆工程专业分包招标】

2.工程概况：建发养云公馆项目总包工程项目地坪漆工程，建筑面积:地上*****㎡，地下762㎡ ；层数：地上#、、3#、8#、15#~18#楼共7栋均为14层，5#、6#、7#、9#~13#楼共8栋均为17层，2#楼8层/14层，合计16栋约*****.4m2，公租房19#楼13层约3000m2，幼儿园5000m2（3层/4层），其他配套用房（物业用房、垃圾集散间、门卫、设备用房等）921.5m2，地下1层；结构类型：框架-剪力墙 ；建筑高度：55.35m；。

3.标段划分：【/】。

4.招标内容：【工程承包范围:暂定完成甲方、建设单位提供的养云公馆项目主体总包工程项目施工图纸范围内楼地面地坪漆工程全部工作内容(具体工程施工范围以图纸要求为准，且甲方可随时调整工程施工范围,对此乙方无异议)】。工程范围不明确的，以甲方提供的承包范围内的图纸和相关书面通知为准。此工程范围为暂定，若乙方施工质量、进度、工期、安全文明或现场管理施工任一项达不到建设单位或甲方要求，甲方有权对承包范围进行调整，但承包单价不予调整。

工作内容:包含规范规定的所有工序及辅助工作，包括但不限于：【暂定完成甲方、建设单位提供的养云公馆项目主体总包工程项目施工图纸范围内楼地面地坪漆工程全部工作内容(具体工程施工范围以图纸要求为准，且甲方可随时调整工程施工范围，对此乙方无异议)，包括但不限于：（1）完成甲方要求的养云公馆项目主体总包工程所有楼地面地坪漆工程。（2）机械进出场以及现场转运，材料的运输及进场材料的二次搬运工作。（3）楼地面地坪漆工程为2.5mm耐磨环氧地坪漆（掺石英砂，掺量3kg/m2）施工，找施工完成后每天须进行用喷雾器喷水，养护 7 天，完成后平整度要求不大于2.5mm，表面平整美观，无空鼓开裂。（4）、乙方工人的食宿自理。（5）甲方如有提供的投标图纸，仅作为乙方参考。工程量按现场施工的工程量按实进行计算。】以及本工程承包范围内的环境保护、安全文明施工等工作、完成上述工作需要的材料、人工、机械、劳动用品费用】。

5.质量要求：【（1）按总包合同有关质量的约定、国家现行的施工工程质量验收规范合格标准以及甲方向建设单位交房的标准，符合福州市《工程施工质量验收规范》合格标准。

（2）第三方评估合格标准：建发集团。

（3）甲方如发现工程质量不合格处，将下发整改通知单限时整改，乙方必须在规定时间内完成整改。如整改不合格罚款500元至*****元，并每天增加2000元罚款，直至整改完毕。质量罚款在当期进度款中扣除，不予返还。如乙方无能力整改完毕，甲方以本合同的1.4倍单价安排第三方协助整改，费用乙方承担。

（4）工程进度款与工程质量挂钩，乙方在甲方申报各期进度款时，应符合本合同约定的工程质量。质量不合格的，不合格工程不得计入工程量，且乙方应在甲方要求的期限内整改；当经过整改仍不合格，甲方有权延期支付当期工程款，直至工程整改合格】。

6.工期要求：【暂定开工日期：2023年11月10日（以甲方实际要求为准），竣工日期2023年12月30日（以甲方实际要求为准），总工期50日历天】。

7.安全文明要求：【（1）轻伤频率不大万分之六，杜绝重大机械和火灾事故，争创福建省建筑施工安全文明标准化示范工地；确保建发集团安全文明施工双月检查综合评分等级为A级。

（2）甲、乙双方必须贯彻、执行国家和政府、行业主管部门颁布实施的有关安全生产的法律、法规及有关规定，严格安全标准组织施工；

（3）乙方应遵守工程建设安全生产有关管理规定，严格按安全标准组织施工，并随时接受行业安全检查人员依法实施的监督检查，并采取必要的安全防护措施，消除事故隐患。

（4）因非甲方原因导致的安全事故，由乙方承担相应责任及发生的费用。乙方应对其在施工场地的工作人员进行安全教育，并对他们的安全负责。

（5）投标人应配合甲方建立安全保证体系，参加甲方工地的安全领导小组。加强安全教育，提高全员安全意识；认真招待安全技术规范、严守安全规则；落实安全措施，确保安全施工；

（6）甲方随时检查投标人对安全措施落实执行情况，执行甲方的有关规章制度，甲方有权对安全措施不落实的问题对投标人进行经济处罚；

（7）投标人应按有关规定严格采取有效的安全措施，落实到人。如在本工程中发生安全事故，应立即向甲方报告，重大事故按规定上报有关部门。对于发生人身意外伤害事故时，产生的费用在人民币*****元（含*****元）以内的，由投标人自行处理并承担，超过*****元部分，甲方配合投标人处理并且仅在建筑工程人身意外伤害保险理赔金额范围内承担责任，其余部分由投标人自行承担，上述费用包括但不限于治疗费用、误工赔偿等产生的一切费用；若处理不及时或不妥当，由此给甲方造成的一切经济损失，甲方有权从工程款中予以扣除。

(8)投标人应严格执行建设主管部门及环保、环卫、消防等有关部门对施工现场管理的规定及甲方的有关管理制度和CI标化工地标准，确保现场管理达标，创造标化工地。

(9)按甲方的统一规划搭设临时设施，分类整齐堆放材料、机具，挂牌标识，投标人须按甲方指定地点堆放材料及布置加工场地，材料须堆放整齐，对于长短不一材料须一端对齐，否则，按每堆每天处2000元罚款。

(10)工程施工期间在投标人施工范围内的任何部分，如发生事故或故障及人力不足等其他事件，甲方代表认为采取措施补救或修理是保证正常施工或工程安全的紧急需要，投标人应积极采取措施补救，如投标人无力或不及时进行补救或修理时，甲方有权单方面安排其他人员以二倍的价格从事这项工作，全部的责任和费用均由投标人承担。

(11)、投标人所有进场的机械设备须符合安全验收标准，否则甲方有权要求投标人及时更换和没收，投标人不得因此延误工期。双方签订《安全生产协议》、《关于及时支付劳动者报酬的承诺函》作为合同附件，该附件亦属本合同的组成部份，与本合同具有同等效力。

(12)、违规处罚标准

(13)、要求投标人作业人员进场后提交作业人员实名制名单，并办理出入卡，由甲方统一购买安全帽，统一编号，3天内办理完成。

(14)、各专业重大施工组织方案必须报发包人审批；凡是须作为结算依据的方案，施工单位必须明确提出并报价，并经发包人审批，否则不予认可】。

8.付款条件：【①工程进度款申请：达到本合同约定的付款节点时，乙方需按时向甲方呈交《进度款请款单》，提出中期付款申请。《月度进度款请款单》须附乙方已完成并经甲方确认的《工程量报告》以及甲方要求的其他资料，若乙方逾期呈交或呈交格式不符合甲方要求，则甲方有权拒绝对乙方所呈交的请款""申请资料进行确认，并延迟支付进度款，乙方对此不得有任何异议。

②付款方式：1、无预付款。

2、乙方于每月5日前向甲方项目部提交当期实际完成工程量资料，按甲方审核并确认当期实际完成工程量作为工程款，并于申报次月30日前支付上月已完成合格工程量,工程量支付节点如下：

（1）“预算转包干”工作完成之前，甲方审核完乙方提交的相关资料后，按照审核确认工程量的 70%支付工程月进度款；

（2）分包基准版施工图纸确认后 3 个月内完成“预算转包干”对数并签订补充协议，按照审核确认工程量的 80%支付工程月进度款；

（3）在3-6 个月内完成“预算转包干”对数并签订补充协议，按照审核确认工程量的 75%支付工程月进度款；

（4）6个月后完成或没有完成预算转包干工作的，不调整过程付款比例。

（5）竣工验收合格并经审核后支付已完成合格工程量付至90%；

（6）待所有工程资料归档后，投标人在三十天内提交结算资料，结算完成且付款资料齐全，招标人在结算办完3个月后支付已完成合格工程量的100%。

（7）投标人必须提供齐全与结算金额一致的当地税务局开具的增值税专用发票。否则，甲方有权拒绝付款。

3、甲方每次向乙方支付款项时均应扣除：甲方向乙方所供材料费用、机械使用费用；乙方向甲方所借费用；甲方向乙方开具的扣款、违约金票据金额；合同规定应扣除的其他款项。

4、甲方视资金情况以票据或银行转账方式支付乙方工程款，乙方对此无异议。选择票据支付方式付款，所产生的贴息费用的承担由乙承担。乙方领款前必须先提供项目工程所在地主管税务机关开具的与本合同经济业务内容相符合、当期实际完成合格工程量造价全额正式合法有效增值税专用发票，否则甲方可拒绝付款。如因乙方原因不能正常完税，由此而造成的所有损失及费用均由乙方承担。

5、双方约定：甲方对乙方的付款以本项目建设单位对甲方付款为前提，若因本项目建设单位拖欠甲方工程款而导致甲方未按照合同约定时间向乙方支付工程款时，不视为甲方违约，乙方必须保证工程施工的正常进行，不得以任何理由擅自停工或采取其他任何未经甲方同意的措施，并放弃向甲方追究任何违约责任和计取利息的要求；若因乙方原因未收到甲方工程款，乙方亦不得以任何理由擅自停工或采取其他任何未经甲方同意的措施。因此引起的责任由乙方承担，若给甲方造成损失的，乙方承担甲方的所有损失。

6、投标人完成的工程量按施工图纸要求的施工范围内投标人实际完成的合格工程量计算。投标人按要求施工完毕，工程经招标人验收合格后双方方可办理工程决算，决算资料按招标人提供标准格式并完善项目签字后报招标人公司审批确认。

7、投标人达到付款节点时，须向甲方提交《工程量计量申报表》、《工序交接单》。《工程验收报告》(完工时)，以保证甲方及时审核确认支付款项，投标人还需于收取工程款时向甲方提供相应发票。投标人不得提供虚假发票、套票，否则投标人除赔偿甲方因此造成的所有损失外，仍需支付甲方本合同暂定总价20%的违约金。

8、投标人承诺：若业主付款滞后，则甲方付款相应滞后，投标人应给予谅解并不得因此影响施工工期和工程质量，并放弃向甲方追究任何违约责任和计取利息的要求】。

9.拟选定中标单位数：【1家】

二、投标人资格

1.投标人报名前需通过“云筑网”（网址：https://www.yzw.cn/）认证并进入中建系统合格分供方资源库，经招标人资格审查合格后方可参与投标。

2.投标人需具备以下基本条件：【（1）按投标文件格式进行投标，合同附件投标人必须盖章确认(一式一份，同时跟投标文件一起密封递交给招标人

（2）、本工程邀请有相应施工能力的施工队伍参加投标。具备本合同施工工程的各项专业承包资质,，需在中建四局建设发展有限公司福州分公司合格分包商库内

（3）、投标人结合自身实力，自报单价，招标人取最优惠价格确定中标人。若投标人恶意报低价，则招标人有权不予退还投标保证金。

（4）、根据本工程特征以及市场要求，投标人了解并同意招标人选择多家报价单位作为该项目承包商。

（5）、投标人中标后按我司合同范本（详见附件）签订合同，并做好随时进场施工准备，接我司通知后必须马上进场并按我司制定的施工进度计划（含随时调整的要求）全面履行合同职责，完成合同规定的施工内容，投标人有权对我司合同条款在投标前提出异议，投标人在投标前无提出异议视为默认我司合同条款，否则，招标人有权没收投标保证金，并另选其它投标人中标。

（6）、投标费用由投标人自理。投标人参加投标，视为默认对所有附件完全认可。招标人对未中标的单位没有解释的义务，投标文件有效期为三个月。

（7）、投标人在投标前须对本工程的全部招标图纸、施工标准、技术说明、招标文件、合同条件、本工程所在周围环境、交通道路等情况进行详细研究和充分理解，并充分考虑了招标文件和合同条款中的承包范围、质量标准、工期、报价要求等各项因素后进行报价，保证投标单价准确无误，如有错漏，概由投标人负责。

（8）、确定中标单位之后，由公司商务管理部通知中标单位，中标单位在三个日历天内交齐履约保证金，否则视为放弃中标，招标人则另行选择其他单位中标。

（9）、中标单位在签订合同时需在合同签字盖章处手写“乙方已悉知该工程所要求的工期、质量、工作内容、单价及计算规则等合同所有内容”。

（10）工人安全帽、工作服要统一（非马甲），安全帽要有班组标识（班组需自行购买，若由甲方统一购买，费用由班组承担，从相应进度款中扣除）

（11）、此次招标凡最高价者第一轮淘汰，不进入第二轮约谈】。

3.本次招标不接受联合体投标。

4.如投标单位提供虚假资料的，任何时候一经发现，取消其投标资格。

5.投标人需保证，所派遣工人都必须在55周岁以内（含55周岁），如发现投标人所派遣的工人超过55周岁招标人将立即清退，并不予结算工资。

三、投标报名

1.报名时间：【截至年 月 日时，以“云筑网”平台显示时间为准】，逾期不再接受报名。

2.报名方式：通过“云筑网”进行网上报名，不接受其他方式报名。

3.已在“云筑网”完成分供方注册的投标人，可直接在“云筑网”签收招标公告后报名。

未在“云筑网”注册的投标人，需先进行注册，提交以下资料【包括企业营业执照、资质证书、安全生产许可证、银行开户许可证、主要业绩材料及证明、法定代表人身份证明及身份证等】，经招标人审查合格并完成分供方认证后，方可报名。

4.投标保证金：本次投标的投标保证金为【/】元，投标人应于投标截止日24小时前缴纳。

四、发放招标文件

1.招标人通过“云筑网”对资格审查合格的投标人发放招标文件。

2.发放时间：【 】。

3.联系人：【王佳妮】，联系方式：【131*****311】，联系地址：【福州市台江区曙光路118号宇洋中央金座32层】。

4.其他未尽事宜详见招标文件。

招标人：中建四局建设发展有限公司

日 期： 年 月 日