详情见附件
(注：以下内容为附件图片识别，个别文字可能不准确，请以附件为准)
书香悦城前期物业招标项目招标公告
招标编号：/

项目所在地区：河南省,许昌市,禹州市
一招标条件

本书香悦城前期物业招标项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来
源为其他资金/，招标人为禹州市海盛置业有限公司。本项目已具备招标条件，
现招标方式为公开招标。
二项目概况和招标范围
规模：详见附件
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)第一标段
三投标人资格要求
(001第一标段)的投标人资格能力要求：详见附件
本项目 不允许 联合体投标。
四招标文件的获取
获取时间：从2023年10月11日 08时30分到2023年10月17日 17时00分
获取方式：现场领取
五投标文件的递交
递交截止时间：2023年10月31日 10时00分
递交方式：精源国际工程咨询有限公司禹州办事处会议室禹州市行政北
路东段纸质文件递交
六开标时间及地点
开标时间：2023年10月31日 10时00分
开标地点：精源国际工程咨询有限公司禹州办事处会议室禹州市行政北
路东段
七其他
详见附件
八监督部门
本招标项目的监督部门为禹州市住房和城乡建设局物业科。
九联系方式
招 标 人：禹州市海盛置业有限公司
地 址：禹州市褚河镇吴湾村5组
联 系 人：李女士
电 话：187*****722
电子邮件：*********qq.com
招标代理机构：河南省立源工程管理有限公司
地 址：
河南自贸试验区郑州片区郑东金水东路80号绿地新都会2号楼2单元8层803
号
联 系 人： 谢女士
电 话： 0371-********
电子邮件： *********qq.com
招标人或其招标代理机构主要负责人项目负责人： 签名

招标人或其招标代理机构： 盖章
书香悦城前期物业招标项目
招标公告
为规范前期物业服务招投标工作行为，严格依法招投标，确保物业管理和服务
质量,合理控制预算，保护公平竞争，根据建设部前期物业管理招标投标管理暂
行办法相关规定，禹州市海盛置业有限公司现对书香悦城前期物业招标项目进行
公开招标。
1招标条件
本招标项目为书香悦城前期物业招标项目，该项目已由发改委批准建设，项目
文 号 ： 2306-******-04-01-
******，项目业主为禹州市海盛置业有限公司，建设资金来自自筹，出资比例为10
0%，项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。
2项目概括与招标范围
本次招标项目地点：禹州市药城路东侧大学路北侧。本项目占地面积为6497
4.31平方米，总建筑面积为******.96平方米。地下建筑面积*****.4平方米,地上
建筑面积******.56平方米高层住宅建筑面积******.47平方米，非住宅建筑面积
*****.49平方米其中配套建筑面积5554.09平方米含物业管理用房建筑面积838
平方米总的规划容积率2.49，绿地率35.2%，机动车停车位地下停车1152辆，
地上127辆非机动车停车位地上1919个。
列入本次招标的物业管理内容为：公共秩序管理环境卫生绿化公共设施
设备维护保养房屋养护维修以及招标单位交办的其他工作。具体内容和相关要求
详见招标文件。
3投标人资格要求
在中华人民共和国境内注册具有独立法人资格，且符合承认并承诺履行本招
标文件各项规定的物业服务企业。
4招标文件售价：100元售后不退。
5 购 买 招 标 文 件 及 报 名 时 间 : 2023年 10月 11 日 至
2023年10月17日工作日上午8:30至11:30，下午14:30至17:00
6购买招标文件地点：精源国际工程咨询有限公司禹州办事处禹州市行政
北路东段。
7开标时间：2023年10月31日10时00分北京时间，逾期收到或不符合规
定的投标文件不予接受。
8开标地点：精源国际工程咨询有限公司禹州办事处会议室禹州市行政北
路东段。
9现场勘查方式：自行勘察
10购买招标文件时需要提交的资料：投标人须携带法人代表授权书及报名人
身份证营业执照正副本外省企业须提供异地备案表等原件复印件两份加盖
公章，A4纸。
11本公告在 河南省物业管理综合监管平台
河南省电子招标投标公共服务平台上发布。
12投标人须同时在河南省物业管理综合监管平台网上报名。
13联系方式：
招 标 人：禹州市海盛置业有限公司
地 址：禹州市褚河镇吴湾村5组
联 系 人：李女士
电 话：187*****722
招标代理机构：精源国际工程咨询有限公司
地址：河南自贸试验区郑州片区郑东金水东路80号绿地新都会2号楼2单元
8层803号
联系人：谢女士
联系电话：0371-********

联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com