青州新上海花园1#物业用房、2#二层局部配套用房、5#幼儿园、9#一层配套用房、2#-4#住宅楼、6#-12#住宅楼、14#-22#住宅楼、23#商业用房、13#配套用房前期物业服务项目招标公告

青州新上海花园1#物业用房、2#二层局部配套用房、5#幼儿园、9#一层配套用房、2#-4#住宅楼、6#-12#住宅楼、14#-22#住宅楼、23#商业用房、13#配套用房前期物业服务项目

招标公告

SDBM2023-1011

山东邦铭项目管理有限公司受潍坊东鑫置业有限公司的委托，对青州新上海花园1#物业用房、2#二层局部配套用房、5#幼儿园、9#一层配套用房、2#-4#住宅楼、6#-12#住宅楼、14#-22#住宅楼、23#商业用房、13#配套用房前期物业服务项目进行公开招标，请符合下列要求的物业服务企业前来报名。

1. 招标项目

   1、项目名称：青州新上海花园1#物业用房、2#二层局部配套用房、5#幼儿园、9#一层配套用房、2#-4#住宅楼、6#-12#住宅楼、14#-22#住宅楼、23#商业用房、13#配套用房前期物业服务项目

   2、项目地址：青州市益都东路与海岱路交叉口东南角

   3、项目概况：青州新上海花园1#物业用房、2#二层局部配套用房、5#幼儿园、9#一层配套用房、2#-4#住宅楼、6#-12#住宅楼、14#-22#住宅楼、23#商业用房、13#配套用房前期物业服务项目，用地面积：******.66㎡，商业8450㎡，配套公建6656.43㎡，公共厕所60㎡，门卫室50㎡，地下建筑面积*****㎡，机动车停车位2533辆，地下停车位2280辆，地上停车位253辆，非机动车停车位2743个，总建筑密度30%，绿地率40.02%，幼儿园4045.23㎡，配套用房1626.2㎡，物业管理用房1155.4㎡，居家养老用房470.8㎡，社区服务站600㎡，文化活动站250㎡，社区卫生服务站120㎡，燃气调压站15㎡，公共厕所60㎡，门卫室50㎡，生活垃圾收集点10处，换热站300㎡，消防水池及泵房300㎡，生活水泵房120㎡，电信机房25㎡，有线电视机房25㎡，消防安保控制室30㎡，车库、充电桩配电间90㎡，地下电站1500㎡。

   4、招标范围：前期物业服务

   二、投标申请人资格要求

   1、依法注册登记，具有独立承担民事责任的国内独立企业法人。

   2、营业执照经营范围包含本次招标内容，且资金、人员、设备等方面具有相应承揽能力。

   3、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。

   4、在近3年物业服务活动中无不良记录、无负面社会影响。

   5、本项目不接受联合体投标。

   三、资格审查：本次资格审查采用资格后审。

   四、投标报名时间、地点和办法 ：投标申请人持有效的营业执照副本、法定代表人身份证明及授权委托书（附身份证复印件）。报名单位资料必须真实，严禁借资质参加投标。到青州市圣水花园东苑西门沿街房5号山东邦铭项目管理有限公司办理报名登记手续。

   五、公告期限：自本公告发布之日起5个工作日。

   六、招标文件的获取

   1.时间：2023年10月12日09时00分至2023年10月31日14时30分(北京时间，法定节假日除外)

   2.地点：青州市圣水花园东苑西门沿街房5号山东邦铭项目管理有限公司

   七、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

   1.截止时间：2023年11月01日14点30分(北京时间)

   2.开标时间：2023年11月01日14点30分(北京时间)

   3.开标地点：青州市汽车站东街阳光花园B区11号沿街楼早慧幼儿园斜对面

   八、有关本项目招标的其他事宜，请与招标代理机构联系

   招标单位：潍坊东鑫置业有限公司

   办公地址：青州市益都东路与海岱路交叉口东南角

   联 系 人：王经理 联系电话：185*****435

   招标代理机构：山东邦铭项目管理有限公司

   办公地址：青州市圣水花园东苑西门沿街房5号

   联 系 人 ：董先生 联系电话：186*****898

   发布日期：2023年10月11日