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昆明市金殿名胜区2023年部分商铺和场地招租项目第三批)招租公告
(招标编号：ZZ2301525B040071)
项目所在地区：云南省
一招标条件
本昆明市金殿名胜区2023年部分商铺和场地招租项目第三批已由项目审批/
核准/备案机关批准，项目资金来源为其他资金/，招标人为昆明市金殿名胜区
。本项目已具备招标条件，现招标方式为其它方式。
二项目概况和招标范围
规模：详见招租公告
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)昆明市金殿名胜区2023年部分商铺和场地招租项目第三批)：
三投标人资格要求
(001昆明市金殿名胜区2023年部分商铺和场地招租项目第三批))的投标人资
格能力要求：详见招租公告
本项目不允许联合体投标。
四招标文件的获取
7
获取时间：从2023年10月12日09时00分到2023年10月16日17时00分
获取方式：详见招租公告
五投标文件的递交
递交截止时间：2023年10月17日10时00分
递交方式：昆明市金殿名胜区管理处会议室云南省昆明市盘龙区穿金路7
71号)。纸质文件递交
六开标时间及地点
开标时间：2023年10月17日10时00分
开标地点：昆明市金殿名胜区管理处会议室云南省昆明市盘龙区穿金路7
71号)。
七其他
详见附件
八监督部门
本招标项目的监督部门为昆明市金殿名胜区监督管理部门。
九联系方式
招标人：昆明市金殿名胜区
地址：云南省昆明市盘龙区穿金路771号
联系人：施老师
电话：0871-65018316
电子邮件：/
招标代理机构：云南中咨海外咨询有限公司
地
址：云南省昆明市滇池度假区中天融域小区17幢1单元4楼
联系人：王涛张汉光张博皓仇永胜王军李杰张志磊
电
话：
0871-63819068
电子邮件：ynzzhwe04vip.163.com
招标人或其招标代理机构主要负责人项目负责人
M签名)
招标人或其招标代理机构：
盖章)
1
昆明市金殿名胜区2023年部分商铺和场地招租项目第三批)
招租公告
(项目编号：ZZ2301525B040071)
参照云南省行政事业单位国有资产管理办法的通知云政办规(20203号
)及云南省财政厅云南省机关事务管理局关于印发云南省省级行政事业单位
国有资产使用管理办法的通知云财资(2020)127号)的文件精神，结合招
租方经营用房的实际情况，按照公开公平公正的原则，云南中咨海外
咨询有限公司以下简称：代理机构受昆明市金殿名胜区以下简称：招租
方)的委托，对昆明市金殿名胜区2023年部分商铺和场地招租项目第三批)
采用公开竞价方式进行对外招租，欢迎符合资格条件的单位或个人以下简称
：竞租人)参与竞价。本次公开竞价以各标包最后报价最高者为成交人。现将
有关事项公告如下：
一项目介绍
(一)商铺场地概况
标
年租金底价
租赁
包
商铺场地名称
面积(m)
经营范围
备注
(元/年)
经营期
02
铜殿东侧商铺
15
旅游工艺品照相
80000.00
1年
03
铜殿西侧商铺
15
旅游工艺品祈福
牌
80000.00
1年
04
紫薇广场长廊商铺
12
旅游工艺品
40000.00
1年
说明：
(1)租赁保证金履约保证金为成交人在与招租方签订租赁合同
前向招租方缴纳的保证金，金额为年租金的10%，租赁合同到期后无息退还。
(2)报价低于租金底价的，视为无效报价。
(3)在租赁期间：商户如需对商铺进行装修，房屋装修费用由承租方负贵
，装修方案需经招租方书面同意方可执行。商户如需改变使用范围，方案需
经招租方书面同意方可执行。禁止从事高污染高噪音易燃易爆危险物品
等污染环境危害人身财产安全等法律法规规定禁止经营的项目。如发生打
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架斗殴无良经营等恶意经营的情况，招租方可以无条件终止与经营者的租
赁合同，经营者依法承担由此造成的所有损失。
()相关水电费税费物业管理费等费用由承租方自行承担缴纳。
(5)潜在竞租人一经办理竞价报名手续，即视为对标的现状无异议，并对存
在或可能存在的瑕疵以及由其可能造成的风险表示认可。商铺场地经营存
在市场风险，各竞租人应充分考虑各项风险因素后进行报价，自行承担任何风
险。
(6)在本项目租赁经营期间，如发生不可预见的国家政策影响导致该租赁经
营地点被强制拆除或国家政策不允许招租方继续租赁的，合同可即刻终止，后
续事宜双方协商解决。
(T)本项目所有商铺场地均不允许分包转包，如发现违反上述规定的
租户，招租方有权即刻终止租赁合同，租赁保证金履约保证金将不再退还
(二)租金缴纳方式：先交租金后用房。公示期结束后代理机构向成交人
发放成交通知书，成交人在领取成交通知书后5个工作日内缴纳年租金以及
租赁保证金履约保证金。
二资格要求
1,具有完全民事能力的自然人或法人或其他组织：
2.信用查询查询方式：报名时由代理机构统一查询，被纳入以下名单的
潜在竞租人将被拒绝报名)：
2.1自然人的潜在竞租人：在参加本项目招租活动前，在中国执行信息公开
网(http:/zxgk.court.gov.cn/)未被纳入失信被执行人名单：
2.2法人或其他组织的竞租人：在参加本项目招租活动前在中国执行信息
公开网(http:/zxgk.court.gov.cn/)未被纳入失信被执行人名单未
被列入信用中国(wmw,creditchina.gov.cn)重大税收违法失信主体
名单：
3.参加本项目前3年内无经营不良信誉记录包括拖欠房租擅自改变房屋
经营项目等有违合同的行为等)没有重大违法记录，未被人民法院纳入失信被
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执行人名单，未处于因违约或不恰当履约引起的合同纠纷争议仲裁和诉讼
期竞租人提供承诺。
声明：在招租方以往的招租项目或招标项目中，无成交后又无故放弃成交
资格的情况，如有上述行为，将被拒绝报名。
三报名事宜
(一)报名时间：2023年10月12日至2023年10月16日，每日上午09：00至12
:00,下午13：30至17：00北京时间，节假日除外。
(二)报名方法：
方式1-
短信报名：竞租人须使用本人手机号码，短信编辑内容：竞租人名称所报商铺
(场地)名称标包本人法定代表人/负责人身份证号码，发送至：159
25230935。发送成功后请竞租人电话联系代理机构确认，因竞租人原因导致代
理机构未收到短信的，因此产生的一切后果由竞租人自行承担。
方式2
邮件报名：竞租人将竞租人名称所报商铺场地名称标包本人法定
代表人/负贵人)身份证扫描件及联系人联系电话信息发送至ynzzhw(04vip.1
63.com邮箱。发送成功后请竞租人电话联系代理机构确认，因竞租人原因导致
代理机构未收到邮件的，因此产生的一切后果由竞租人自行承担。
注：经招租方或代理机构审核，竞租人不符合本公告资格要求的，将被拒
绝报名。
四现场踏勘
不统一组织，自行踏勘。
五进场与竞价
(1)签到及递交报价函时间：2023年10月17日09时30分-10时00分。
(2)竞价开始时间：2023年10月17日10时00分竞价开始时间后到达的
竞租人将被禁止入场。
(3)竞价地点：昆明市金殿名胜区管理处会议室云南省昆明市盘龙区
穿金路771号)。
(4)未按本招租公告规定参与报名的竞租人不得参与本招租项目竞价。
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附件二：
承诺书
本着遵循自愿公平等价有偿诚实信用的原则，我方自愿参加昆明市
金殿名胜区2023年部分商铺和场地招租项目第三批项目编号：Z22301525
B040071),并清楚和了解本次公开招租事宜所涉及的权贵等问题，现向商铺招
租方郑重做出如下承诺：
一我方符合本次公开竞价的资格要求：
1.具有完全民事能力，并具备完成本项目能力及资金筹措能力
2.参加本项目前：3年内无经营不良信誉记录包括拖欠房租擅自改变房
屋经营项目等有违合同的行为等)没有重大违法记录，未被人民法院纳入失信
被执行人名单，未处于因违约或不恰当履约引起的合同纠纷争议仲裁和诉
讼期。
3.未在招租方以往的招租项目或招标项目中，成交后又无故放弃成交资格
二装修：退租后不动产部分无偿归招租人所有，且不得进行拆除损坏。
三同意商铺场地不得经营高耗能高污染高噪音易燃易爆危
险物品等污染环境危害人身财产安全等及法律法规规定禁止经营的项目。
四按时缴纳水电费用，在租期时缴纳清水电及相关费用，并且房屋经招
租人验收合格后方可退还保证金不计利息。
五成交后我方承租的所有铺面不进行转租转让。
六如我方提供虚假材料或承诺谋取中标的，招租方有权取消我方中标资
格并没收竞租保证金。
七针对商铺场地原租户：我方愿在招租方规定的时间内无条件搬离
品
原商铺场地，并无偿恢复装修前的格局。
如违反上述承诺而造成的损失及法律贵任，由我方承担全部贵任。
竞租人加盖公章/手印：
日期：
年月
日
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联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com