平顶山市湛河区帝佳尚城2#、3#、5#、8-10#楼前期物业管理服务项目招标公告

根据国务院《物业管理条例》和《平顶山市物业管理项目招标投标管理办法》等法律、政策规定，河南驰远工程咨询有限公司受河南帝佳房地产集团有限公司委托,就平顶山市湛河区帝佳尚城2#、3#、5#、8-10#楼前期物业管理服务项目进行国内公开招标。现将招标事宜公告如下：
　　一、项目概况与招标范围
　　1　招标编号：平房物备2015字第085号
　　2　项目名称：平顶山市湛河区帝佳尚城2#、3#、5#、8-10#楼前期物业管理服务项目
　　3　项目地点：平顶山市湛河区姚电大道东段路北程庄村
　　4　项目概况：该项目东至程庄村土地，西至阳光花园，南至北干一支渠，北至漯宝铁路，项目占地面积27267.6㎡，建筑占地面积10413㎡，绿化面积12687㎡，总建筑面积178325.21㎡，其中高层住宅6幢1518套145871.57㎡，商业面积6458.45㎡，地下建筑面积25459.19㎡（地下停车场），配建地下专有车位总数为700个，其中专有车位350个，公共车位350个，物业管理用房面积535㎡。
　　5　招标内容：①综合管理服务②物业共用部位共用设施设备运行和维护服务③物业管理区域绿化养护服务④物业管理区域清洁卫生服务⑤物业管理区域秩序维护服务。⑥特约服务
　　6　服务期限：三年
　　7　住宅物业服务收费标准：
　　7.1　住宅物业服务标准按平顶山市地方标准《住宅物业管理服务质量标准》（DB4104/T 076-2014）规定的住宅物业管理服务质量三星级标准；
　　7.2　住宅收费标准、商业收费标准、车辆停放服务收费标准均按平发改房价［2015］263号规定，根据实际情况，按照质价相符，优质优价的原则，根据市场行情，自主投报；
　　二、投标人的资格要求
　　1　具有独立企业法人资格及其授权委托的分公司，具有有效的营业执照、税务登记证（三证合一无需提供）、组织机构代码证（三证合一无需提供）；
　　2　投标人需具备具有政府主管部门颁发的中华人民共和国物业服务企业叁级(含暂定叁级)及以上资质证书；
　　3　外地企业需到平顶山市房产管理局进行备案；
4　本次招标不接受联合体投标。
　　三、投标报名及招标文件获取
　　1　报名时间：2015年12月31日—2016年1月7日（上午8:00-12:00；下午2:30-5:30）
　　2　报名、招标文件领取地点：河南驰远工程咨询有限公司（平顶山市建设路西段选煤设计研究院南配楼308室），联系电话：****-*******、182*****899；
　　3　报名时需携带企业营业执照副本、资质证书副本、组织机构代码证（三证合一无需提供）、税务登记证副本（三证合一无需提供）、法定代表人资格证件或授权委托书及受委托人身份证等有效证件（提供原件及加盖公章的复印件一份）；
　　4　报名合格后领取招标文件。
　　四、投标文件的递交
　　1　投标文件接收截止时间：2016年3月4日9时00 分。
　　2　投标文件接收地点：凌云商务宾馆6楼会议室（平顶山市建设路与凌云路交叉口）。
　　3　开标时间、地点：2016年3月4日9时00 分、凌云商务宾馆6楼会议室（平顶山市建设路与凌云路交叉口）。
　　六、本次招标联系方式、联系人：
　　招标单位：河南帝佳房地产集团有限公司
　　联 系 人：杨垒明
　　联系电话：184*****888
　　代理机构：河南驰远工程咨询有限公司
　　联 系 人：雒敬远 联系电话：****-******* 182*****899
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　河南帝佳房地产集团有限公司
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　河南驰远工程咨询有限公司
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　2015年12月31日