盐城市建设工程招标公告

一、

招标条件

本招标项目 智慧谷核心区（张江久有产业园）工程 已由 盐城市城南新区经济发展局 以 盐南经发审【2014】57 批准建设。招标人为 盐城科教城投资发展有限公司 ,工程所需资金来源 自筹 。项目已具备招标条件，现对该项目的 智慧谷核心区（张江久有产业园）1#、2#、6#地块科研厂房建筑亮化工程（二标段）、智慧谷核心区（张江久有产业园）1#、2#、6#地块科研厂房建筑亮化工程（一标段） 进行公开招标。本次招标对投标报名人的资格审查，采用 资格后审 方法选择合格的投标申请人参加投标。

二、

项目概况与招标范围

1.本次招标项目的建设地点： 东临解放南路，西临景观大道，北侧为八总沟，南侧为南环路

2.承包方式： 包工包料

3.质量要求： 质量标准： 合格

质量目标： 其他 /

4.计划工期: 20 日历天，计划开工日期 2016年01月31日。

5.工程规模： 智慧谷核心区（张江久有产业园）1#、2#、6#地块总建筑面积113521，地上84006、地下29515，一标段造价约217万，二标段约255万。

6.本公告共划分成 2 个标段

三、

投标人资格要求

1.资质等级及范围: 具有建设行政主管部门颁发的城市及道路照明工程专业承包三级及以上资质的独立法人，并取得有效的安全生产许可证。

2.项目负责人资格类别和等级: 项目负责人必须是投标人本单位正式职工，投标时须提供机电安装工程专业或市政工程专业的二级及建造师注册证书（或建造师临时执业证书）原件，同时具有《建筑施工企业项目负责人安全生产考核合格证》（B类）。

3.本次招标不接受联合体投标。

4.其他要求：

4.1 市外房屋建筑类和市政基础设施类施工企业投标时需提供《市外建筑业企业单项工程项目核验通知书》或盐城市城乡建设局发放的《盐城市建筑业企业信用管理手册》详见盐城市城乡建设局网站 ；

4.2 财务要求： 投标人应具有独立订立合同的能力，未处于财产被接管、冻结和破产状态。

4.3 业绩要求： 无

4.4 信誉要求：

投标人没有被国家、江苏省省级有关部门及盐城市级有关部门暂停招投标或市场准入资格且在公示处罚期内。

4.5 （1）项目负责人从本工程投标文件递交截止之日起必须满足下列条件之一：
1. 项目负责人是非变更后无在建工程的。
2. 项目负责人是变更后无在建工程的，变更须经建设单位同意并按规定向行政主管部门办理相关手续的。
3. 项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况。
　　项目负责人无在建工程指项目负责人不得同时在其他建设工程项目中担任项目负责人、项目技术负责人、施工员、安全员或质量员，不在本项目兼任本项目的其它岗位。
　　在建工程指处于中标人公告到合同约定的工程全部完成且验收合格期间的工程。验收合格证明指由建设单位（或监理单位）组织工程建设各方验收合格，并签署单位工程质量竣工验收记录或者分部工程质量验收记录等验收证明文件。 （2）项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的除外

4.6 投标申请人须保证项目部主要组成人员及授权委托人均为本单位的正式职工，并确保从投标截止之日当月向前连续6个月均连续在本单位缴纳养老保险（例：如开标日期为2015年7月5日，则投标单位需保证以上人员2015年1-6月养老保险均在本单位缴纳）。

4.7 本工程项目部主要组成人员包括项目负责人、技术负责1人（需具有5年以上工程施工现场管理工作经验，提供建设工程类专业中级及以上专业技术职称证书）、施工员1人（提供市政或机电安装专业的岗位证书）、质（检）量员1人【提供市政或机电安装专业的岗位证书】、专职安全员1人（提供C类安全员岗位证书）

4.8 本工程招标人不接受投标人的企业法定代表人或企业负责人担任项目负责人。

4.9 工程招标人不接受企业退休人员担任项目负责人

4.10

四、

招标文件的领取

1、请符合资格条件的投标人登录盐城市招投标会员网上交易系统领取招标文件，领取开始及截止时间 2015年12月31日 至 2016年01月08日 （投标人必须在招标文件领取截止时间前下载招标文件，逾期未下载造成无法投标的，责任自负）。

2.领取地点 盐城市招投标会员网上交易系统
(http://221.231.4.242:81/YanChenghuiyuan/login.aspx)

3.招标文件价格： 每套售价￥ 305.00 元每标段，在线网银支付，售后不退。

五、

投标保证金的缴纳与退还

1、投标人在递交投标文件的同时，应按规定的金额、形式递交投标保证金，并作为其投标文件的组成部分。联合体投标的，其投标保证金由牵头人递交，并应符合有关规定。
2、本工程每标段投标保证金为4 万元整（同时投二个标段的投标人须分别缴纳投标保证金）。投标人必须在投标文件递交截止时间前将投标保证金从投标人本单位的基本账户上直接转（汇）至盐城市公共资源交易中心投标保证金专用帐户（收款单位：盐城市公共资源交易中心；开户银行：建设银行盐城迎宾支行；账号：手动获取(登陆盐城市招投标会员网上交易系统http://221.231.4.242:81/yanchenghuiyuan/login.aspx,在业务查询>>保证金账户获取（盐城市区）中实时获取，具体操作请参照会员系统中，帮助中心的帮助文档（盐城市保证金缴纳及退还操作流程）。投标保证金可采用转账或电汇方式，投标保证金汇出单位必须与投标报名单位名称完全一致。未按招标文件约定要求缴纳投标保证金，其投标文件不予接收。
3、投标保证金退还
3.1投标保证金退还时间：中标候选人公示期满后3个工作日内，退还非中标候选人的投标保证金；在中标公告发出后3个工作日内，退还未中标的中标候选人的投标保证金；合同签订并经招投标主管部门备案后3个工作日内，退还中标人的投标保证金。
3.2投标保证金退还地点：实行网上退还。详情咨询盐城市公共资源交易中心财务科，府西路一号国投商务楼C楼 五楼525室。
3.3有下列情形之一的，投标保证金将不予退还：
（1）投标人在规定的投标有效期内撤销或修改其投标文件的；
（2）中标人在收到中标通知书后，无正当理由拒绝签订合同协议书或未按招标文件规定的提交履约担保；
（3）投标人因串通投标、弄虚作假等违法行为被行政监督部门行政处罚的投标保证金不予退还，归招标人所有。

六、

评标办法

一、评标、定标办法

本工程招标评标办法采用“合理低价法”，由招标人依法组建的评标委员会对投标文件 进行评审（投标人不需要编制施工组织设计，中标后，中标人应按有关规定编制施工组织设计）， 推荐有排序的 3 名中标侯选人。 招标人根据评标委员会提供的书面评标报告，依法确定中标人。

二、评标标准和程序

（一）清标

（二）评标基准价及投标报价得分确定（100分）

参与A值计算的评标价选取范围为评标委员会对开、清标情况评审无废标情形的且在下列范围内的投标报价随机抽取9家入围，不足9家的全数入围。

若投标人的投标报价与招标控制价相比下浮率在下列区间以外的，其投标报价不参与A值的计算。（下浮区间为：10%≤下浮率≤30%）。

以下两种方法招标人在投标人解密投标文件前随机抽取确定一种方法作为投标报价的

评审标准。

方法一：以参与A值计算入围单位投标价的算术平均值为A。

评标基准价=A×K，K值在开标前由投标人推选的代表随机抽取确定，K值的取值范围为97%、98%。评标价等于评标基准价的得满分；评标价相对评标基准价每上浮1%扣扣减0.6分，每下浮1%扣减0.3分，偏离不足1%的，按照插入法计算得分。

方法二：以参与A值计算入围单位投标价的算术平均值为A ，招标控制价为B，Q1、Q2为权重系数。则:

评标基准价=A×K1×Q1+B×K2×Q2

Q1=1-Q2, Q2 取值30%、35%、40%；K1的取值范围为95%、96%、97%、98%；K2的取值为 86%，Q2、K1值在开标前由投标人推选的代表随机抽取确定。评标价等于评标基准价的得满分；评标价相对评标基准价每上浮1%扣扣减0.6 分，每下浮1%扣减0.3分，偏离不足1%的，按照插入法计算得分。

扣分约定：

⑷、 变带至开标现场。） ⑴、评标委员会对工程量清单子目合价在招标控制价的0.5%以上的工程量清单子目进行评审。

投标人的主要分部分项工程量清单综合单价超出招标人公布的招标控制价文件中相应分部分项工程量清单综合单价 ±50 % 的，每发生一项扣0.1分，最多扣1.0分。

⑵、措施项目费用总金额超过措施项目费评标基准价 ±50 % 的，扣0.3分。

措施项目费评标基准价确定：取所有 参与A值计算入围单位 措施项目费总金额的算术平均值×50%+公布的招标控制价文件中相应措施项目费总金额×K2×50%。

⑶、每项分部分项工程量必须报综合单价，如有一项漏报，扣0.2分（累计不超过1分)。

说明：

①．评标基准值一经确定，评标委员会在评标报告上签字后，方法一和方法二的评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其它任何情形而改变，但评标过程中的计算错误可作调整；

②.招标控制价一经确定，在开标、评标、定标过程中及定标后均不得以任何因素进行调整；

③.评标价指经澄清、补正和修正算术计算错误的投标报价；

④.有效投标文件是指未被评标委员会判定为无效标的投标文件；

⑤．材料暂估价单价不得调整，如投标人变动材料暂估价的单价按无效标条款第12条执行；

⑥.开、清标过程中被判定为无效标的不参与上述有关数值计算。

（三）资格审查

评标委员会对开、清标情况评审无明显废标情形的投标文件按报价得分由高到低顺序进行评审，直至选出有排序的3名中标候选人。

投标文件的评审按以下顺序进行，上一阶段未通过的不进入下一阶段评审：

1 、初步评审

1.1 形式评审标准

对投标文件的有效性、完整性进行评审。

1.2 资格审查（资格后审）

评标委员会对通过上一阶段评审的投标人资格对照招标文件投标须知第3.5项的规定要求进行审查，只有通过资格审查的投标人方可进行下一阶段的评审。

1.3 响应性审查

对招标文件要求的工期、质量及质量目标、投标保证金、履约担保、投标有效期、暂定价、不可竞争费用等实质性要求的响应性进行评审。

3、多标段定标方法：

多标段项目评标定标时执行如下规定：

3.1 兼投不兼中：

（1）同一投标人最多只能中一个标段。

（2）定标顺序为 一标段→二标段 。

（3）当投标人在前面标段中已确定为第一中标候选人时，其投标文件仍参与下面标段的评审，但不作为中标候选人进行排序，以此类推。

3.2 不论多少标段采用何种方式定标， 招标人在开标时随机抽取作为投标报价的评审标准的方法和投标人代表随机抽取的 有关系数值，仅抽取一次，多标段共享。

三、其它

1 、本办法未述及的事宜，由评标委员会依据法律法规处置。

2 、不符合法律、法规规定，出现《盐城市市场廉政准入规定（试行）》限制情形的，按照规定予以无效标处置。

七、

八、

投标人有违反《盐城市市场廉政准入规定（试行）》中规定情形的，招标人将拒绝投标。

九、本工程严禁挂靠、转包，一经核实挂靠、转包的，将被取消投标、中标资格，并按相关规定进行处罚，直至建议有关部门吊销资质证书。

十、联系方式

招 标 人：

盐城科教城投资发展有限公司

招标代理机构：

江苏仁禾中衡工程咨询房地产估价有限公司

地 址：

盐城市城南新区新龙广场D1楼

地 址：

盐城市人民南路国际创投中心北五楼最西侧

邮 编：

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联 系 人：

辅先潼

联 系 人：

陈玉娟

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