哈尔滨理工大学楼宇、校园物业管理服务项目招标公告
1、招标条件

本招标项目哈尔滨理工大学楼宇、校园物业管理服务项目已具备招标条件，现对该项目进行招标。

2.项目概况与招标范围

2.1项目名称：哈尔滨理工大学楼宇、校园物业管理服务项目

2.2服务地点：哈尔滨理工大学东、南、西校区

2.3项目编号：CG-2015-042

2.4资金性质：自筹

2.5合同期： 一年（2016年1月1日起至2016年12月31日止）

2.6招标方式：竞争性磋商

2.7招标范围：哈尔滨理工大学部分楼宇、校园的物业、安保管理服务、饮食中心食堂保洁服务，体育活动中心综合性服务等。

2.8评审办法：综合评分法。

分包情况：

第一包；预算金额780万元人民币

西区新主楼建筑面积145000平方米

西区1号楼建筑面积34450平方米

西区2号楼物业管理建筑面积16946平方米

南区1号楼建筑面积33250平方米

南区2号楼建筑面积10100平方米

南区3号楼建筑面积12782平方米

理工大厦附楼物业管理:建筑面积20000平方米

体育活动中心物业管理等综合性服务建筑面积39800平方米

校园保洁物业管理共计727346.38平方米，其中西区437832平方米，南区

255927平方米。

校园保安服务 西区、南区和东区的保安

第二包: 预算金额185万元人民币

东区家园住宅小区物业管理 71000平方米

饮食中心食堂保洁服务 19000平方米

3.投标人资格要求

投标人除满足《政府采购法》第二十二条规定要求外还需满足以下要求：

3.1本次招标要求投标人须具有独立法人资格，且为上级相关主管部门核发的物业管理一级资质企业，在招标项目所在地具有物业管理服务大学园区建筑面积10万平方米且园区保洁服务面积10万平方米以上，同时项目获得过省级以上物业示范项目荣誉的服务业绩。同时具备本招标文件要求的能提供服务能力的投标人

3.2要求投标企业在前三个采购年度（2012年12月起）没有违法记录（企业所在地检察院出具的本企业《检察机关行贿犯罪档案查询结果告知函》原件及复印件）；

3.3拟参加本项目报价的潜在投标人须在黑龙江省政府采购网上注册登记并备案合格；

3.4与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标；单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标；同一公司具有独立法人的子公司同时参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标时最多不得超过两家（以投标登记的先后顺序为准）。

3.5本项目不接受联合体报名。

3.6其他要求：本项目采用资格后审方式,主要资格审查标准、内容等详见招标文件，只有资格审查合格的投标申请人才有可能被授予合同。

4.投标报名

4.1请于2015年12月30日至2016年1月5日(法定公休日、法定节假日除外)，每日上午9时至11时 ，下午14时至16时(北京时间，下同)，持填写完整的《哈尔滨理工大学内部集中采购招标报名表》（在哈尔滨理工大学招标办公室网站资料下载中下载网站地址http://www1.hrbust.edu.cn/zuzhijigou/zhaobiao/）在哈尔滨理工大学国有资产管理处招标办公室（哈尔滨理工大学新教学主楼E1920室）报名。

4.2报名时需提供营业执照副本、资质证书副本、组织机构代码证副本、银行基本户开户许可证、授权委托书及授权委托代理人的二代身份证、法人二代身份证；拟参加本项目的投标单位需提供黑龙江省内政府采购网注册登记合格网上截图（上述证件的原件一份及加盖公章的复印件一份）。如提供虚假材料，招标人有权拒绝其报名，并追究其一切法律责任。

5.招标文件的获取

5.1凡通过上述报名者，哈尔滨理工大学国有资产管理处招标办公室（哈尔滨理工大学新教学主楼E1920室）领取招标文件。

6.投标文件的递交

6.1投标文件递交的截止时间详见本项目招标文件，地点为哈尔滨理工大学新教学主楼E0417室。

6.2逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

8.联系方式

招 标 人：哈尔滨理工大学

地 址：哈尔滨市南岗区学府路52号

邮 编：150080

电 话：****-******** 传 真：****-********

哈尔滨理工大学国有资产管理处

2015年12月29日