保山市隆阳区机关事务管理局区委区政府办公用房租赁项目

单一来源采购公告

一、项目信息

1.采购人：保山市隆阳区机关事务管理局

2.项目名称：区委区政府办公用房租赁项目

3.拟采购的货物或服务的说明：

（1）面积要求：在中心城区，面积不得少于3000㎡，土地使用权面积不得少于4000㎡），属于独立闭环空间（有独立进出的一道大门）；可满足区委办、区政府办、区接待办、区信访局、区机关事务局共5家单位使用办公用房，可容纳工作人员220人。

（2）交通便利要求：在320国道附近或城区主干道路附近，车辆和行人进出方便。

（3）停车位要求：院场内可同时停放40辆车，同时，在区委区政府周边范围内还需要有可以容纳40辆车的停车场。

4.拟采购的货物或服务的预算金额：租赁期限8年，拟按照152.5万元/年的租赁价格计算，总计租金金额1220万元。

5.采用单一来源采购方式的原因及说明：

该采购项目属办公用房租赁，因使用属性特殊，因此对面积、交通便利性、停车位设置及数量以及区位条件等方面均有明确的要求，经调查目前符合条件的供应商仅有一家，相关情况符合《云南省财政厅关于加强省级政府采购项目单一来源采购管理的通知》云财采〔2018〕18号文第二条第（一）款第7种情形的规定，即“只能由特定供应商制造或者提供货物和服务，且不存在任何其他合理的选择或替代情况的其他情况。”，故申请采用单一来源采购方式进行采购。

二、拟定供应商信息

名称：保山城投商务服务有限责任公司

地址：云南省保山市隆阳区永昌街道和平小区C区26栋2楼

三、公示期限

2023年10月13日至2023年10月19日（公示期限不得少于 5 个工作日）

四、其他补充事宜

（一）获取采购文件：

1.时间：2023年10月13日至2023年10月19日（五个工作日）。

2.地点：全国公共资源交易平台（云南省）/云南省公共资源交易信息网（网址：https://ggzy.yn.gov.cn/），选择地区“保山市”，切换至“保山市公共资源交易电子服务系统/全国公共资源交易平台（云南省?保山市）。

3.方式：网上获取。供应商请于本公告规定的获取采购文件时间内，登录全国公共资源交易平台（云南省）/云南省公共资源交易信息网（网址：https://ggzy.yn.gov.cn/），选择地区“保山市”，切换至“保山市公共资源交易电子服务系统/全国公共资源交易平台（云南省?保山市），凭企业数字证书（CA）在网上投标确认并免费获取电子采购文件及其它相关资料，未办理数字证书（CA）的企业请登录全国公共资源交易平台（云南省）/云南省公共资源交易信息网（网址：https://ggzy.yn.gov.cn/），选择地区“保山市”，切换至“保山市公共资源交易电子服务系统/全国公共资源交易平台（云南省?保山市）进行注册并在网上申请办理证书，以便获取采购文件（此为获取电子采购文件的唯一途径）。

4.售价：0.00元/份。

（二）响应文件提交：

1.截止时间：2023 年 10 月24日 09 时 00 分（北京时间）。

2.地点：保山市公共资源交易中心第四开标室（云南省保山市隆阳区兰城路永昌传媒中心二号楼四楼）。

注：本次采购采用在云南省公共资源交易电子化平台上进行采购与递交响应文件，单一来源响应文件递交要求如下：

（1）网上递交：供应商网上递交需登录云南省公共资源交易电子化平台并通过平台正上方选择“保山市”切换至保山市公共资源交易中心（网址：http://ggz y.yn.gov.cn/），须在响应文件提交截止时间前完成所有电子单一来源响应文件的 上传，网上确认电子签名，并打印“上传文件回执”，单一来源响应文件递交截止时间前未完成文件上传的，视为撤回响应文件。

（2）现场递交：响应文件解密方式为现场解密，网上递交响应文件后，供应商可以由法定代表人或授权委托人携带采购文件中要求的材料到开标现场，并将电子响应文件备份光盘（格式为*.ZCTBJ）递交至保山市公共资源交易中心开标会场，由供应商授权代表携带加密数字证书（CA）进行现场解密。逾期送达的或者未送达指定地点的，视为撤回单一来源响应文件，采购人不予受理。

（三）响应文件开启：

1.时间：2023 年 10 月24日 09 时 00 分（北京时间）。

2.地点：保山市公共资源交易中心第四开标室（云南省保山市隆阳区兰城路永昌传 媒中心二号楼四楼）。

（四）保证金缴纳事宜：

1.本项目协商保证金金额：￥*****.00 元。（陆万元整）

2.本项目协商保证金形式为转账或银行保函或保证保险或其他非现金方式（不接收现场缴纳现金）。采用转账的方式提交协商保证金的，协商保证金缴纳账户如下：

（五）公告发布媒体

1.本项目单一来源公告发布媒体：云南省政府采购网（网址：www.yngp.com）、全国公共资源交易平台（云南省）/云南省公共资源交易信息网（网址：http://ggzy.yn. gov.cn/），选择地区“保山市”，切换至“保山市公共资源交易电子服务系统/全国公 共资源交易平台（云南省·保山市）”。

2.采购意向公开情况：根据《财政部关于开展政府采购意向公开工作的通知》（财 库〔2020〕10号）等有关规定，本项目于2023年07月21日在云南省政府采购网(http://www.yngp.com/viewPurchaseInfo.html?sys_purchaseintention_id=7152d5fb.*****c20d58.16f6）发布了采购意向公开信息。

3.供应商在参加单一来源申请之前务必认真阅读单一来源公告全部内容； 单一来源公告或单一来源文件如有变更，将在以上网站或以书面形式发布。

（六）代理服务费：采购代理服务费，由成交人向代理机构缴纳，采购代理服务费收费标准详见本项目单一来源采购文件。

（七）监督电话：保山市隆阳区财政局政府采购管理科：0875-*******

五、联系方式

1.采购人信息

名 称：保山市隆阳区机关事务管理局

地 址：保山市隆阳区同仁街33号

联系电话：137*****720

2.采购代理机构信息

名 称：云南嘉顺工程项目管理有限公司

地 址：保山市隆阳区人民路20号五楼

联系电话：139*****788

3.项目联系方式

采购人项目联系人：杨女士

联系电 话：137*****720

采购代理机构项目联系人：鲁女士

联系电 话：139*****788

六、附件

专业人员论证意见

附件信息

采购文件