神东煤炭集团教培中心、李家畔综合楼等物业服务项目

招标公告

1. 招标条件
　本次招标项目招标人为神华神东矿业服务公司，招标代理机构为中国神华国际工程有限公司。资金来源于企业自筹，项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。项目招标编号为：CSIE********。

2. 项目概况及招标内容
2.1招标内容

项目划分为三个标段，具体标段划分和招标范围如下：

第一标段：神东煤炭公司教培中心、李家畔综合楼、8号公寓物业服务项目

招标范围：

1.教培中心办公楼治安保卫、环境保洁（包括地面抛光打蜡）、会议服务、工装及窗帘送洗（统一收集送到公司办公楼洗衣房，洗涤后取回）、设施设备巡查报修。

2.李家畔综合楼一至四层公共步梯、三层多功能活动室的环境保洁、治安保卫、花卉租摆，综合楼活动区域内健身器材的管理及一次性纸杯、杯托、杯垫、洗手液、抽纸等消耗品的提供。综合楼消防水泵房、配电室、排烟机房的24小时运行、巡查，消防水箱巡查及补水，运行场所设施设备的定期加固、加盐、加润滑油、清洁除尘等维护保养工作。综合楼地下一层停车场车辆停放管理、环境保洁、治安保卫服务。楼内设施设备巡查报修。

3.8号公寓地下二层、地上一层至十一层公共区域环境保洁、设施设备巡查报修、日常安保、治安巡逻、消防监控室管理、室内花卉租摆以及日常消耗品的提供。八号公寓电热锅炉机房、吸尘除尘机房及配电室的24小时运行、巡查及报修。运行场所设施设备的定期加固、加盐、加润滑油、清洁除尘等维护保养工作。

第二标段：神东煤炭公司办公楼、文体中心室内花卉租摆项目

招标范围：神东煤炭公司办公楼、文体中心室内花卉租摆，每季度根据办公场所温度、干燥程度、通风情况、空气质量、光线、空调运行等因素的影响，对花卉进行一次更换、调整，出现生长弱势的花卉及时进行撤换。

第三标段：武家塔小区及上湾4栋公寓楼物业服务项目

招标范围：武家塔小区、环境监测站、地测公司地方煤矿监测站、41#、42#3-4单元、上湾灰楼、35#楼带家公寓的公共区域的卫生保洁，上湾小区42#1-2单元单职公寓室内外卫生保洁和床上用品及窗帘洗涤的送洗服务（统一收集送到上湾洗衣房，洗涤后取回）。以上服务范围内的治安保卫、设施设备巡查报修、垃圾的清运、覆盖与处理。武家塔小区内绿化管护和小区内供排水管网、排洪沟清理。

服务期：五年

3. 投标人资格要求
3.1本次招标要求投标人须同时具备以下资格条件：

1）投标人须是在中华人民共和国注册并具有独立法人资格；

2）投标人须具备履行合同所需的技术和服务能力；

3）第一、二标段投标人具有住房和城乡建设部颁发的物业服务企业一级资质，第三标段具有住房和城乡建设部颁发的物业服务企业二级及以上资质（物业资质等级以2015年12月31日前注册为准）；

4）二标段投标人营业执照经营范围包含花卉租赁；

5）投标人至少具有2013年至今3个以上类似管理业绩。

4. 招标文件的获取
4.1招标文件获取方式：方式一：远程售标；方式二：现场登记购买。

1）方式一：远程售标

凡有意参加投标者，请于2015年12月31日至2016年1月6日（公休及节假日除外），每日上午8﹕30时至11﹕00时，下午14﹕00时至16﹕30时（北京时间，下同），登陆神华招标网（www.shenhuabidding.com.cn）“供应商登陆”购买本项目招标文件。

2）方式二：现场登记购买

凡有意参加投标者，请于2015年12月31日至2016年1月6日（公休及节假日除外），每日上午8﹕30时至11﹕00时，下午14﹕00时至16﹕30时（北京时间，下同），在陕西省神木县大柳塔镇神东招标中心206室项目经理（马鹏军）处进行报名登记，完成登记后方可到一楼大厅2号窗口购买招标文件。

4.2购买招标文件时需提供以下资料（该资料仅为购买招标文件时使用）：

1）法人授权书及被授权人身份证；

2）本单位营业执照副本；

3）投标人资格要求3.1所要求证件、合同。

进行远程售标购买招标文件的，须登陆神华招标网（www.shenhuabidding.com.cn）“供应商登陆”选择本招标项目并请将上述需提供材料原件扫描后打包上传一并递交申请购买；现场登记购买的请携带上述材料的复印件加盖投标人单位公章一份。

4.3招标文件售价：300元/标段，售后不退。进行远程售标购买招标文件的，支付不及时导致的报名不成功等后果由投标人自行承担。

郑重说明：购买本项目招标文件须在神华招标网完成注册并成为正式用户。

5. 投标文件的递交
5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2016年1月21日9时30分，地点为陕西省神木县大柳塔镇神东招标中心401会议室。开标将在投标文件递交截止时间的同一时间和同一地点公开进行。

5.2逾期送达的或者未送达指定地点的或者不按照招标文件要求密封的投标文件，招标人不予受理。

7. 联系方式
招标 人：神华神东矿业服务公司 地 址：陕西省神木县大柳塔镇

邮 编：719315 联系 人：刘晓莉

电 话：****-*******、139*****022

招标代理机构：中国神华国际工程有限公司

地 址：陕西省神木县大柳塔镇神东小区神东招标中心

邮 编：719315 联系 人：马鹏军

电 话：****-*******

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 2015 年12月31日

附件1：关于增加网银付款方式的通知

各投标人：

为了降低贵公司的投标成本，加快保证金的退还速度，我司于2013年9月1日开通电子支付招标文件费、投标保证金和中标服务费服务。具体事项通知如下：

一、供应商电子支付的前提

投标人必须在神华招标网注册并通过审核；

参与的项目允许电子支付；

投标人需在银行成功开通企业网银及B2B支付功能。神华招标网电子支付支持的银行以支付界面可选择的银行为准。随着工作的推进，支持的银行可能会发生变化，恕不另行通知。目前支持的银行包括中国工商银行、中国建设银行、中国银行、中国农业银行、交通银行、中信银行、中国光大银行、华夏银行、中国民生银行、广东发展银行、平安银行、招商银行、兴业银行、浦发银行、徽商银行、BEA东亚银行等。

二、供应商电子支付的步骤

供应商投标人访问神华招标网；

点击“供应商登录”，输入账号、密码、校验码，点击“登录”；

登录系统后，点击“招标财务”菜单下“供应商网上支付”功能；

在待缴费列表中选择参与项目所对应的缴费内容；

点击操作框右上角“网上交费”按钮，在弹出的提示框中输入校验码，点击“提交订单”，然后点击“立即支付”。按照提示用投标人企业网银完成支付流程。对于允许下载招标文件的项目，成功支付后可以立刻下载招标文件。

具体操作步骤，详见操作手册。请供应商登录系统后在“组件下载”中下载《IBS2电子支付项目_供应商使用手册》。

三、其他事项

为了确保资金安全，谨防钓鱼网站，请注意以下事项：

神华招标网地址以 http://www.shenhuabidding.com.cn开头，其他均为非法仿冒；

选择支付银行界面的地址以http://ebank.sdb.com.cn开头，其他均为非法冒；

我司使用北京金科信安科技有限公司的支付平台收款，因此在付款银行的订单中，商户名称为“北京金科信安科技有限公司”或者“中金支付有限公司”，其他均为非法仿冒。若有备注，则应为“代中国神华国际工程有限公司收费，原始订单号********47xxxxxxxxxxxxxxxx，或（鄂尔多斯分公司）********09xxxxxxxxxxxxxxxx，或（银川分公司）********09xxxxxxxxxxxxxxxx”。

技术支持电话：***-********， ***-********。

中国神华国际工程有限公司

二零一三年八月三十日