济南市公园发展服务中心花圃公园办公楼对外租赁项目公开招标公告 山东毕博项目管理有限公司受济南市公园发展服务中心的委托，对花圃公园办公楼对外租赁项目进行公开竞价，欢迎满足要求的潜在竞租人前来参加。
一、项目基本情况
本项目为济南市公园发展服务中心花圃公园办公楼对外租赁项目。该项目位于济南市槐荫区经十路*****号。房屋所有权证号为济房权证槐字第 ******号，登记房屋所有权人为济南市花圃公园管理中心（现已更名为济南市公园发展服务中心），租赁对象所在建筑物共3层，总建筑面积为1003.35平方米，证载用途为办公，实际用途为商业、办公，本次租赁用途为商业、办公。租赁对象为1-3层的整体建筑物。
租赁对象国有土地使用证号为槐荫国用（1998）字第 ******* 号；登记使用权人为济南市园林花卉苗木中心（现已更名为济南市公园发展服务中心）；土地坐落：段店路7号；土地用途为园林绿化；使用权类型为划拨；证载土地面积为******.4平方米。
该项目已由市园林和林业绿化局组织，通过随机抽取方式选定财政部门认可的专业评估机构（公司名称：山东信和土地房地产资产评估测绘有限公司）对此项目租金进行价格评估，并出具了估价报告（信和［2023］房估字第1004号）。
1.招 租 人：济南市公园发展服务中心；
2.代理机构：山东毕博项目管理有限公司；
3.竞租项目地点：济南市槐荫区经十路*****号；
4.项目内容：
项目名称：花圃公园办公楼
位置：槐荫区经十路*****号
经营业态：商业、办公
租赁期限：3年
出租面积（㎡）：1003.35
竞租底价：单价：2.89元/㎡·天，年租金：*******.00元/年
递增比例：无
二、竞租人的资格要求
1.具有独立法人资格，具有有效的企业法人营业执照；
2.营业执照经营范围符合项目要求。
3.在“信用中国”网站（http://www.creditchina.gov.cn/）信用记录中，无被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单（截图加盖单位公章）；
4.不同竞租人的法定代表人或者其重要部门负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的，只能接受其中一家竞租人进行竞租；
5.本项目不接受联合体竞价。
三、获取竞价文件
时间：2023年10月13日8时30分至 2023 年10月19日16时30分。
地点：济南公共资源交易中心网站（http://jnggzy.jinan.gov.cn/），潜在竞租人通过使用 CA 数字证书登录济南公共资源交易中心网站查找项目下载竞价文件。
方式：凡有意参加者，请于2023年10月19日16时30分前通过使用 CA 数字证书登录济南公共资源交易中心网站查找项目下载竞价文件。请将以下资料原件扫描件制作为PDF 文 档 上 传 至 济 南 公 共 资 源 交 易 中 心 系 统 内 同 时 发 送 至 代 理 机 构 邮 箱sdbbqygl@163.com（邮件命名：项目名称+单位名称，邮件内容须明确联系人、联系方式、邮箱），并电话告知代理机构查收,资格确认后可进行报价。
（1）有效的营业执照（营业执照经营范围符合项目要求）；
（2）法定代表人身份证明书、法定代表人授权委托书（如法定代表人参加竞价，则无需提供授权委托书）；
（3）财务状况报告：应提供竞租人2021年度或2022年度经审计的财务报告或基本开户银行出具的本年度银行资信证明材料；
（4）依法缴纳税收的相关证明材料：近六个月内任意一个月的纳税证明；
（5）依法缴纳社会保障资金的相关证明材料：近六个月内任意一个月的本单位职工社会保障缴纳证明或社会保障缴费清单；
（6）竞租人登录“信用中国”网站（http://www.creditchina.gov.cn/）自行查询竞租人信用记录，并打印网站查询结果的截图（截图加盖单位公章）。
注：复印件均需加盖竞租人公章。
四、提交报价文件的截止时间、公开竞价时间和地点
1.截止时间：2023年10月24日09时00分；
2.公开报价时间：同提交报价文件的截止时间；
3.地 点：济南市历城区经十路1277号（经十路与凤鸣路交叉口东北角）。
五、公告期限
自本公告发布之日起7个工作日。
注：如在规定的发布期限内未征集到符合条件的意向承租人，可再次延长公告发布期限，延长期限为7个工作日。
六、发布媒体
本项目竞价公告同时在（www.chinabidding.com）、济南市公共资源交易中心（http://jnggzy.jinan.gov.cn/）、济南市园林和林业绿化局网站（http://jnly.jinan.gov.cn/）发布竞价公告。
七、联系方式
1.招租人信息
名 称：济南市公园发展服务中心
地 址：济南市槐荫区经十路*****号
联 系 人：王老师
联系方式：0531-********
2.代理机构信息
名 称：山东毕博项目管理有限公司
地 址：济南市天桥区明湖西路777号明湖广场3号楼1503室
联 系 人：赵丹丹、孔德芹
联系电话：0531-********、132*****809

租赁文件

济南市公园发展服务中心花圃公园办公楼对外租赁项目 ：

办公楼竞价文件(1).pdf