镇隆镇甘陂股份经济合作联合社定于2023-08-08 09:00:00对镇隆甘陂联合社1411平方米厂房租赁进行公开交易，交易服务机构：惠阳区镇隆镇农村产权流转交易中心，本项目采用阶梯竞价进行，欢迎有意参加单位前来竞价。

一、竞投租赁标的物基本情况

资产名称	资产编号	交易面积	交易底价	资产类型	资产用途
青草窝厂房	sz,441*****7203000A*****,0001	1411.******平方米	6500.0000元/月	固定资产（建筑物、构筑物类）	农业

（一）标的物的具体情况是由镇隆镇甘陂股份经济合作联合社以书面的形式向交易服务机构提供的，竞投意向人须自行进行了解核实（含实地勘察、测量、查阅相关资料等）并承担风险。

（二）租赁年限：5年。

（三）交易底价 6500.00元/月

（四）租金递增方式：自定义

二、本次项目采用 阶梯竞价 方式竞投，按照不低于底价，价高者得原则确定竞得人,竞投每次竞价不低于金额500.00元。三、竞价资质要求：

1、中华人民共和国境内公司、企业、其他经济组织和境内具有完全民事行为能力的自然人，除法律另有规定外，本项目不接受联合竞投；不接受物业公司、二手房东竞投；不接受中介竞投。2、中华人民共和国境内公司、企业、其他经济组织的经营范围必须符合国家法律法规经营范围。3、在报名时间内,缴纳竞投保证金并在惠州市农村产权流转交易平台完善竞投申请手续。

四、报名时间、地点

(一)、报名时间： 2023-08-01 09:00:00至 2023-08-07 17:00:00

(二)、交易中心地址： 惠阳区镇隆镇第一工业区农村产权流转交易中心二楼

五、竞投保证金

(一)、竞投意向人必须在 2023-08-07 16:00:00时前按照约定方式交纳交易保证金

(二)、交易保证金金额: *****.00 元。

(三)、开户行： 惠州市农村商业银行镇隆支行

(四)、银行户名： 惠州市惠阳区镇隆镇财政所

(五)、银行账号： 竞投人报名申请通过后于个人中心查看

注意事项：交易保证金必须以竞投意向人的银行卡账户按公告约定的金额一笔完整转入转账（企业的以基本用户为准），自行确保实际汇款的账户名称与系统注册的用户名完全一致，为了安全起见不支持微信和支付宝转账，且不接受任何方式的现金回款或汇入，不接受分次转账。保证金资格审核要求与结果请及时咨询项目所在交易中心 。

六、竞投说明：

（一）时间说明

请有意向的竞投人在 竞价结束日期 2023-08-08 16:30:00时前登录到【网上竞投-竞价阶段】模块，进行网上竞价。逾期者后果自负。竞拍时间开始后，按规定的竞价规则出价，一旦出价，不予撤销，在距离竞投时间结束前1分钟内报价的，系统会自动在报价后顺延1分钟，等待下一次出价，以此类推，每当出现竞投时间少于1分钟有出价的，都会在报价后顺延1分钟，直到无人出价为止。

（二）合同起止日期以标的物实际交付为准，本项目的所有解释权归 镇隆镇甘陂股份经济合作联合社（出租方）所有。

七、交易条件的详细说明：

1、租金按月计算，每月10日前以银行转账的方式支付；2、在合同签订5天内，竞得人须一次性向出租房交纳合同履约保证金，合同履约保证金金额为三个月租金，合同履约保证金不计利息，不抵作租金。租赁期届满，如竞得人无违约行为，合同履约保证金无息退回给竞得人，如竞得人中途自行退租或违反合同有关条款，视作违约处理，出租方有权单方解除合同，合同履约保证金归出租方所有，且收回竞得人租赁上述标的物的使用权；3、竞得人应当按照合同约定的用途使用，不能擅自改变用途，并及时缴纳相关费用，负责承担经营过程中的所有税费、罚款、相关责任事故等；4、竞得人应充分了解并接受信息发布的全部内容和要求，认真考虑不可预计的各项风险因素，并承担可能存在的一切交易风险；5、合同生效后，若因政府就有关租赁方面的法律、法规的修改或政府征收、征用租赁场所，导致竞得人无法继续履行合同时，该合同终止。双方均无需承担违约责任，双方共同向有关部门做好索赔工作，所有厂房及建筑物（包括竞得人租赁期间自行建造的附属设施）的补偿归出租方所有，竞得人的搬迁费归竞得人所有。

八、交易资产详细说明：

1.位于惠阳区镇隆镇青草窝中心一街2号，面积约1411平方米厂房(1栋3层混合结构楼房，建筑面积1065平方米，1间简易结构铁皮房，面积346平方米)。2、资产现状：闲置待租；3、资产所有权属性：集体所有，该厂房地周边界线、权属、经营权清晰，不存在争议，该厂房只有红线图，无产权证及其他建设报建的相关资料。4、每月整体租金为人民币6500元（不含税），第三年开始月租金增加500元，后不再调整。

九、联系方式

(一)出租方联系方式：

联系人： 镇隆镇甘陂股份经济合作联合社

联系电话： 139*****740

(二)交易机构联系方式：

联系人： 惠阳区镇隆镇农村产权流转交易中心

联系电话： *******

十、网络竞投地址：

http://113.96.111.30:9001/#/jjdt/jjdt

十一、附件：

名称	地址	操作
1-镇隆甘陂联合社1411平方米厂房租赁交易方案.pdf	/CQJYFZ/169*****06970_1-镇隆甘陂联合社1411平方米厂房租赁交易方案.pdf	169*****06970_1-%E9%95%87%E9%9A%86%E7%94%98%E9%99%82%E8%81%94%E5%90%88%E7%A4%BE1411%E5%B9%B3%E6%96%B9%E7%B1%B3%E5%8E%82%E6%88%BF%E7%A7%9F%E8%B5%81%E4%BA%A4%E6%98%93%E6%96%B9%E6%A1%88.pdf">下载
7-镇隆甘陂联合社1411平方米厂房租赁合同（样本）.pdf	/CQJYFZ/169*****21615_7-镇隆甘陂联合社1411平方米厂房租赁合同（样本）.pdf	169*****21615_7-%E9%95%87%E9%9A%86%E7%94%98%E9%99%82%E8%81%94%E5%90%88%E7%A4%BE1411%E5%B9%B3%E6%96%B9%E7%B1%B3%E5%8E%82%E6%88%BF%E7%A7%9F%E8%B5%81%E5%90%88%E5%90%8C%EF%BC%88%E6%A0%B7%E6%9C%AC%EF%BC%89.pdf">下载
镇隆甘陂联合社1411平方米厂房租赁航拍图.pdf	/CQJYFZ/169*****43139_镇隆甘陂联合社1411平方米厂房租赁航拍图.pdf	169*****43139_%E9%95%87%E9%9A%86%E7%94%98%E9%99%82%E8%81%94%E5%90%88%E7%A4%BE1411%E5%B9%B3%E6%96%B9%E7%B1%B3%E5%8E%82%E6%88%BF%E7%A7%9F%E8%B5%81%E8%88%AA%E6%8B%8D%E5%9B%BE.pdf">下载

惠阳区镇隆镇农村产权流转交易中心

公告发布日期:2023-07-31 16:58:17