1.招标条件

本招标项目海口市横沟村城市更新项目（一期）监理已由海口市美兰区行政审批服务局以2308-******-04-01-******批准建设，招标人（项目业主）为海口中交海投城市更新发展有限公司，建设资金来自国有自筹，出资比例为100%。项目已具备招标条件，现对该项目的监理进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1标段名称：海口市横沟村城市更新项目（一期）监理

2.2项目概况：本项目为横沟村城市更新项目一期，总用地面积******㎡。房建部分总建面******㎡（其中地上面积约******.52㎡，地下面积约*****㎡），含商品房、安置房、商业、幼儿园、派出所、街道办事处、社区服务中心、养老院、照料中心、售楼部等；市政道路占地面积*****㎡，公共停车场3762.94㎡，防护绿地824㎡。

海口市横沟村城市更新项目（一期）监理总控制价为*******元，共划分为四个工区：

①第一工区（商品房）：

C19-01地块总用地面积*****.87㎡、占地面积3800㎡，总建筑面积*****.24㎡（其中总计容建筑面积*****.24㎡）C20-01地块总用地面积*****.76㎡、占地面积3983㎡，总建筑面积*****.53㎡（其中总计容建筑面积*****.53㎡）

②第二工区（安置房）：

C29-01地块总用地面积*****.56㎡、占地面积7800㎡，总建筑面积*****.57㎡（其中总计容建筑面积*****.68㎡）

③第三工区（公服配套）：

C25-01地块总用地面积4891.79㎡、占地面积1450㎡，总建筑面积3900㎡（其中总计容建筑面积3900㎡）

C25-02地块总用地面积2937.64㎡、占地面积860㎡，总建筑面积5780㎡（其中总计容建筑面积4110㎡）

C25-03地块总用地面积3641.63㎡、占地面积990㎡，总建筑面积6898㎡（其中总计容建筑面积5098㎡）

C25-04地块总用地面积5232.4㎡、占地面积1400㎡，总建筑面积*****㎡（其中总计容建筑面积8890㎡）

C26-01地块总用地面积3637㎡、占地面积900㎡，总建筑面积580㎡

④第四工区（市政道路）：

(1)新阳路东段：起点接东苑路，终点接新埠大道长271.509m,红线宽18m,道路等级为城市支路；

(2)新渔路东段：起点接东苑路，终点接新埠大道,长271.509m,红线宽18m,道路等级为城市支路；

(3)辰月路：起点接新阳路东段，终点接横沟二街，长366.748m,红线宽14m,道路等级为城市支路。

2.3项目地点：本项目位于海口市新埠岛，北至横沟二街，南至新埠路，西邻外沙河，东至新埠大道。

2.4计划工期：900日历天

2.5招标范围：工程设计图纸、总包和分包施工合同涵盖的施工准备阶段、施工阶段及缺陷责任期间的全过程监理（含人防监理）。具体包括施工前期的准备阶段、施工阶段、竣工验收阶段和工程保修阶段等工程建设全过程的监理工作，包括质量管理体系构建情况，质量控制具体措施、进度控制具体措施、安全文明保障体系构建情况，安全文明具体措施、工程资料收储管理、各工序验收的影像资料存档、竣工验收备案配合度、保修期内工程质量的维保配合及协助建设单位进行投资控制、合同管理。

2.6其他说明：海口市横沟村城市更新项目（一期）监理总控制价为*******元，该项目一共划分为四个工区，投标人应先报投标总报价，同时还应对四个工区进行分别报价，各个工区报价应不能超过每个工区的报价，投标总报价也不能超过总控制价：（格式自拟，并附在投标文件：第八章其他资料）

①第一工区（商品房）：控制价：*******元。

②第二工区（安置房）：控制价：*******元。

③第三工区（公服配套）：控制价：*******元。

④第四工区（市政道路）：控制价：******元。

3.投标人资格要求

3.1本次招标要求投标人须具备独立法人资格，具备建设行政主管部门颁发的房屋建筑工程监理甲级（或以上）资质和建设行政主管部门核发的市政公用工程监理丙级（或以上）资质或具备工程监理综合资质；或根据《住房和城乡建设部关于印发建设工程企业资质管理制度改革方案的通知（建市〔2020〕94号）的规定已换发新证取得相应资质。资质并在人员、设备方面具有相应的监理能力。其中，投标人拟派项目负责人（项目经理）需具具备在本单位注册的房屋建筑工程专业国家注册监理工程师资格，允许在海南省范围内担任其他2个在施建筑工程项目的总监理工程师，对在同时担任2个在施建筑工程项目总监理工程师的，监理单位应在其监理的每个建筑工程项目现场监理部配备总监理工程师代表。担任在建项目建设单位允许其担任其他项目总监理工程师的需提供承诺函或证明文件。

证明材料：投标文件中提供是否有在监项目的承诺书（格式自拟）、注册证书、2023年6月-2023年8月在本单位缴纳社保的证明复印件加盖公章。

3.2本次招标接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：

（1）联合体各方应按招标文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务，并承诺就中标项目向招标人承担连带责任。

（2）由同一专业的单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定资质等级。

（3）联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在本招标项目中投标，否则各相关投标均无效。

（4）联合体成员不得超过2家。

3.3各投标人均可就本招标项目上述标段中的1个标段投标，但最多允许中标1个标段(适用于分标段的招标项目)。

3.4投标人须具备《海南省建筑企业诚信档案手册》。

3.5“中国执行信息公开网”(http://zxgk.court.gov.cn/shixin/)查询：投标人被人民法院列为失信被执行人的，投标活动依法予以限制。提供“中国执行信息公开网”网站（http://zxgk.court.gov.cn）（失信被执行人查询截图）：投标人被人民法院列为失信被执行人的，投标活动依法予以限制。中标后签订合同前或执行合同中中标人出现失信情况的，招标人依法取消其中标资格或终止合同。

备注：因“信用中国-失信被执行人”查询网址链接为“中国执行信息公开网”网站，故失信被执行人查询以中国执行信息公开网（http://zxgk.court.gov.cn）查询为准。（如为联合体投标，联合体成员均需提供）

4.招标文件的获取

4.1凡有意参加投标者，请于2023年10月12日20时00分至2023年11月02日09时00分(北京时间，下同)，登录海口市公共资源交易平台工程建设交易系统（http://jypt.ggzy.haikou.gov.cn/gb-web/）下载电子招标文件。

4.2招标文件每套售价0元，（不含图纸）售后不退。投标保证金*****元。

5.投标文件的递交

5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2023年11月02日09时00分，投标人应当通过远程或者到招标投标交易场所使用数字身份认证锁登录海口市公共资源交易平台工程建设交易系统（http://jypt.ggzy.haikou.gov.cn/gb-web/）上传。（适用于网络递交）

5.2投标保证金到账截止日期：2023年11月02日09时00分，投标保证金的形式：银行转账（网上支付或线下银行转账支付）或工程担保方式（工程担保方式包括银行保函、工程担保公司保函、建设工程投标保证保险）或区块链电子保函支付，支付地址：http://jypt.ggzy.haikou.gov.cn/gb-web/。

5.3逾期送达（送达时间以交易平台完成上传文件后生成的回执为准）的或者未上传指定电子交易平台的投标文件，招标人不予受理。

6.发布公告的媒介

本次招标公告同时在《全国公共资源交易平台（海南省）》、《全国公共资源交易平台（海南省·海口市）》、《中国招标投标公共服务平台》等媒介上发布。

7.其他

7.1投标人须在全国公共资源交易平台（海南省）企业信息管理系统（http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/)中登记企业信息，然后登陆海口市公共资源交易平台工程建设交易系统（http://jypt.ggzy.haikou.gov.cn/gb-web/）下载、查看电子版的招标文件及其他文件；

7.2电子标（招标文件后缀名.GZBS）：必须使用最新版本的电子投标工具（下载地址：海口市公共资源交易平台工程建设交易系统（http://jypt.ggzy.haikou.gov.cn/gb-web/）办事指南-软件工具栏目）本项目所使用的招投标文件编制工具版本号为：7.8.5036.1440制作电子版的投标文件。

7.3投标截止时间前，必须在网上上传电子投标书——（电子标：投标书为GTBS格式；非电子标：投标书需上传PDF加密压缩的rar格式）；

7.4开标的时候必须携带加密锁(CA数字认证锁)和光盘、U盘拷贝的电子版投标书。

8.联系方式

招标人：海口中交海投城市更新发展有限公司

地址：海南省海口市美兰区新埠街道新埠路2号和风花苑商业楼1-2层B1房

邮编：______________________

联系人（全称）：陈工

电话：0898-********

传真：______________________

电子邮件：______________________

网址：______________________

开户银行：______________________

账号：______________________

招标代理机构：海南中知项目管理有限公司

地址：海南省海口市秀英区丽海二路保利中央海岸四期12号楼海境湾704室

邮编：______________________

联系人（全称）：陈工

电话：0898-********

传真：______________________

电子邮件：______________________

网址：______________________

开户银行：______________________

账号：______________________

2023年10月12日