中国南方航空海口市

临街铺面租赁公开竞价公告

中国南方航空股份有限公司海南分公司现有3间临街铺面，逐间分别进行招租，现进行公开竞价，欢迎符合条件的单位报名参加。

一、竞价组织单位：中国南方航空股份有限公司海南分公司（下称出租方）

二、临街铺面基本情况

（1）南方航空花苑凤翔一号铺面、五号铺面、八号铺面

（2）地址：海南省海口市琼山区凤翔东路

（3）面积：每间53.61㎡

三、出租条件

（1）出租用途：商铺，承租方需如实报备经营用途。

（2）出租期限：3~5年。

（3）每间铺面招租底价（含税价）：3835元/月。

（4）免租期：新租户（指承租人及其相关联方第一次承租报名竞价的不动产）可享受装修免租期，免租期视铺面计划装修工期由双方商定，最长不超过2个月。

（5）押金：3个月租金。

（6）租金涨幅：租期为3年内的，合同期内月度租金不再上调；租期为4年的，租期前3年内租金不变，第4年开始月度租金涨幅比例取值近3年度（2023年度/2024年度/2025年度）全国居民消费价格指数（CPI，以国家统计局公布数据为准）上涨幅度平均值；租期为5年的，租期前3年内租金不变，第4年开始月度租金涨幅比例取值近3年度（2023年度/2024年度/2025年度）全国居民消费价格指数（CPI，以国家统计局公布数据为准）上涨幅度平均值，第5年月度租金按照第4年月度租金金额收取。租金为含税金额。

（7）租金支付方式：按季度支付。

（8）不可转租。

四、报名要求

（一）企业承租报价所需资料

（1）营业执照复印件（加盖公章）

（2）开户许可证复印件（加盖公章）

（3）法人身份证复印件及联系电话

（二）个人承租报价所需资料：身份证复印件

（三）报名时间：2023年10月13日9:00至2023年10月23日9:00

（四）报名地点：中国南方航空股份有限公司海南分公司（海口市龙昆南路47号南航大厦三楼302不动产运营室）。

（五）报名途径：房产信息公告期间，符合条件的承租人，可在公布的有效时间内将报名文件发送至招租联系人邮箱邮件（E-mail: wangkanga@csair.com）或递交纸质文件进行报名。

五、竞价须知

1.通过资格预审的报名人，经竞价资格验证合格后，出租方将以线上形式发送《报价一览表》，承租人需在3个工作日内，即10月26日下午16:00前，将密封后的《报价一览表》交至出租方。

2.出租方联系承租人召开竞价会议，查验资格预审合格的承租人资料，对各承租人的报价进行评审，按价格高低确定成交单位顺序。现场开标时若出现相同最高报价，则现场重新报价，如仅有一人报名，其报价如不低于招租底价，则为成交价。

3.租期内水费、电费、物业费等由承租人自行向提供水、电服务的机构或物业公司缴纳。

4.租期内，若因业务发展需要，出租方提前 30 天书面通知乙方，可以提前终止或变更租赁协议，全部或部分收回出租铺面，出租方不承担违约责任。

六、联系途径

1.联系人：王先生

2.联系电话：0898-********

3.E-mail: wangkanga@csair.com

4.监督电话：0898-******** 联系人：邓女士

中国南方航空股份有限公司海南分公司

2023年10月12日