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营口市槐花园海天佳苑智胜二期河柳小区等17个小区回迁房销售代理
(三次公告)
(招标编号：LNZB-ZBB2023-0085)
项目所在地区：辽宁省，营口市
一招标条件
本营口市槐花园海天佳苑智胜二期河柳小区等17个小区回迁房销售代理三次
公告)己由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为其他资金0，招标人为营口资产
经营集团有限公司。本项目己具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二项目概况和招标范围
规模：本次招标共划分为两个资产包，投标人可以兼投兼中。
范围：本招标项目划分为2个标段，本次招标为其中的：
(001)第一包：591套：(002)第二包：618套：
三投标人资格要求
(001第一包：591套)的投标人资格能力要求：1.国内注册指按国家有关规定要
求注册的)具有独立法人资格，并在人员资金等方面具有相应的销售代理服务能力。
2.熟悉商品房销售政策流程及相关手续办理事宜。
3.企业未处于财产被接管冻结破产状态，近一年内未受到省市房管部门行政处罚。
4.单位负责人为同一人或者存在控股管理关系的不同单位，不得同时参加同一标包投标。
5.投标人未被最高人民法院在信用中国网站(wwmw.creditchina.gov.cn)列入失信被
执行人名单。
6.本项目不接受联合体投标：
(002第二包：618套)的投标人资格能力要求：1.国内注册指按国家有关规定要
求注册的)具有独立法人资格，并在人员资金等方面具有相应的销售代理服务能力。
2.熟悉商品房销售政策流程及相关手续办理事宜。
3.企业未处于财产被接管冻结破产状态，近一年内未受到省市房管部门行政处罚。
4.单位负责人为同一人或者存在控股管理关系的不同单位，不得同时参加同一标包投标。
5.投标人未被最高人民法院在信用中国网站(www.creditchina..gov.cn)列入失信被
执行人名单。
6.本项目不接受联合体投标
本项目不允许联合体投标。
四招标文件的获取
获取时间：从2023年10月13日08时30分到2023年10月20日16时30分
获取方式在辽宁工程招标有限公司办公楼3楼317房间购买招标文件。购买文件时须
提供以下资料：(1)营业执照副本复印件)：(2)法定代表人授权委托书和代理人身份
证复印件，(3未被最高人民法院在信用中国网站列入失信被执行人网页截图注：
以上资料复印件须加盖单位公章。招标文件售价为每包每套人民币500元，售后不退。
五投标文件的递交
递交截止时间：2023年11月03日09时30分
递交方式：辽宁工程招标有限公司开标楼一楼第四会议室沈阳市和平区南九马路47
号)纸质文件递交
六开标时间及地点
开标时间：2023年11月03日09时30分
开标地点：辽宁工程招标有限公司开标楼一楼第四会议室沈阳市和平区南九马路47
号)
七其他
辽宁工程招标有限公司受营口资产经营集团有限公司的委托，就营口市槐花园海天佳
苑智胜二期河柳小区等17个小区回迁房销售代理进行公开招标。现已具备招标条件，
现将有关事宜公告如下：
一项目概况与招标范围
1.项目名称营口市槐花园海天佳苑智胜二期河柳小区等17个小区回迁房销售代理。
2.项目地点：辽宁省营口市。
3.标包划分：本次招标共划分为两个资产包，投标人可以兼投兼中，具体划分如下表：
第一包：591套
序号小区户数测绘面积(m)评估价值元评估单价元/m)
1槐花园582,978.48
2,945,923.83
989.01
2海天佳苑9627.47586,158.12933.93
3河畔新城
6590.17547,811.91928.26
4美景华府
296.7696,877.621,001.16
e
金海新苑
13697.95546,384.69782.46
6海澜新苑
14859.70639,210.69743.58
7太和新邯11705.46579,007.44820.53
8
智胜新家园47531,099.7825,793,871.66
829.44
9春色满园
2124.07108126.09871.56
10鑫居家园145.0146,097.911,023.84
合计
59137,824.8531,889,469.96843.21
第二包：618套
序号小区户数测绘面积(m)评估价值元评估单价元/m)
1槐花园432,218.501,751,100.12
788.94
2智胜二期9505.12361,332.90715.23
3河柳小区3128.55116,195.31
903.96
4天元新居
291,132.291,064,728.80
940.41
5天元三期
301,629.73
1,256,967.72
771.12
6广厦二期
311.622.18
1,148,805.18
707.94
7金海新苑
241,321.95
941,410.35711.99
8海澜新苑
1427.103.59
5,257,954.62
740.34
百羊进
9丽海新苑
26513,906.8410,106,978.31
726.57
10新兴家园
423,136.442,411,297.91
768.69
合计61832,705.1924,416,771.22
746.82
4.招标范围：择优选取房屋销售代理机构，对本批回迁房进行代理销售，代理期满后仍有
房屋尚未售出，则由销售代理机构兜底购买。
5.销售代理期限：5年。
6.投标保证金：第一包人民币30万元：第二包人民币24万元。
二投标人资格要求
1,国内注册指按国家有关规定要求注册的具有独立法人资格，并在人员资金等方面
具有相应的销售代理服务能力。
2.熟悉商品房销售政策流程及相关手续办理事宜。
3.企业未处于财产被接管冻结破产状态，近一年内未受到省市房管部门行政处罚。
4.单位负责人为同一人或者存在控股管理关系的不同单位，不得同时参加同一标包投标。
5.投标人未被最高人民法院在信用中国网站(wwm.creditchina.gov.cn)列入失信被
执行人名单。
6.本项目不接受联合体投标。
三招标文件的获取
1.获取时间：2023年10月13日至于2023年10月20日，每日上午08：30时至11：30时，
下午13：30时至16：30时北京时间，下同。
2.获取方式：在辽宁工程招标有限公司办公楼3楼317房间购买招标文件。购买文件时须
提供以下资料：(1)营业执照副本复印件)：(2)法定代表人授权委托书和代理人身份
证复印件，(3未被最高人民法院在信用中国网站列入失信被执行人网页截图注：
以上资料复印件须加盖单位公章。
3.招标文件售价：每包每套人民币500元，售后不退。
四投标文件的递交
1.投标文件递交的截止时间：2023年11月3日上午09：30时。
2.开标时间：2023年11月3日上午09：30时。
3.接收投标文件地点及开标地点：辽宁工程招标有限公司开标楼一楼第四会议室沈阳市
和平区南九马路47号)。
4.逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
五发布公告媒介
本次招标公告在中国招标投标公共服务平台上发布。
六联系方式
招标人：营口资产经营集团有限公司
地址：营口市老边区金牛山大街东141号
联系人：李先生
电话：0417-3947331
招标代理机构：辽宁工程招标有限公司
地址：沈阳市和平区南九马路47号
联系人：李宁
电话：024-23388267
电子邮箱：1ngczb163.com
八监督部门
本招标项目的监督部门为营口资产经营集团有限公司相关监督部门。
九联系方式
招标人：营口资产经营集团有限公司
地址：营口市老边区金牛山大街东141号
联系人：李先生
电话：0417-3947331
电子邮件：32043958qq.c0m
招标代理机构：辽宁工程招标有限公司
地址：沈阳市和平区南九马路47号
联系人：李宁
电话：024-23388267
电子邮件：1ngczb0163.com
招标人或其招标代理机构主要负责人项目负责人
(签名)
招标人或其招标代理机构：
盖