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中国华融资产管理股份有限公司辽宁省分公司审计评估中
介机构备选库入围项目 招标公告

1招标条件
中招国际招标有限公司 以下简称招标代理机构受 中国华融资产管理
股份有限公司辽宁省分公司 以下简称招标人的委托，就 中国华融资产管
理股份有限公司辽宁省分公司审计评估中介机构备选库入围项目 项目 编号：
TC239W0A3进行 国内 公开招标 。 采购 资金 已落实 企业自筹 ， 项目已具备
招标条件 ， 欢迎合格的供应商前来投标。
2采购内容
2.1 招标人 拟 对审计评估 中介 机构 备选库 进行 比选入围 。 本 项目分两个 包 ，
第 1 包 为 房地产土地评估机构备选库 入围数量 8 家 ， 第 2 包为 资产评估机构
备选库 入围数量 5家 。
2.2 房地产土地评估机构备选库 ： 为公司业务项目提供评估服务，或完成委
托项目的其他特殊要求。备选库内中介机构提供的服务包括但不限于：
2.2.1对公司业务项目涉及的资产进行评估，出具预评报告正式评估报告及
其他报告
2.2.2 对资产包或资产包对应的底层资产进行评估，出具债权价值分析报告
偿债能力分析报告或其他报告。
2.3 资产评估机构备选库 ： 为公司业务项目提供评估服务，或完成委托项目
的其他特殊要求。备选库内中介机构提供的服务包括但不限于：
2.3.1 对公司业务项目涉及的资产进行评估，出具预评报告正式评估报告
及其他报告
2.3.2对资产包或资产包对应的底层资产进行评估，出具债权价值分析报告
偿债能力分析报告或其他报告。
2.3.3负责按财政部的有关规定，配合委托方资产占有方完成备案工作。
注：本项目先 评审 第 2 包资产评估机构备选库，后评审第 1 包房地产
土地评估机构备选库 。 若投标人同时参与两个包，经评审成功入围第 2 包 资
产评估 机构备选库 ，且该投标人符合 第一章招标公告 之 3.合格投标人
之 3.2.1 第 1 包资质 要求 的 ，该投标人 直接 成为 第 1 包 房地产土地 评估机
构备选库 的备选机构，且不占用 第 1包 房地产土地 评估机构备选库 规定的
入围机构名额。
2.4 服务周期：自合同签订之日起一年。合同期满后，招标人可根据服务情
况和实际需求续签合同，最多可续签两年。
2.5其他采购内容， 详见招标文件第五章技术需求书。
3合格投标人
3.1 投标人应为中华人民共和国境内合法注册经营状况良好能够独立承
担民事责任的企业法人。
3.2投标人应具备基本的执业能力 。
3.2.1 第 1 包 ： 投标人 需具备一级房地产评估资质 或省级土地评估协会评定
的一级土地评估资信 /资质 或全国 A级准 A级资信 。
3.2.2 第 2 包 ： 投标人 需具备资产评估资格，提供资产评估资格证书或在相
应财政部门的备案文件。
3.3 投标人应具有良好的财务状况。 提供会计师事务所出具的 2022 年度审
计报告复印件
3.4投标人应具备独立办公场所和执业 所必需的办公条件。提供公司办公场
所的产权或使用权的有效证明
3.5投标人近三年 2020年 1月 1日至招标公告日期应具有良好的信用记
录。提供行业主管单位即财政部门住房与城乡建设部门或自然资源部门和
行业协会出具的无惩戒证明材料提供承诺书证明截图等证明材料，网站截
图应注明查询时间。同时，投标人未被纳入中国华融中介机构黑名单。
4招标文件的获取
4.1 招标文件获取时间 ： 2023 年 10 月 13 日至 2023 年 10 月 24 日，每日 9
时至 17时 北京时间 。
4.2 招标文件获取方式：线上领购， 在中招联合招标采购网
www.365trade.com.cn平台注册后，将标书款 500元 /包，售后不退电汇至
采 购 代 理 机 构 账 户 汇 款 凭 证 截 图 发 送 至 项 目 经 理 邮 箱
hanmingcntcitc.com.cn，即可获取采购文件。电汇及邮件需备注项目简称
参加包号供应商公司全称。
5投标文件的递交时间及地点
5.1投标文件递交的截止时间 ： 2023年 11月 6日 9时 00分北京时间。
5.2投标文件递交地点：辽宁省沈阳市和平区天津南街 46号城开中心 T3座
1104 1105室。
注：由 投标人的 法定代表人或授权代表现场提交 投标 文件，不接受邮寄等其他方式 。
逾期送达 的 或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理 ，拒绝并原封退回在其规定
的截止期后收到的任何投标文件 。
6.开标时间及地点
6.1开标时间： 2023年 11 月 6日 9时 00分 北京时间。
6.2开标地点：辽宁省沈阳市和平区天津南街 46号城开中心 T3座 1104 1105
室。
7发布网站
本招标项目相关信息在中国招标投标公共服务平台
www.cebpubservice.com上发布，其他媒体转载一概无效。
8联系方式
招标人名称： 中国华融资产管理股份有限公司辽宁省分公司
招标人地址：辽宁省 沈阳市皇姑区宁山中路 142号
联系人： 尹 经理
电话： 024-86285858
招标代理机构： 中招国际招标有限公司
地址：辽宁省沈阳市和平区天津南街 46号城开中心 T3座 1104 1105室
开户单位：中招国际招标有限公司辽宁分公司
开户银行：中国建设银行股份有限公司沈阳浑南支行
开户账号： 21050143000800003619
联系人： 韩铭王劲松王钧牛凯鑫张文凯王惠生许永艳
电话： 024-23400161
电子邮件： hanmingcntcitc.com.cn

特 别 告 知
各潜在 投标人 ：
本项目网上发售电子版招标 采购 文件下简称 采购文件 ，以及投标保证金线上
缴纳，现将有关注意事项特别告知如下：
一 网上购买电子版 采购 文件流程：
一 网上登录 /免费注册：凡有意在线获取电子版 采购文件 的潜在 投标人 ，请务必在
本项目 采购文件 发售截止时间前，在中招联合招标采购平台 www.365trade.com.cn或中招
国际招标有限公司网站主页 www.cntcitc.com.cn的供应商入口进行登录 /免费注册。
二 采购文件购 买：潜在 投标人 凭用户名密码验证身份登录中招联合招标采购平台，
在寻找招标项目功能中通过 项目名称 或 项目编号 检索到需要参与的项目 。
三 投标人 选中 拟投 的 包 加入购物车进行标书费用 电汇 支付 电汇支付流程详见下文，
支付 逾期 采购文件 发售时间截止将无法 申领 电子标书 。
四 本项目现场递交纸版投标文件， 无需办理 CA。
五 报名流程咨询： 网上登录 注册投标保证金支付等平台操作问题，可拨打 中
招联合招标采购平台 统一服务热线： 010-86397110 010-62108037 获取支持 ，热线服务时
间为工作日上午 9点 30分到 12点， 下午 1点 30分到 17点。
二标书款：
一 标书款 ：每包 500元，售出不退。
二 标书款支付流程 ：各潜在投标人应关注报名审核情况，报名审核通过后自动跳转
至标书款支付页面，选择 第 X包 500元电汇 并选择开票方式并选择开票方式，点击 提
交支付 。
点击 提交支付 后由投标人自行对公支付至中招国际招标有限公司辽宁分公司账号内，
将项目名称投标人全称及付款凭证发送至项目经理邮箱，确认到账后项目经理将招标文件
及附件如有以邮件形式发送给各潜在投标人，发票开具后由招标代理机构工作人员发送。
标书款电汇账号名称：中招国际招标有限公司辽宁分公司
开 户 行：中国建设银行股份有限公司沈阳浑南支行
账 号： 2105 0143 0008 0000 3619
特别提示：上述账号信息为标书款电汇账号， 切勿将保证金汇至此账号内 。保证金账
号为中招联合平台自行获取的虚 拟账号，如未按照要求进行标书款及投标保证金缴纳导致投
标失败等一切后果由投标单位自行负责
三投标保证金线上缴纳流程：
一投标人 登录中招联合招标采购平台，通过我参与的项目找到本项目 包 ，点击
缴纳保证金按钮，选择 电汇 ，点 下一步 按钮获取保证金虚拟账户信息
二投标人 根据自动生成的 唯一虚拟账户信息 ，按招标文件要求从 基本户电汇 投标保
证金 。