湖南启天项目管理有限公司受衡阳高新技术产业开发区管理委员会国有资产经营管理中心委托，对衡阳市高新区祥光农贸市场招租项目进行公开招租，择优选择承包单位，有关信息公告如下：

一、项目概况

1、项目名称：衡阳市高新区祥光农贸市场招租项目。

2、项目基本情况：祥光农贸市场位于衡阳市永和路金柘小区内，总用地面积为4533平方米，交通便利，周边小区居民入住率高，人流量巨大，消费需求旺盛。该市场设计为一层，建筑面积约1380.1平方米，该市场已主体竣工。

3、运营模式：项目采取“装修-运营-移交”模式，由承包单位承担项目设计、装修、运营、维护和用户服务职责，合同期满后项目资产及相关权利等移交给政府的项目运作方式。

4、承包经营范围：衡阳市高新区祥光农贸市场。

5、承包期限：15年。

6、承包费用：第一年租金评估价格30元／平方米／月（此价格为投标报价下限值），租金每3年递增5％，具体费用情况详见招标文件。

二、投标人资格条件

投标人须同时具备下列条件：

1、在中国境内依法设立的企业法人，合法存续，且成立年限不低于三年；

2、投标人法定代表人或者负责人为同一或者存在控股、管理关系的两个以上投标人，不得参加同一项目的投标；

3、银行资信和财务状况良好（提供资信证明），没有处于财产被接管、冻结、破产或其他不良状态，无重大不良资产或不良投资项目，在经济活动中无重大违法违规行为；投标人未被国家企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单；投标人未在“信用中国”网站 (www.creditchina.gov.cn) 中列入失信被执行人名单；

4、本次招标为中标人主体经营，中标人不得整体转包与分包（除内部摊位出租或转让外）。

三、获取招标文件应提交的证明材料及说明

凡有意参加投标者，请于2023年10月13日起至2023年10月20日（上午9:00时～12:00时，下午15：00时～17:00时持以下合法有效的资格证明文件购买招标文件：

1、提交法定代表人身份证明原件或者法定代表人授权委托书原件并附法定代表人身份证明复印件；

2、提交企业法人营业执照副本复印件；

3、符合投标人资格条件中所要求的相关证明材料。

注：上述所有资料查验原件后收复印件存档，复印件均指彩色扫描或复印件，所有复印件须加盖投标单位公章，且复印件字迹、公章印鉴清晰，不接受影印件印鉴。

四、招标文件发售

发售时间：2023年10月13日起至2023年10月20日（上午9:00时～12:00时，下午15：00时～17:00时，节假日除外）。

发售地点：衡阳市蒸湘区船山西路 49 号金钟大雁城 9 栋 1101 室。

招标文件售价：400元/份，售后不退。

五、投标文件的递交

1、递交的截止时间：2023年10月27日15时00分；

2、递交地点：衡阳高新技术产业开发区管理委员会会议室；

3、开标时间和地点与递交投标文件的截止时间和地点为同一时间、同一地点。

4、逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

六、投标保证金：凡有意参加本项目投标的各投标人，须将投标保证金人民币40万元整按本项目招标文件规定递交。

七、联系方式

招标人名称：衡阳高新技术产业开发区管理委员会国有资产经营管理中心

地址：衡阳市蒸湘区解放大道11号

联系人：毛先生

电话：138*****644

招标代理机构：湖南启天项目管理有限公司

地 址：衡阳市蒸湘区船山西路 49 号金钟大雁城 9 栋 1101 室

联系人：谭振

电话：133*****348