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精美长沙天心区既有小区品质提升摩天一号小区消防及监控改造项目竞争性
磋商公告
(招标编号：ZCZB-CG(G)-2023099)
项目所在地区：湖南省，长沙市，天心区
一招标条件
本精美长沙天心区既有小区品质提升摩天一号小区消防及监控改造项目已由
项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为其他资金2619335.13元，招标
人为长城物业集团股份有限公司湖南分公司。本项目已具备招标条件，现招标
方式为其它方式。
二项目概况和招标范围
规模：小区占地面积1万平方米，建筑面积约11万平方米，总住户数1255户
住宅54户商铺，现对小区监控消防消火栓防火门消防设备配电配
线联动主机应急照明风机风管等进行改造详见施工图和工程量清单
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)精美长沙天心区既有小区品质提升摩天一号小区消防及监控改造项目：
三投标人资格要求
(001精美长沙天心区既有小区品质提升摩天一号小区消防及监控改造项目)的
投标人资格能力要求：3.投标人资格要求
3.1具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期内：
3.2具备建设行政主管部门颁发的消防设施工程专业承包贰级及以上资质和电子
与智能化工程专业承包贰级及以上资质，证书处于有效期内
3.3安全生产许可证处于有效期：
3.4湖南省外企业须按照湘建建2015190号文件要求办理省外入湘企业基本
情况登记以湖南省住房和城乡建设网查询为准或具有入湘施工登记证
(处于有效期内)
3.5投标人承诺施工单位无不良记录和业绩无拖欠农民工工资且信誉良好：
3.6被信用中国网站列入失信被执行人和重大税收违法案件当事人名单的不
得参与本项目的招标活动。
3.7本次招标不接受联合体投标：
3.8法律法规规定的其它条件。：
本项目不允许联合体投标。
四招标文件的获取
获取时间：从2023年10月13日09时00分到2023年10月20日17时00分
获取方式：6.1凡有意参加投标者，请准备好以下加盖投标单位公章的扫描
件：企业营业执照企业资质法定代表人提交法定代表人身份证明原件或委
托代理人提交法定代表人授权委托书原件并附法定代表人身份证明原件及信
用中国信用信息报告
从2023年10月13日9点起北京时间下同至2023年10月20日17点止添加微信(
请备注项目名称)号码：18373135525招标代理机构项目负责人
以购买招标文件及相关基础资料。6.2招标文件售价400元/份电子版，售后
不退。6.3投标人若对招标文件有任何疑问，应于2023年10月24日含)17：00
时北京时间前以书面方式提出。
五投标文件的递交
递交截止时间：2023年10月25日09时30分
递交方式：中采联合招标有限公司开标室长沙市开福区芙蓉中路一段88
号天健壹平方英里H栋24楼)纸质文件递交
六开标时间及地点
开标时间：2023年10月25日09时30分
开标地点：中采联合招标有限公司开标室长沙市开福区芙蓉中路一段88
号天健壹平方英里H栋24楼)
七其他
1.招标条件
本招标项目建设资金来自物业专项维修资金和精美小区奖补资金。招标人为长
城物业集团股份有限公司湖南分公司，招标代理机构为中采联合招标有限公司
,项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行竞争性磋商。
2.项目概况与招标范围
2.1项目名称：精美长沙天心区既有小区品质提升摩天一号小区消防及监控改
造项目。
2.2建设地点：长沙市天心区芙蓉中路168号
2.3工期要求：45日历天暂定工期，具体以合同签订为准。
2.4质量要求：合格工程。
2.5保修要求：按建设部200080号令规定保修。
2.6招标范围：
小区占地面积1万平方米，建筑面积约11万平方米，总住户数1255户住宅54户
商铺，现对小区监控消防消火栓防火门消防设备配电配线联动主
机应急照明风机风管等进行改造详见施工图和工程量清单
2.7标段划分：一个标段。
2.8招标控制价：2619335.13元。
2.9付款方式：
2.9.1.以维修资金中心拨款方式付款签订合同后，由物业维修基金办外勘，
进场施工后申请支付至总金额的30%，施工完成后经招标人进行竣工验收合格后
,经审计公司审计后按核准金额支付至合同金额的97%，质保期结束后支付其余
合同金额)除非合同另有规定，工程量清单中有标价的单价和总额价均已包括
了为实施和完成合同工程所需的劳务材料机械质检自检安装缺陷
修复等费用，以及合同明示或暗示的所有责任义务和一般风险：符合合同条
款及招标文件规定的全部费用应计入有标价的工程量清单所列各项目之中，未
列项目及不予计量的工作，其费用应视为已分摊在本合同段的有关细目的单价
或总额价之中：承包人对用于本合同工程的各类装备的提供运输维护拆
卸等支付的费用，己包括在工程量清单的单价与总价之中。具体以合同签订
为准)
2.10中标方在进场前必须为所有工作人员购买足额的人身意外及财产损失保险
,，在施工过程中发生的任何安全事故发包方均不承担任何责任，由施工方承担
全部责任。
2.11资金来源及风险提示：本项目资金来源为物业维修资金及精美长沙政府
奖补资金，若申请使用维修资金不到位或后续的奖补资金不到位，从而导致项
目无法进行，招标人不承担投标人因此造成的经济及其他损失。
八监督部门
本招标项目的监督部门为/。
九联系方式
招标人：长城物业集团股份有限公司湖南分公司
地址：湖南省长沙市芙蓉区东岸街道大河路中交中央公园D4区
联系人：马兴术
电话：19911329514
电子邮件：/
招标代理机构：中采联合招标有限公司
地
址：长沙市开福区芙蓉中路一段88号天健壹平方英里H栋24楼
联系人：欧林鑫
电话：18373135525
电子邮件：179991751qq.com
招标人或其招标代理机构主要负责人项目负责人：
欧韩签名)
招标人或其招标代理机构：
招标公告
精美长沙天心区既有小区品质提升摩天一号小区消防及监控改造
项目竞争性磋商公告
1.招标条件
本招标项目建设资金来自物业专项维修资金和精美小区奖补资金。招标人
为长城物业集团股份有限公司湖南分公司，招标代理机构为中采联合招标有限
公司，项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行竞争性碰商。
2.项目概况与招标范围
2.1项目名称：精美长沙天心区既有小区品质提升摩天一号小区消防及监
控改造项目。
2.2建设地点：长沙市天心区芙蓉中路168号.
2.3工期要求：45日历天暂定工期，具体以合同签订为准。
2.4质量要求：合格工程。
晖
2.5保修要求：按建设部200080号令规定保修。
2.6招标范围：
小区占地面积1万平方米，建筑面积约11万平方米，总住户数1255户住宅
54户商铺，现对小区监控消防消火栓防火门消防设备配电配线
联动主机应急照明风机风管等进行改造详见施工图和工程量清单
2.7标段划分：一个标段。
2.8招标控制价：2619335.13元。
2.9付款方式：
2.9.1.以维修资金中心拨款方式付款签订合同后，由物业维修基金办
外勘，进场施工后申请支付至总金额的30%，施工完成后经招标人进行竣工验收
合格后，经审计公司审计后按核准金额支付至合同金额的97%，质保期结束后支
付其余合同金额)除非合司另有规定，工程量清单中有标价的单价和总额价均
已包括了为实施和完成合同工程所需的劳务材料机械质检自检安装
缺陷修复等费用，以及合同明示或暗示的所有责任义务和一般风险符合
合同条款及招标文件规定的全部费用应计入有标价的工程量清单所列各项目之
中，未列项目及不予计量的工作，其费用应视为已分摊在本合同段的有关细目
的单价或总额价之中承包人对用于本合同工程的各类装备的提供，运输维
护拆卸等支付的费用，已包括在工程量清单的单价与总价之中。具体以合
同签订为准)
联系人：欧林鑫
电话：0731-8516208518373135525
地
址：长沙市开福区芙蓉中路一段88号天健壹平方英里H栋24楼