本建设项目 北京房建公寓段管内供暖设备改造（原北京办事处热力站改造） 已由 中国铁路北京局集团有限公司 以 《中国铁路北京局集团有限公司关于北京房建公寓段管内供暖设备改造可行性研究报告的批复》（京铁计改〔2022〕125号） 批准建设，项目业主为 中国铁路北京局集团有限公司北京房建公寓段 ，建设资金来自 集团公司技术改造资金 ，项目出资比例为 100% ，资金已落实，施工图设计文件完备，招标人为 中国铁路北京局集团有限公司 。本次招标项目已具备法定招标条件，现进行公开招标，特邀请有意向的投标人参加投标。

2.1 项目概况
建设地点： 北京市东城区建国门街道
建设规模： 采暖热源为院内现状热力站，热力站位于地下二层，非独立结构。现状站内设有三套系统：散热器采暖系统、空调系统和生活热水系统，均为现状公建用热。院内总采暖面积约5万平方米,其中散热器采暖面积3.2万平方米,空调采暖面积1.8万平方米。生活热水共180个喷头,主要为公共浴室。 该热力站建设于1995年，站内设备及管道老化，腐蚀严重，为保证供热的安全运行,满足供热要求。根据北京热力集团的要求，需对热力站内设备进行整站改造。
2.2 招标范围
招标范围： 对应工程设计概（预）算审批表中热机工程、电气工程、建筑装饰工程、拆除工程
标段划分：本次招标共分为 1 个标段，标段号： RLZ-1, 2.2.1 RLZ-1，工程数量为：（1）热力站一次系统：拆除一次所有管道及各种阀门。站内设置完善的能源计量、信号采集和监控系统。设置2套热计量装置及2套智能卡锁闭阀系统。（2）热力站散热器供暖系统配置方案为：拆除所有管道、阀门、列管换热器、循环泵、补水泵等。安装2台板式换热器，2 台循环泵，2台补水泵。（3）热力站空调系统配置方案为：拆除所有管道、阀门、列管换热器、循环泵、补水泵等。安装2台板式换热器，2 台循环泵，2台补水泵。（4）热力站生活热水系统配置方案为：拆除所有管道、阀门、列管换热器、循环泵、补水泵等。安装2台板式换热器，2 台循环泵，2台补水泵，4台储水罐，里程/范围：/。 计划工期： 90 日历天，计划开工日期 2023-11-20 ，计划竣工日期 2024-02-18
2.3 其他说明： /

3.1本次招标要求投标人为在中华人民共和国境内合法注册的独立法人，具备有效的营业执照、施工企业资质和安全生产许可证等， 并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力。资格要求如下：
3.1.1标段编号： RLZ-1
（1）资质要求： 具备机电工程施工总承包资质三级及以上资质；或按照建市〔2020〕94号文件调整后的机电工程施工总承包资质乙级及以上资质。
（2）业绩要求： 投标人近五年内（自递交投标文件之日起前五年内）完成的机电工程或类似工程项目：具有单项合同额不低于400万元机电工程或类似工程施工业绩。
（3）项目经理：投标人拟派项目经理须具备 机电工程 专业 注册建造师二级及以上 注册建造师执业资格证书，有效的安全生产考核合格证书，与投标人具有有效的劳动和社保关系。未在其他在建工程项目任职或虽在其他项目任职，但能够提供现任职建设单位（项目业主）的同意调离文件。
（4）本标段 不接受 联合体投标申请。
（5）其他资格要求： ①、项目经理其他要求：工程师及以上职称，3年及以上类似项目管理工作经验（担任过项目经理、副经理、技术负责人、项目管理机构部门负责人等职位均可），良好的职业道德。②、财务要求：申请人用于申请标段的营运资金（包括适当凭证的现金资源、银行贷款和信用额度）不应小于200万元。在近3年（2020年－2022年）平均营业收入不应小于1500万元。③、信誉要求：A.诉讼及仲裁∶投标人自递交投标文件之日起前三年内没有与骗取合同有关的犯罪或严重违法行为而引起的诉讼和仲裁。B.履约情况∶投标人自递交投标文件之日起前三年内中不曾在任何合同中违约或被逐或因自身原因而使合同被解除。 。 3.2 各投标人可就上述标段中的 1 个标段提出投标。 3.3投标人不得存在下列情形之一： （1）投标人在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）中被列入失信被执行人名单； （2）投标人在国家企业信用信息公示系统（www.gsxt.gov.cn）中被列入严重违法失信企业名单； （3）投标人被列入铁路工程建设失信行为“黑名单”； （4）投标人及其法定代表人、拟委派的项目经理在近3年有行贿犯罪记录； （5）被取消或暂停投标资格； （6）最近一期施工企业信用评价为C级且在整改期内的情形。 （7）其他情形： 投标人存在依据《中国铁路北京局集团有限公司铁路建设项目质量安全事故与招标投标挂钩实施细则》（京铁建〔2020?{116号）被停标的情形（包括《中国铁路北京局集团有限公司关于进一步加强建设项目安全管理的通知》（京铁建函〔2021?{848号）补充的停标情形）

4.1请投标人于 2023年10月16日 10时00分 至 2023年10月23日 10时00分 （北京时间，下同），登录 北京工程建设公共资源交易平台（ www.bcactc.com） 下载电子招标文件。
下载电子资格预审文件需要说明的有关事宜具体为： /

5.1投标文件递交的时间为 2023年11月09日 09时30分 至 2023年11月09日 10时30分 ，截止时间（投标截止时间，下同）为 2023年11月09日 10时30分 ，地点为 北京市建设工程发包承包交易中心良乡评标区指定开标室（北京市房山区长阳镇西营路口北稻田南里15号） 。 递交说明： 投标人需携带从交易平台下载或打印的任意一个标段(或包件)的招标文件回执单签到，在递交投标文件之前现场办理签到后再递交纸质投标文件。 5.2逾期送达的、未送达指定地点的或者不按照招标文件要求密封的投标文件，招标人将予以拒收。

本次招标公告同时在 北京交易中心网站(www.bcactc.com), 北京市公共资源交易服务平台(ggzyfw.beijing.gov.cn) 上发布。