信息时间：2023-10-13

金寨县吴家店镇夏清—永安寨民宿运营项目（二次） 采购公告 一、项目基本情况

1、项目编号：JZ-CG-XS*****A

2、项目名称：金寨县吴家店镇夏清—永安寨民宿运营项目（二次）

3、项目类型：服务类

4、最低限价：成交人（承包人）年最低上缴租金金额15.00万元，承包运营期限10年（合同第一年期，如供应商运营情况经采购人综合评价（其中一项指标年平均入住率不低于50%）达到良好及以上程度的，全额返还第一年上缴租金；第二年、第三年供应商运营情况经采购人综合评价（其中一项指标年平均入住率不低于50%）达到良好及以上程度的，减半上缴年租金金额；第四年开始至第十年，按成交年租金上浮5%后上缴租金）。低于最低限价的投标无效。

5、运营需求：金寨县吴家店镇夏清-永安寨民宿一期运营项目为村集体资产，位于吴家店镇包畈村漂流上站对面，主体建筑2层，建筑面积约1036平方米，目前已竣工验收。民宿设计有接待大厅、包厢3个，卡座4个，厨房，以及住宿房间12间和停车场等设施。为尽快将民宿投入使用，最大化发挥集体资产效益，拟采取公建民营方式运营，现进行采购确定一家全托管运营单位。

6、运营期限：10年。成交人（承包人）运营期内年度综合评价不合格的，须按采购人要求限期完成整改。若整改后年度综合评价仍不合格，采购人有权解除合同，履约保证金不予退还，同时，按采购人要求限期清退出场且采购人不向成交人（承包人）作任何补偿。

7、是否接受联合体：本项目不接受联合体投标，不接受境外主体投标。

二、申请人的资格要求

1、供应商须为独立法人企业，具有有效的营业执照、税务登记证和组织机构代码证（或三证合一）；

2、本项目的特定资格要求：供应商拥有自营酒店（须含餐饮、住宿）或民宿，或自2018年1月1日以来（以合同签订时间为准）具有一项酒店（须含餐饮、住宿）管理或民宿运营管理业绩。拥有自营酒店或民宿的提供承诺书，具有业绩的提供业绩合同。

3、供应商存在以下不良信用记录情形之一的，不得推荐为成交候选供应商，不得确定为成交人：

（1）供应商被人民法院列入失信被执行人的；

（2）供应商被市场监督管理部门列入企业经营异常名录的；

（3）供应商被税务部门列入重大税收违法案件当事人名单的；

（4）供应商被政府采购监管部门列入政府采购严重违法失信行为记录名单的。

三、获取采购文件

1、时间：自公告发布之日起至响应文件递交截至时间前

2、地点：六安市公共资源交易平台（http://ggzy.luan.gov.cn）

3、获取方式：本项目采购文件（答疑澄清等相关文件资料）从六安市公共资源交易平台“交易信息”、“非进场交易项目”版块本采购公告下方免费下载。

四、响应文件递交截止时间、开标时间和地点

1、时间：2023年10月20日09点30分（北京时间）

2、地点：安徽金寨经济开发区金梧桐创业园综合楼15楼第二开标室

3、响应文件递交方式：纸质响应文件于响应文件递交截止时间前在开标地点现场递交。

五、公告期限

自本公告发布之日起3个工作日。

六、其他事宜

投标保证金：本项目无需提供。

七、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系

1.采购人信息

名称：吴家店镇包畈村委会

地址：吴家店镇包畈村

联系方式：0564-*******

2.采购代理机构信息

名称：安徽相尚工程管理咨询有限公司

地址：安徽省六安市金寨经济开发区坤瑞大厦六楼606室

联系方式：0564-*******

3、项目联系方式

项目联系人：陈 工

电话：0564-*******

2023年10月20日