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长春市人民大街北段南广场商埠地历史文化街区城市更新项目大马路东地
块结构检测测绘招标公告
招标编号：GXTC-C-********

项目所在地区：吉林省,长春市
一招标条件
本长春市人民大街北段南广场商埠地历史文化街区城市更新项目大马路东地块
结构检测测绘已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为自筹资金 30 万元，招
标人为长春市长发置业有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二项目概况和招标范围
规模：大马路地块该地块位于南关区商埠地历史文化街区保护范围内，商埠地历史文化
街区大马路以东部分，其范围大致为东至鼎丰真和大众剧场以东，西至大马路，南至西四马
路，北至西五马路，总用地面积约 1.72 公顷。长影高资楼该栋建筑位于朝阳区红旗街与湖
西路交汇处东南方向长影电影院正前偏西位置，是长影老厂区建筑群的重要组成部分。该
楼房建于 1981 年，整栋楼建筑面积 4108 平方米，4 层 5 单元结构。本次招标为长春市人民
大街北段南广场商埠地历史文化街区城市更新项目中的大马路东地块，及长影高资楼。
本工程对保留建筑及古建筑进行外立面改造内部加固及修整架空线路外网整治，同时对该
区域进行街道空间环境治理及规划，对周边的现代建筑进行协同立面改造地上及恢复风貌建
筑修缮建筑 9 栋，共计约 2.32 万平方米，新建建筑一栋修建建筑和新建建筑均以最终
审批通过的地块规划方案为准。
范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：
(001)长春市人民大街北段南广场商埠地历史文化街区城市更新项目大马路东地
块结构检测测绘
三投标人资格要求
(001 长春市人民大街北段南广场商埠地历史文化街区城市更新项目大马路东地
块结构检测测绘)的投标人资格能力要求：3.1 投标人应在中华人民共和国注册并具有
独立法人资格。
3.2 投标人须持有工商行政管理部门合法的有效营业执照，需同时具备相关行政主管部门颁
发的工程测量乙级及以上资质证书及建设行政主管部门核发的建设工程质量检测机构资质
证书检测范围应包含地基基础工程检测主体结构工程检测，且具备木结构检测的能力，
在人员设备资金等方面具有相应的承揽能力。
3.3 近三年2020 年 1 月 1 日至今财务状况良好。同时提供以下材料：2020 年-2022
年经会计师事务所或审计机构审计的财务审计报告，如投标人成立日期在 2020 年-2022 年
之间的，提供从成立之日起到 2022 年度经会计师事务所或审计机构审计的财务审计报告
2023 年 1 月 1 日至今的财务状况良好承诺。注：如投标人在 2023 年 1 月 1 日后成立的，只
提供成立之日至今的财务状况良好承诺即可。
3.4 近三年2020 年 1 月 1 日至今，以完成时间为准至少具有一项类似业绩。
3.5 投标人拟派的项目负责人应为联合体牵头单位在职人员，具有相关专业高级工程师职称
证书并缴纳社会保险。未经招标人允许不得更换。
3.6 信誉要求：1拒绝列入政府取消投标资格记录期间的企业或个人投标。2未被市
场监督管理部门在全国企业信用信息公示系统www.gsxt.gov.cn中列入严重违法失信企
业名单。3未被最高人民法院在信用中国网站www.creditchina.gov.cn或各级信
用信息共享平台中列入失信被执行人名单。4在近三年2020 年 1 月 1 日至今内投标
人或其法定代表人拟委任的项目负责人未在中国裁判文书网(wenshu.court.gov.cn)
上有行贿犯罪行为。
3.7 本次招标接受联合体投标。联合体投标的，成员不得超过 2 家含联合体牵头人。提
供联合体协议书，并明确联合体牵头人及成员分工，组成联合体的各方均不得以本单位名义
单独或参加其他联合体在同一标段中的投标。
3.8 与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人其他组织或者个人，不得参加投标。
单位负责人为同一人或者存在控股管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划
分标段的同一招标项目投标。违反这两款规定的，相关投标均无效。拒绝列入政府取消投标
资格期间的企业或个人投标。
3.9 外省测绘资质单位参与投标的，应按照吉林省测绘条例相关规定进行备案。
本项目 允许 联合体投标。
四招标文件的获取
获取时间：从 2023 年 10 月 13 日 09 时 00 分到 2023 年 10 月 20 日 16 时 00 分
获取方式：1投标人应在代理机构业务系统中点击下方链接注册完善投标人信息
http://user.gxzb.com.cn/ztb/unit/login/register.jsp上述网址仅限电脑端浏览器使
用，手机等移动端无法使用。请投标人尽快完成注册已注册的无需重复注册。2注册
成功后，将 1企业法人营业执照副本2法人授权委托书法人身份证复印件及被授权
人身份证以上材料复印件加盖公章后扫描发至招标代理机构邮箱**********qq.com，邮
件主题：招标编号投标人全称。代理机构当日 16 时 00 分前会对投标人发送至邮箱的资料
进行确认，并将购买文件登记表电子版回复至投标人邮箱，投标人按要求填写并交款后，
将：word 版购买文件登记表签字扫描后购买文件登记表标书款汇款回执单发送
至代理机构邮箱。注：请投标人在汇款时务必简写注明所参加项目的编号款项用途单
位简称。否则，因款项用途不明导致投标无效等后果由投标人自行承担。例：投标人简称
招标编号文件费。账户名称：国信招标集团股份有限公司吉林省分公司开户行：招商银行
长春分行营业部账号：431*****361080*****016136 招标文件售价：800 元/套，过期不售，
售后不退。有效投标人不足三家时，招标人另行组织招标。
五投标文件的递交
递交截止时间：2023 年 11 月 03 日 09 时 30 分
递交方式：长春市生态大街 3777 号明宇广场 A4 栋 32 层开标室纸质文件递交
六开标时间及地点
开标时间：2023 年 11 月 03 日 09 时 30 分
开标地点：长春市生态大街 3777 号明宇广场 A4 栋 32 层开标室
七其他
长春市人民大街北段南广场商埠地历史文化街区城市更新项目大马路东地块结
构检测测绘招标公告资格后审
招标编号：GXTC-C-********
一招标条件
本招标项目长春市人民大街北段南广场商埠地历史文化街区城市更新项目已进行吉林省
企业投资项目备案信息登记，备案流水号为 202*****220100*****191 号，招标人为长春市
长发置业有限公司，建设资金来源为自筹资金。项目已具备招标条件，现对该项目的大马路
东地块结构检测测绘进行公开招标。
二项目概况与招标范围
2.1 项目名称：长春市人民大街北段南广场商埠地历史文化街区城市更新项目大马路
东地块结构检测测绘
2.2 建设内容：大马路地块该地块位于南关区商埠地历史文化街区保护范围内，商埠地历史
文化街区大马路以东部分，其范围大致为东至鼎丰真和大众剧场以东，西至大马路，南至西
四马路，北至西五马路，总用地面积约 1.72 公顷。长影高资楼该栋建筑位于朝阳区红旗街
与湖西路交汇处东南方向长影电影院正前偏西位置，是长影老厂区建筑群的重要组成部分。
该楼房建于 1981 年，整栋楼建筑面积 4108 平方米，4 层 5 单元结构。本次招标为长春市人
民大街北段南广场商埠地历史文化街区城市更新项目中的大马路东地块，及长影高资楼。
本工程对保留建筑及古建筑进行外立面改造内部加固及修整架空线路外网整治，同时对该
区域进行街道空间环境治理及规划，对周边的现代建筑进行协同立面改造地上及恢复风貌建
筑修缮建筑 9 栋，共计约 2.32 万平方米，新建建筑一栋修建建筑和新建建筑均以最终
审批通过的地块规划方案为准。
2.3 招标内容：测绘内容：包括但不限于项目对建筑进行平面位置测绘高程测绘规划
面积测绘分户图测绘极坐标细部点测量出具平立剖图纸，现状地形图测绘及相关后续服
务结构检测内容：保留修缮建筑结构检测及安全鉴定(包含地基基础工程检测和结构检
测及安全性抗震鉴定基础布置图)及相关后续服务，负责完成检测报告并办理相关手续，
满足设计要求。
2.4 工程地点：长春市宽城区，东至远东批发城，西至东二条街，南至长江路，北至黄河路。
朝阳区红旗街与湖路交汇处东南方向长影电影院正前偏西位置。
2.5 服务周期:自合同签订后 1 个月内完成
2.6 质量标准：严格执行国家相应的规范标准及规定强制性标准。
三投标人资格要求
3.1 投标人应在中华人民共和国注册并具有独立法人资格。
3.2 投标人须持有工商行政管理部门合法的有效营业执照，需同时具备相关行政主管部门颁
发的工程测量乙级及以上资质证书及建设行政主管部门核发的建设工程质量检测机构资质
证书检测范围应包含地基基础工程检测主体结构工程检测，且具备木结构检测的能力，
在人员设备资金等方面具有相应的承揽能力。
3.3 近三年2020 年 1 月 1 日至今财务状况良好。同时提供以下材料：2020 年-
2022年经会计师事务所或审计机构审计的财务审计报告，如投标人成立日期在2020年-2022
年之间的，提供从成立之日起到 2022 年度经会计师事务所或审计机构审计的财务审计报告
2023 年 1 月 1 日至今的财务状况良好承诺。注：如投标人在 2023 年 1 月 1 日后成立的，
只提供成立之日至今的财务状况良好承诺即可。
3.4 近三年2020 年 1 月 1 日至今，以完成时间为准至少具有一项类似业绩。
3.5 投标人拟派的项目负责人应为联合体牵头单位在职人员，具有相关专业高级工程师职称
证书并缴纳社会保险。未经招标人允许不得更换。
3.6 信誉要求：1拒绝列入政府取消投标资格记录期间的企业或个人投标。2未被市
场监督管理部门在全国企业信用信息公示系统www.gsxt.gov.cn中列入严重违法失信企
业名单。3未被最高人民法院在信用中国网站www.creditchina.gov.cn或各级信
用信息共享平台中列入失信被执行人名单。4在近三年2020 年 1 月 1 日至今内投标
人或其法定代表人拟委任的项目负责人未在中国裁判文书网(wenshu.court.gov.cn)
上有行贿犯罪行为。
3.7 本次招标接受联合体投标。联合体投标的，成员不得超过 2 家含联合体牵头人。提
供联合体协议书，并明确联合体牵头人及成员分工，组成联合体的各方均不得以本单位名义
单独或参加其他联合体在同一标段中的投标。
3.8 与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人其他组织或者个人，不得参加投标。
单位负责人为同一人或者存在控股管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划
分标段的同一招标项目投标。违反这两款规定的，相关投标均无效。拒绝列入政府取消投标
资格期间的企业或个人投标。
3.9 外省测绘资质单位参与投标的，应按照吉林省测绘条例相关规定进行备案。
四招标文件的获取
4.1 获取时间：2023 年 10 月 13 日 09 时至 2023 年 10 月 20 日 16 时(北京时间，下同)
4.2 获取文件方式：
1投标人应在代理机构业务系统中点击下方链接注册完善投标人信息
http://user.gxzb.com.cn/ztb/unit/login/register.jsp上述网址仅限电脑端浏览器使
用，手机等移动端无法使用。请投标人尽快完成注册已注册的无需重复注册。
2注册成功后，将 1企业法人营业执照副本2法人授权委托书法人身份证复印件
及被授权人身份证以上材料复印件加盖公章后扫描发至招标代理机构邮箱
**********qq.com，邮件主题：招标编号投标人全称。代理机构当日 16 时 00 分前会
对投标人发送至邮箱的资料进行确认，并将购买文件登记表电子版回复至投标人邮箱，
投标人按要求填写并交款后，将：word 版购买文件登记表签字扫描后购买文件
登记表标书款汇款回执单发送至代理机构邮箱。注：请投标人在汇款时务必简写注明
所参加项目的编号款项用途单位简称。否则，因款项用途不明导致投标无效等后果由投
标人自行承担。例：投标人简称招标编号文件费。
账户名称：国信招标集团股份有限公司吉林省分公司
开户行：招商银行长春分行营业部
账号：431*****361080*****016136
4.3 招标文件售价：800 元/套，过期不售，售后不退。
4.4 有效投标人不足三家时，招标人另行组织招标。
五投标文件的递交
5.1 投标文件递交的截止时间投标截止时间，下同：2023 年 11 月 03 日 09 时 30 分北
京时间。
5.2 投标文件递交地点：长春市生态大街 3777 号明宇广场 A4 栋 32 层开标室。
5.3 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
六发布公告的媒介
本次招标公告同时在中国招标投标公共服务平台上发布。
七联系方式
招标人：长春市长发置业有限公司
地址：长春市净月开发区生态东街与福祉大路交汇长发金融创新中心
联系人：王宇川
联系电话:0431-********
招标代理机构：国信招标集团股份有限公司
地址：长春市净月区生态大街 3777 号明宇广场 A4 栋 32 层招标部
联系人：周映乔张娉婷
电话：0431-********
邮箱：**********qq.com
长发集团招标投标领域扫黑除恶专项斗争线索举报方式：
电话：0431-********
邮箱：ccdggcglb163.com
地址：长春市南关区长发金融创新中心
邮编：******
八监督部门
本招标项目的监督部门为/。
九联系方式
招 标 人：长春市长发置业有限公司
地 址：长春市净月开发区生态东街与福祉大路交汇长发金融创新中心
联 系 人：王宇川
电 话：0431-********
电子邮件：/
招标代理机构：国信招标集团股份有限公司
地 址： 长春市净月区生态大街 3777 号明宇广场 A4 栋 32 层招标部
联 系 人： 周映乔张娉婷
电 话： 0431-********
电子邮件： **********qq.com
招标人或其招标代理机构主要负责人项目负责人： 签名

招标人或其招标代理机构： 盖章

联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com