徐州新盛云昱置业有限公司2021-90号五山公园西北角C地块项目

徐州新盛云昱置业有限公司2021-90号五山公园西北角C地块规

划建筑方案设计招标公告（资格后审）

1. 招标条件

本招标项目徐州新盛云昱置业有限公司2021-90号五山公园西北角C地块项目已由徐州市云龙区审批局以徐云审批备〔2023〕33号批准建设，项目业主为徐州新盛云昱置业有限公司，建设资金来自自筹，已落实，项目出资比例为100%。项目已具备招标条件，现对该项目徐州新盛云昱置业有限公司2021-90号五山公园西北角C地块规划建筑方案设计进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人参加投标。

2. 项目概况与招标范围

2.1项目概况：

2.1.1建设地点：徐州市云龙区三环东路东、民祥园北路南

2.1.2建设规模：项目用地面积*****.1平方米，预估总建筑面积*****.25平方米，主要建设住宅约为*****.15平方米、居住区配套设施和市政设施共计约为*****.1平方米，具体用地布局形式、建筑形态以方案审查为准。其中配建一所9班幼儿园。

2.1.3合同估算价：

设计费估算价约：167.5万元

2.1.4工期要求：自合同签订后，方案通过后30天（日历日）内交付初步设计成果文件。

2.1.5设计质量标准：所提供的设计图纸需符合国家、项目所在地地方最新的有关设计方面的规范要求。

2.2招标范围：项目地块的规划建筑方案设计，包括室外风环境模拟计算、碳排放分析报告、绿色建筑节能专项设计、海绵城市概念性方案设计、基地及相关影响范围日照满窗分析、日照校核、建筑初步设计、工程规划许可证办理工作配合、施工图设计配合工作等相关服务工作。

3. 投标人资格要求

3.1申请人应具备工程设计综合甲级资质或建筑行业设计甲级资质或建筑行业（建筑工程）专业设计甲级资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的能力；

3.2投标人拟派项目负责人应当具备国家一级注册建筑师执业资格，且必须满足下列条件：

（1）项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业（是指：a.同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险；b.将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位；c.在其他单位担任法定代表人）。

（2）项目负责人无行贿犯罪行为记录；或有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过5年的。

3.3 具有独立订立合同的能力；

3.4 未处于被责令停业或者财产被接管、冻结和破产状态；

3.5 企业的资质类别、等级符合国家有关规定；

3.6 投标人没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大设计质量问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；

3.7 单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标；

3.8 本次招标不接受联合体投标。

3.9失信被执行人惩戒执行《关于在公共资源交易领域的招标投标活动中建立对失信被执行 人联合惩戒机制的实施意见》（苏信用办〔2018〕23 号）。

3.10投标人在递交投标文件截止日期前应提供信用服务机构出具的信用报告。

（1）信用服务机构需在江苏省信用服务机构管理系统中申报信息，并在“信用徐州”或“信用江苏”网站公示（“信用徐州”公示地址：https://www.xuzhoucredit.gov.cn/xyfw/index.html）。

（2）信用报告需在“信用徐州”和“信用江苏”网站进行公示（“信用徐州”公示地址：https://www.xuzhoucredit.gov.cn/thirdreport/show_list）。

（3）投标人应在投标前告知信用服务机构信用报告使用地，并督促信用服务机构及时在相应网站公示报告，若因未及时公示所造成的后果由投标人自行负责。第三方信用服务机构的监督管理部门为徐州市社会信用体系建设领导小组办公室(监督电话：0516-********、 0516-********)。

3.11本工程实行电子化招投标，投标申请人及拟选派项目负责人必须在投标文件递交截止时间前已在“徐州市建筑市场监管与诚信信息一体化工作平台”中备案。

4. 招标文件的获取

4.1招标文件获取时间为：2023年10月13日至2023年11月3日09时30分；

4.2招标文件获取方式：投标人使用CA数字证书登录“电子招标投标交易平台”获取；

4.3投标人自主选择任意一种投标文件制作工具软件制作投标文件，使用投标文件制作工具软件生成投标文件时需支付工具使用费，收费标准见“电子招标投标交易平台”中“投标文件制作工具软件下载”栏。

5. 投标截止时间

5.1 投标截止时间为：2023年11月3日09时30分。

5.2逾期送达的投标文件，招标人不予受理。

6.资格审查

本次招标采用资格后审方式进行资格审查，资格评审标准详见招标文件第三章。

7. 评标方法

本次招标采用评定分离方式，评标办法采用综合评估法，定标办法采用票决法。具体详见本项目招标文件。

8. 发布公告的媒介

本次招标公告在江苏省建设工程招标网（http://www.jszb.com.cn/jszb/）、徐州市公共资源交易平台（http://ggzy.zwb.xz.gov.cn）上发布。

9. 本工程采用远程不见面开标方式。

在开标过程如遇到问题，请及时联系技术支持客服电话， 电话为：**********。

10. 联系方式

招标人：徐州新盛云昱置业有限公司

地址:徐州市泉山区三胞国际1号楼

联系人：李军成 电话：136*****829

招标代理机构：江苏中瀚工程项目管理咨询有限公司

地址: 徐州市泉山区矿大科技园泉山科技楼（A2楼）南四楼

联系人：刘朋 电话：0516-********