五凤体育公园项目全过程工程咨询招标公告

招标编号：E350*****028********

1. 招标条件

本招标项目五凤体育公园项目全过程工程咨询已由 福州市鼓楼区发展和改革局 以 闽发改备[2023]A****** 号文 批准建设，项目业主为福州城市泊车管理有限公司，建设资金来自企业自筹，项目出资比例为100%。招标人为福州城市泊车管理有限公司，招标代理机构为 福建省闽咨造价咨询有限公司 ，现对该工程建设项目的全过程工程咨询服务进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围

2.1项目名称：五凤体育公园项目全过程工程咨询

2.2建设地点：鼓楼区东坑巷西侧，五凤体育公园出让地。

2.3计划总投资：总投资*****.38万元，工程建设费用6023.38万元。

2.4建设规模：项目地上选址用地面积8558平方米，地下选址用地面积*****平方米。地面地块建筑用地面积为8558平方米，总建筑面积约*****平方米，其中地上计容建筑面积约4279平方米，地上不计容建筑面积约967平方米，地下不计容建筑面积约5250平方米。用地性质为体育用地，建筑密度：35%以下（含35%）、绿地率：35%以上（含35%）、容积率:0.5以下、建筑高度：18米以下（含18米）；地下地块建筑用地面积为*****平方米，用地性质为社会停车用地，地下设置机动车停车泊位不少于150个，地下一层净空高度不低于3.6米，并对外开放使用。其他建设内容按批准的规划技术指标实施。

2.5服务期限：从签订本项目全过程工程咨询服务合同之日起至本项目竣工验收合格、结算、审计（若有）及缺陷责任期结束之日止。

2.6项目管理目标：

2.6.1本项目投资控制目标：满足相关规定，经招标人认可的概算范围内；

2.6.2本项目进度目标：满足相关规定、招标文件及招标人要求；

2.6.3本项目质量目标：各项咨询成果符合现行管理规定，符合国家验收标准；

2.6.4本项目安全文明目标：满足相关规定、招标文件及招标人要求。

2.7招标范围：

（1）项目管理：包括项目报批与前期报建（组织与项目前期各部门申报工作）、勘察设计管理、合同管理、投资管理、进度管理、招标采购管理、现场管理、参建单位管理、工程竣工专业验收管理（消防、人防专项验收、规划测量和验收备案、环保检测与备案、住建部门备案）、保修管理以及质量、计划、安全、信息、沟通、风险、人力资源等全过程管理与协调 。

（2）设计咨询：方案设计、初步设计、设计概算、施工图设计以及后续设计（含施工图深化和优化）、施工现场配合服务、图纸审查配合服务及工程竣工验收等全过程配合服务，工程设计内容包括但不限于建筑工程、结构工程、给排水工程、电气及照明工程、暖通工程、配套工程、绿化景观、弱电系统、消防、人防、室外工程、绿色建筑等方案设计、初步设计、施工图设计以及后续设计（含施工图深化和优化）。

（3）工程监理：本项目施工范围内工程项目施工阶段及缺陷责任期的全部监理工作。

（4）造价咨询：包括工程量清单及招标控制价编制、施工期造价咨询、造价管理、造价鉴定、工程结算审核的全过程造价咨询服务。具体包括但不限于计算及审核工程预付款和进度款、变更、签证及索赔管理、材料及设备的询价，提供核价建议、施工现场造价管理、审核，配合完成竣工结算的相关设计、配合优化设计编制的造价对比成果文件等。

（5）勘察：本项目红线范围内为满足设计和规范所要求的工程勘察工作。

（6）其他咨询：包括但不限于桩基检测、基坑监测、消防检测、白蚁检测、空气质量检测、防雷检测等与项目建设以及五凤体育公园项目使用管理要求所需的其他咨询工作。

3. 投标人资格要求

3.1 投标人应在中华人民共和国境内注册，必须具备合法有效的独立法人资格，具备有效的法人营业执照。

3.2 资质要求：投标人具备的资质及其等级必须满足下列要求：

（1）投标人需具备建设行政主管部门核发有效的工程设计综合资质或建筑行业设计乙级及以上资质或建筑行业(建筑工程)设计乙级及以上资质设计资质；

（2）投标人需具备建设行政主管部门核发有效的工程勘察综合甲级或工程勘察专业类（岩土工程）乙级及以上资质或工程勘察专业类（岩土工程(勘察))乙级及以上资质；

（3）投标人需具备建设行政主管部门核发有效的工程监理综合资质或房屋建筑工程监理乙级及以上资质。

（4）承担造价咨询任务单位的法人营业执照经营范围应包括工程造价咨询业务；

3.3本次招标要求投标人拟投入本项目主要负责人的资格条件：

（1）项目总负责人:须具备合格有效的一级注册建筑师执业资格证书或一级注册结构师执业资格证书或一级注册建造师执业资格证书（建筑工程专业）或国家注册监理工程师执业资格证书（房屋建筑工程专业），同时具备房建类（或工程经济类）高级职称，应是独立投标人或联合体牵头人本单位正式在职职工（项目总负责人可兼任专业咨询负责人其中一个岗位，但应满足其资格要求）。

(2)专业咨询负责人

①项目管理负责人：必须具备房建类相关专业中级及以上职称，且应是独立投标人或联合体成员中承担项目管理任务单位的本单位正式在岗职工；

②设计咨询负责人：须具备合格有效的一级注册建筑师注册证书，且应是独立投标人或联合体成员中承担设计任务单位的本单位正式在岗职工；

③勘察负责人：须具备合格有效的注册土木工程师(岩土)执业证书，且应是独立投标人或联合体成员中承担勘察任务的本单位正式在岗职工；

④工程监理负责人（项目总监理工程师）：须具备合格有效的国家注册监理工程师注册执业证书，注册专业为房屋建筑工程，且应是独立投标人或联合体成员中承担监理任务单位的本单位正式在岗职工；

⑤造价咨询负责人：须具备合格有效的国家（一级）注册造价工程师执业资格；拟派造价咨询负责人必须为独立投标人或承担造价咨询任务的联合体方的本企业在岗人员，以注册证书上聘用单位为准。

3.4 本次招标接受联合体投标。①自愿组成联合体投标的，应以设计单位为联合体牵头人,联合体所有成员单位（含联合体牵头人）总数不得超过3家；②联合体各方在同一招标项目中不得以自己名义单独投标或者参加其他联合体的投标；③联合体各方应具备其所承担招标项目承包内容的相应资质条件；承担相同承包内容的专业单位组成联合体的，按照资质等级较低的单位确定资质等级；④联合体各成员应签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方权利及义务，联合体牵头人负责整个合同的全面实施；⑤联合体投标的，拟派出的项目总负责人必须由联合体牵头人派出；⑥投标保证金由联合体牵头人负责缴交。

3.5 投标人“类似项目业绩”要求： /。

3.6 投标人拟派出担任本项目的项目总负责人“类似项目业绩”要求： /。

3.7 其他要求：①根据《关于工程勘察单位设立土工试验室有关问题的通知》（闽建办科〔2018〕16 号）文件规定，在福建省参加投标的工程勘察单位（包括以联合体形式参与投标的工程勘察单位），应在我省设立与招标项目相适应的土工实验室和技术人员，以保证勘察结果的真实、准确和可靠。（提供福建省内建设行政主管部门出具的证明材料的复印件或网页截图）。②根据闽建办筑函【2021】10号的要求，本招标项目不要求中标人在项目所在地设立分（子）公司，中标人应当依法履行纳税义务。③其他要求详见招标文件。

4. 资格审查办法及评标办法

4.1本招标项目采用资格后审方式对投标人的资格进行审查，评标办法为无固定范本-综合评分法。

4.2定标方法：推荐1名中标候选人。

5. 招标文件的获取

凡有意参加投标者，请于2023年 10 月 16 日9时00分00秒（北京时间，下同）至2023年 10月 21日18时00分00秒通过福州市电子招投标交易系统（https://fzztb.fzsggzyjyfwzx.cn） 采取无记名方式免费下载电子招标文件等相关资料。本招标项目电子招标文件使用 福州市电子招投标交易系统电子标书生成器 打开。投标人获取招标文件后，应检查招标文件的合法有效性，合法有效的招标文件应具有招标人和招标代理机构的电子印章；招标人没有电子印章的，须附招标人对招标代理机构的授权书。

6.投标保证金的提交

6.1.投标保证金提交的时间：投标截止时间前。

6.2.投标保证金提交的金额：人民币玖万元。

6.3.投标保证金提交的方式：允许投标人使用现金或电子银行保函或年度投标保证金等方式提交，具体详见投标须知前附表。

7. 投标文件的递交

7.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）：2023年 11 月 10 日9时 30分00秒，投标人应在截止时间前通过 福州市电子招投标交易系统（https://fzztb.fzsggzyjyfwzx.cn） 完成电子投标文件的递交。

7.2 逾期递交的投标文件，公共资源电子交易平台将予以拒收。

8. 发布公告的媒介

本次招标公告同时在 福建省公共资源交易电子公共服务平台（ggzyfw.fj.gov.cn）、福州建设工程招标投标信息网（www.fzztb.org）、福州市电子招投标交易系统（https://fzztb.fzsggzyjyfwzx.cn） 上发布。

9. 联系方式

招标人： 福州城市泊车管理有限公司

地址： 福州市台江区群众东路97号华榕集团大厦 ，邮编： ******

电话： 0591-********，传真： /

联系人： 邱先生

招标代理机构： 福建省闽咨造价咨询有限公司

地址： 福州市鼓楼区五四路158号环球广场B区13层 ，邮编： ******

电话： 0591-********转807 ，传真： 0591-********

联系人： 邱云锦、谢绍当、陈必、郑文华

招投标监督机构名称：福州市鼓楼区建设局

地址：福州市鼓楼区津泰路98号

联系电话： 0591-********

公共资源交易中心名称： 福州市公共资源交易服务中心

地址： 福州市仓山区南江滨西大道199号福州市城市规划展示馆三楼

联系电话： 0591-********、保证金咨询电话0591-********