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招标公告光大环保能源新化有限公司物业服务招标公告招标编号：HBNYGC-GZ-2023-*****.招标条件本招标项目为光大环保能源新化有限公司物业服务，项目资金来源为自企业自筹，招标人项目业主为光大环保能源新化有限公司。本项目具备物业服务招标条件，现对该项目进行公开招标。2.项目概况与招标范围
2.1项目地点：湖南省娄底市新化县油溪乡兴白村太吉冲组光大环保能源新化有限公司2.2项目规模：光大环保能新化有限公司内保洁食堂会务保安室外绿化养护等，占地100亩，总建筑面积约*****.73平方米，另有水景绿化面积约20亩。保安要求24小时值班制。2.3服务期限：服务期3年，自2024年01月01日起，至2026年12月31日具体服务起止时间以合同签署为准。2.4招标范围：包括物业管理服务区域：包括但不限于卫生清洁范围为整个新化光大
环保能源有限公司物业管理区域内包括办公室会议室大厅展厅活动室招待宿舍宿舍区公共部位及主厂房的清洁，如楼梯及楼梯间门厅电梯间走廊通道玻璃幕布门窗玻璃含参观走廊玻璃参观走廊处不锈钢栏杆卫生间户外道路路面等厂房外墙面厂区道路排水明沟不包括飞灰填埋场排水明沟及雨水沟水处理中心综合水泵房包括循泵房生活水泵间消防水泵间化学车间中控室宿舍楼空压机房烟囱汽机房包括0米层3.4米层7米运转层以及除氧器层拉加仓投料口及平台及垃圾仓排水篦子的清理有物业公司负责地面卫生，渣吊控制室内外玻璃垃圾吊控制室内外玻璃，公共区域门锁主厂房进入生产区的第一道门及门锁，主厂房墙面及门的卫生，但不包括以下内容：焚烧间0米层石灰浆制备间地面墙面窗户活性炭间地面墙面窗户渗滤液回喷间地面墙面窗户SNCR间地面墙面窗户厂外
增加泵房。人员数量要求如下表，具体内容报名后可详见招标文件。岗位数量备注物业经理1人
会服1人保安1 1人保洁1 1人主副厨2人帮厨2人绿化2人合计3 0人3.投标人资格要求3.1资质要求：1投标人具有独立订立合同的法人资格
2投标人具有能满足企业物业服务的能力。3.2财务要求：投标人具有一定的资金垫付能力，银行资信记录和财务状况良好，不得处于被责令停业财产被接管或冻结的情况。3.3业绩要求：自本公告发布之日起前五年内以合同签订时间为准至少有2个工业厂区物业服务合同业绩，并具有履行合同所必需的服务供应和专业技术能力。业绩证明文件包括但不限于：合同首页服务范围合同双方盖章的签署页，按招标文件要求提供以上合同业绩清单。3.4信誉要求：
1投标人具有良好的信誉和商业道德，在中标后能按相关承诺办理业务2投标人未被中国光大环境集团有限公司及其下属公司列为黑名单或招标人同板块不合格供应商3投标人具有独立承担民事责任的能力，必须无不诚信记录，具体以信用中国网站https://www.creditchina.gov.cn查询结果为准。如因该网站未及时更新导致查询结果与实际不符，投标人可提供相关证明材料进行说明，该证明材料需由评标委员会审核认可。4投标人必须无任何以主体责任人涉及安全生产事故责任类违法行为的行政处罚记录至投标截止日近1年内，具体以信用中国网站https://www.creditc hina.gov.cn查询结果为准。如因该网站未及时更新导致查询结果与实际不符，投标人可提供相关证明材料进行说明，该证明材料需由评标委员会审核认可。
5自开标时间起前3年内不存在因投标人自身原因被光大环境所属任一项目公司物业合同履约期间提前解除合同的情况。3.5其他要求：1本项目不接受联合体投标
2法定代表人或单位负责人为同一人，或者存在控股管理关系的不同单位，不得参加同一包组投标或者未划分包组的同一招标项目投标3以上要求投标人必须同时满足，所有资质文件必须真实，且与投标人主体一致。4.招标文件的获取4.1凡有意参加投标者，请于2023年10月19日17时00分前，在光大环境招标采购电子交易平台https://zcpt.cebenvironment.com.cn注册账户，下载投标管家报名并购买招标文件。报名不需要办理CA数字证书，软件操作问题请咨询客服电话400-0809-******-0666-0604.2本招标项目收取平台服务费，通过投标管家报名时扫码支付，具体金额以扫码提示为准，售后不退。平台服务费仅提供电子发票，不再提供其他任何形式的发票。
4.3投标人缴费完毕即为报名成功，可在光大环境投标管家下载招标文件。5.投标文件的递交5.1投标文件递交的截止时间投标截止时间，下同为2023年11月07日09时40分北京时间。5.2递交方式：递交投标文件截止日期前，各潜在投标人按招标文件要求，在光大环境投标管家完成电子投标文件加密上传工作。5.3逾期上传的投标文件，招标人不予受理。5.4递交投标文件前须在光大环境招标采购电子交易平台注册并办理CA数字证书后，方能进行投标文件递交和开标。供应商未成功注册并办理CA数字证书导致无法递交和开标的，责任自负。
5.5光大环境电子招投标CA数字证书电子签章办理指南：https://zcpt.cebenvironment.com.cn/caHandle.html。6.开标时间及地点6.1开标时间：2023年11月07日09时40分北京时间6.2开标地点：通过光大环境招标采购电子交易平台投标管家线上开标若有变化另行通知。6.3投标文件将在开标时间，通过光大环境招标采购电子交易平台集中解密。开标结果通过投标管家向所有投标人公布投标人须于规定时间内在投标管家完成开标结果确认，逾期未确认的视为已确认。7.发布公告的媒介
本项目招标公告中标候选人公示中标结果公示同时在以下平台发布，经其他平台转载无效。中国招标投标公共服务平台：http://bulletin.cebpubservice.com光大环境招标采购电子交易平台：https://zcpt.cebenvironment.com.cn
8.监督邮箱及电话监督邮箱：cgtscebenvironment.com.cn监督电话：0755-*********.联系方式招标人：光大环保能源新化有限公司联系人：刘思成电话：176*****416招标代理：光采招标深圳有限公司地址：深圳市福田区福华一路88号中心商务大厦12楼
联系人：张若愚电话：0755-********电子邮件：zhangruoyucebenvironment.com.cn10.其他10.1招标文件答疑补遗文件一经在光大环境招标采购电子交易平台发布，视为已发放给所有投标人发布时间即为发出时间。投标人应随时关注光大环境招标采购电子交易平台发布的招标文件变更公告答疑补遗文件等信息，并及时登陆投标管家下载最新文件及资料，否则所造成的一切后果由投标人自行承担。10.2支付投标保证金请务必留意保证金账号是否与招标文件一致，汇入错误的账号将导致投标文件被否决。
10.3未在公告指定媒介/网站/平台上购买招标文件的投标人，其投标文件将被拒收。10.4投标管家及操作手册下载地址：https://zcpt.cebenvironment.com.cn/cms/servicesCenter.htmlservice1，投标技术支持热线：400-0809-******-0666-060。10.5招标人为保证投标人的资格条件满足招标文件的有关要求，在评标结束后，有权组织审查小组成员不少于3人对中标候选人注册地址经营业绩等进行实地核查，经现场实地核查后，发现中标候选人不满足招标文件中有关资格要求的，或其实际服务能力财务信息相关业绩等情况与其投标文件内容严重不符的，将取消其中标候选人资格。
光采招标深圳有限公司盖章2023年10月14日