本次转让标的为无锡市住房置业融资担保有限公司拥有的位于无锡中威国际公寓、宜兴市和桥镇永和新村的4套房产（详见附件《房产清单》），目前均处于空置状态。

无锡市中威国际公寓，南面是文惠路，北临高山新村；周围公交配套较为成熟，交通便利度优；附近有江苏省锡山高级中学实验学校第二小学、无锡市堰桥初级中学、江苏省锡山高级中学等教育机构，无锡农村商业银行、中国工商银行、招商银行等金融机构网点，无锡市惠山区第二人民医院、惠山区中医医院等医疗机构，华润万家、永辉超市等商业网点，市政配套基础设施较优，周边环境状况较优。

宜兴市和桥镇永和新村，南面是公园路，北临和桥公园；附近有和桥第二小学、宜兴市和桥实验小学、宜兴市和桥第二中学等教育机构，宜兴阳羡村镇银行、交通银行、中国邮政储蓄银行等金融机构网点，永兴社区卫生服务站、宜兴市第六人民医院等医疗机构，联华超市、千家惠百货等商业网点，市政配套基础设施较优。

转让标的房产以现状为准。

1、 本次转让标的房屋所有权证所示房屋所有权人为无锡市住房置业担保有限公司，无锡市住房置业担保有限公司为无锡市住房置业融资担保有限公司的前身，相关产权证尚未办理变更手续。本次转让成交后，转让方须先行对上述房产的产权证进行所有权人名称变更手续后才能与受让方办理房产过户。

2、 本次转让的4套房产可分别单独受让。

3、 本次公开转让的所有房屋均按现状转让并交付受让方。请意向受让方务必在公告期内亲自至实地看房，充分了解转让标的实际情况，意向受让方完成报名登记，即表让方愿意按照转让标的实际状况受让，意向受让方应充分考虑瑕疵风险因素及其他综合因素。

1、产权转让价款可采用一次性付款方式支付，也可申请贷款方式支付。采用一次性付款方式支付的，受让方须在《产权交易合同》生效后五个工作日内一次付清。申请贷款方式支付的，受让方须确保在《无锡存量房买卖合同》（即网签合同）生效后120日内完成全部交易价款的支付。

2、转让中涉及的相关税费，由交易双方按规定各自承担。

3、意向受让方须在挂牌期间内按要求递交举牌资料，并于公告期满日16时前向无锡产权交易所有限公司递交意向受让保证金（以到账时间为准），若被确定为最终受让方，则该保证金转为交易价款的一部分；未被确定为最终受让方且无违规、违约情形的意向受让方的保证金在最终受让方确定后的三个工作日内原额返还。

4、意向受让方应具有良好的财务状况、支付能力和商业信用，并承诺受让资金来源合法。受让方为自然人的，应具有完全民事行为能力。

5、受让方须符合国家法律、行政法规规定的其他条件。

1、资产转让批准文件：锡安居会纪〔2023〕14号。

2、国有资产评估项目备案表。

1、本项目为第二次挂牌。

2、如在挂牌期间未征集到意向受让方，则不变更挂牌条件，以5个工作日为周期延长挂牌，直到征集到意向受让方。

3、挂牌期满，若征集到两个或两个以上意向受让方时，采取电子竞价方式决定最终受让方。

4、本公告仅为本次资产转让的简要说明。意向受让方在做出申请受让本资产的决定之前，应仔细阅读本公告内容并实地看房，在提供身份证明的前提下，可以在公告期间内查询《评估报告》等转让方提供的相关资料。

5、看房联系人：曹松，189*****886。