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新疆准东经济技术开发区数据中心物业管理社会化购买服务项目
(招标编号：ZDXG-2023-X1M74-BD01)
项目所在地区：新疆维吾尔自治区，昌吉回族自治州
一招标条件
本新疆准东经济技术开发区数据中心物业管理社会化购买服务项目已由项目审批/核准
/备案机关批准，项目资金来源为自筹资金310万元，招标人为新疆准东能源投资集团
有限公司。本项目己具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二项目概况和招标范围
规模数据中心总占地面积为61769m,主楼及东辅楼建筑面积约为18857.54m含地
库2545.07m),绿化面积约20245.71m(31亩)，室外硬质景观及道路面积约18603.7m。
办公楼地下一层除设备间电梯间外配备停车库，共有停车位24个，地上492个停车位(56
个带停车棚)，共计516个停车位。服务内容包含但不限于空置房屋出租室外绿化养护
浇灌修剪，冬季清雪积雪拉运，亮化维修，硬质景观维护，室内大厅绿化墙，景观鱼，
水电暖维修，管网应急抢修，中央空调维保，消防维保，电梯维保，安保，消防值班，整体
环境卫生，备用电源维护等项目。
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)新疆准东经济技术开发区数据中心物业管理社会化购买服务项目：
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三投标人资格要求
(001新疆准东经济技术开发区数据中心物业管理社会化购买服务项目)的投标人资格能
力要求：1满足中华人民共和国政府采购法第二十二条要求相关规定，投标人参加政
府招标活动应当具备下列条件：
具有独立承担民事责任的能力：提供相应证明材料或承诺书格式自拟
具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度：提供相应证明材料或承诺书格式自拟
具有履行合同所必需的设备和专业技术能力：提供相应证明材料或承诺书格式自拟
有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录：提供相应证明材料或承诺书格式自拟
参加政府招标活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录：提供相应证明材料或承，
诺书格式自拟)
法律行政法规规定的其他条件：
2投标人必须具有有效的营业执照经营范围包含与物业服务相关内容且为一般纳税人
3单位负责人为同一人或者存在直接控股管理关系的不同投标人，不得参加同一合同项
下的招标活动。否则，皆取消投标资格：
4凡拟参加本次招标活动的投标人，如在信用中国网站被列入失信被执行人经营异
常名录重大税收违法失信主体名单中国政府采购网政府采购严重违法失信行为记录
名单的尚在处罚期内的有行贿犯罪记录的，将拒绝其参加本次招标活动。：
本项目不允联合体投标。
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四招标文件的获取
获取时间：从2023年10月16日10时00分到2023年10月26日20时00分
京时间)获取方式线下获取，请于招标文件发售截止时间内在新疆准东项目管理有限公
司新疆准东经济技术开发区新城创四路89号天宜成商务中心407室现场领取招标文件.
获取招标文件应提交：营业执照原件或扫描件加盖公章法人投标报名的提供法人身份证明
书原件，委托人投标报名的提供法人身份证明书及法人授权委托书原件业绩证明材料等。
以上材料不符合要求将不予发售招标文件。招标文件费用：0元
五投标文件的递交
递交截止时间：2023年11月06日12时00分
递交方式：昌吉市北京路与乌伊路交汇处建发园2楼开标室纸质文件递交
六开标时间及地点
开标时间：2023年11月06日12时00分
开标地点：昌吉市北京路与乌伊路交汇处建发园2楼开标室
七其他
1本项目为资格后审
2服务期合同履行期限：1年从合同签订日期起开始计算
3投标保证金：
3.1参与投标需要缴纳投标保证金，60000.00元陆万元整
3.2投标保证金的缴纳时间为招标文件领取开始至领取结束。
3.3账户名称：新疆准东项目管理有限公司开户银行：中国建设银行股份有限公司昌吉准
东支行账号：65050162668600000904行号：105885600030。保证金缴纳截止时间2023年11
月6日12：00时北京时间。
3.4保证金应从投标人的基本账户汇入招标人指定的开户银行账户。以其他方式提交保证
金招标人不接受。
3.5投标人应充分考虑资金到账时间，在规定的时限前自行办妥保证金缴纳手续，保证金
的缴付时间以电汇凭证和网银对账单上的时间为准，超过缴纳的时限缴纳保证金视为报名无
效。保证金必须采用电汇网银转帐或保函的方式不得以现金和其他形式缴纳，不得以分公
司办事处或其他机构名义缴纳，投标人在缴纳保证金时，需在进帐凭证上明确资金用途和
项目名称，并注明联系人及电话，以便查对核实。
3.6在退还保证金时需携带以下资料请贵公司开具对开收据原件，内容为收到新疆准东
项目管理公司XXXXXXXX项目投标保证金，金额写清楚贵公司营业执照复印件盖公章：
贵公司开户许可证复印件盖公章：日期请落款在公示期结束后。
4本项目同时在中国招标投标公共服务平台http:/ww.cebpubservice,.con/招标采购
导航网专业的招投标综合服务平台https:/wwm.okcis.cn/发布。
八监督部门
本招标项目的监督部门为能源集团本部。
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九联系方式
招标人：新疆准东能源投资集团有限公司
地址：新疆准东经济技术开发区数据中心4楼
联系人：吕新杰
电话：18699167311
电子邮件：/
招标代理机构：新疆准东项目管理有限公司
地址：新疆准东经济技术开发区新城创四路89号天宜成商务中心407室
联系人：章明园
电
话：15894767432
电子邮件：zhundongxiangguanl63.com
招标人或其招标代理机构主要负责人项目负责人
(签名)
招标人或其招标代理机构：
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