华润置地年度景观仿石砖供应总部集中采购公开招标公告
华润置地年度景观仿石砖供应总部集中采购公开招标公告
资格预审公告
资格预审公告（Z） ZSGG202*****006 号
根据项目进度， 华润置地2024-2025年度景观仿石砖供应总部集中采购 已具备招标条件，现进行公开招标，本标段采用资格预审方式。
一、项目基本情况
招标人： 华润置地控股有限公司
项目地址： 广东省深圳市
项目规模： 华润置地有限公司及下属独资、控股或非控股具有经营权的合资公司所开发的BC档住宅及公寓项目（不含展示区）、长租公寓项目、商业M3M4项目（不含主次入口、沿街展示面）的景观仿石砖供应工程，展示区、TA档住宅及公寓、M1M2商业项目等业态可选择性使用。
项目资金来源： 自筹
招标编号： CGFA202*****000*****
项目名称： 华润置地
标段名称： 华润置地2024-2025年度景观仿石砖供应总部集中采购
招标内容和范围： 华润置地有限公司及下属独资、控股或非控股具有经营权的合资公司所开发的BC档住宅及公寓项目（不含展示区）、长租公寓项目、商业M3M4项目（不含主次入口、沿街展示面）的景观仿石砖供应工程，展示区、TA档住宅及公寓、M1M2商业项目等业态可选择性使用。
交货期/工期： 集采有效期1.5年
注：详细内容见资格预审文件，以资格预审文件为准。
二、申请人资格能力要求
备注：
下述指标中有任何一项不满足要求，均按未入围考虑。
| 资格审查项 | 资格审查项标准 |
| 公司性质 | 投标人具有独立法人资格，必须为品牌厂商，不允许经销商、代理商参与投标，不接受联合体投标 |
| 投标品牌 | 投标人提供投标品牌商标注册证明文件，同一集团/股东下只允许一个品牌参与投标（商标的注册类别至少要包含本次招标物料，商标如非投标人持有，需要提供相关的商标授权证明文件） |
| 业绩要求 | 投标人提供其投标品牌在近三年内（2020.06-至今）与TOP10地产签署2个或以上景观仿石砖的全国战略采购或区域集采合作业绩，且至少有1个集采业绩在协议有效期内1）协议有效期认定：协议有效期需晚于资审申请文件提交截止日期；2）业绩合同需至少包含封面，集采合作有效期限、承包范围（需包含景观仿石砖供应）、签署日期、签署页等，否则将被认定为无效业绩；3）TOP10地产：参照克而瑞研究中心2022年房地产企业全口径销售额排名前10名，包括：碧桂园、保利发展、万科地产、华润置地、中海地产、招商蛇口、金地集团、绿城中国、龙湖集团、建发房产。 |
| 落地合同 | 投标人提供其投标品牌近一年（2022.06-至今）与TOP20地产签署的落地单项目景观仿石砖合同金额≥50万元的业绩至少5个。1）近一年以合同签署时间为准；2）需提供单项目合同扫描件，合同需至少包含封面、合同金额、承包范围（需包含景观仿石砖供应）、签署日期、签署页等，否则将被认定为无效业绩；3）TOP20地产：参照克而瑞研究中心2022年房地产企业全口径销售额排名前20名，包括：碧桂园、保利发展、万科地产、华润置地、中海地产、招商蛇口、金地集团、绿城中国、龙湖集团、建发房产、融创中国、中国金茂、滨江集团、绿地控股、中国铁建、越秀地产、旭辉集团、华发股份、新城控股、远洋集团。 |
| 纳税资格 | 投标人为一般纳税人（加盖“增值税一般纳税人资格”戳记的《税务登记证》、《一般纳税人资格证书》、《一般纳税人申请认定表》、主管税局同意其为增值税一般纳税人的《税务事项通知书》等资料，提供上述资料的任意一种即可） |
| 财务状况 | 投标人近1年的年度净利润不能为负值（提供近一年（2022年）第三方（会计事务所）出具的财务审计报告（全套页码），须包括资产负债表、现金流量表、利润表等重要财务表格，若2022年暂不能提供的，请提供2021年的审计报告） |
| 工厂要求 | 在中国境内设有至少1个加工厂生产景观砖，需提供厂房土地证明或厂房租赁证明。（工厂如非归属于投标人，则需投标人持股工厂股份50%或以上，或投标人与工厂实际控制人/受益人一致，并提供相关证明） |
| 出现下列情况之一，将不能通过资格预审 | 1）经调研，出现合同或供货造假行为；2）经调研，投标人被列入“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）或各级信用信息共享平台中查明的失信被执行人；3）最近1年在全国政府官网被严重警告；4）最近1年因产品质量不合格（被行政处罚或政府主管部门抽查并披露产品质量不合格）被披露；5）最近2年在华润置地项目履约过程中出现重大履约问题（相关邮件或函件通知）；6）不在置地总部供方库内的单位考察评价不合格；7）打样评审不合格。 |
三、资格预审方法
本次资格预审采用 有限数量制 。
四、资格预审文件的获取
（一）获取时间
2023-10-16 至 2023-10-23
（二）资格预审文件获取方式
在华润集团守正电子招标采购平台（https://szecp.crc.com.cn）免费下载。
1．获取资格预审文件
在华润集团守正电子招标采购平台（https://szecp.crc.com.cn）进行以下操作：
投标人登录→业务管理→投标报名→报名成功后，在购买资格预审文件菜单下选择相应标段→下载资格预审文件。详见网站帮助中心下的平台手册。
五、资格预审申请文件的递交
递交截止时间： 2023-10-29 （北京时间，若有变化另行通知）
递交方式：华润集团守正电子招标采购平台https://szecp.crc.com.cn→投标人登录→业务管理→资格预审→资格预审申请文件上传菜单上传资格预审申请文件。详见网站帮助中心下的平台手册。
六、招标人联系方式
招标人： 华润置地控股有限公司
联系人： 曹姗姗
地 址： 深圳市前海深港合作区桂湾片区二单位02街坊
邮 箱： caoshanshan20@crland.com.cn
电 话： 134*****547
七、其他事项
1.本公告在中国招标投标公共服务平台(www.cebpubservice.com)、华润集团守正电子招标采购平台（https://szecp.crc.com.cn）上公开发布。
2.本项目采用电子招标投标方式进行，申请人需采用华润集团守正电子招标采购平台投标文件制作专用软件制作电子资格预审申请文件，下载地址：华润集团守正电子招标采购平台（https://szecp.crc.com.cn）→帮助中心→工具下载；投标人操作手册下载地址：华润集团守正电子招标采购平台（https://szecp.crc.com.cn）→帮助中心→平台手册。
3.申请人在网上报名前须办理企业诚信入库手续，请登录华润集团守正电子招标采购平台（https://szecp.crc.com.cn）进行注册登记，入库详细流程可参考帮助中心下的平台手册。
4.资格预审文件一经在华润集团守正电子招标采购平台发布，视为已发放给所有申请人（发布时间即为发出时间）。申请人应随时关注华润集团守正电子招标采购平台发布的资格预审文件、答疑澄清文件等信息，并及时登录华润集团守正电子招标采购平台下载各类文件及资料，否则所造成的一切后果由申请人自行承担。
5.未在资格预审公告指定媒介/网站/平台上购买资格预审文件的申请人，其资格预审申请文件将被拒收。
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