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(注：以下内容为附件图片识别，个别文字可能不准确，请以附件为准)
2023年人才公寓加装电梯工程标段施工招标资格预审公告(代招标公告)
一招标条件
2023年人才公寓加装电梯工程已经由苏州市-相城区-太平街道备案。招标人为苏州市相城区聚金企业配
套服务有限公司,工程所需资金来源为自筹。项目已具备招标条件，现对该项目的2023年人才公寓加装电梯工
程进行公开招标。本次招标对投标报名人的资格审查，采用资格预审方法选择合适的投标申请人参加投标。
二项目概况与招标范围
1.本次招标项目的建设地点：苏州市相城区
2.工程规模：2023年人才公寓加装电梯工程施工，合同估算价约70万元
3.本公告共划分为1个标段
标段编号 标段名称 招标范围 工期天TP202310150010010012023年人才公寓加装电梯工程2023年人才公寓加装电梯工程施工60
三投标人资格要求
1.资质等级及范围：
2.项目负责人资质类别和等级：
3.本次招标不接受联合体投标。
4.其它要求：1.资质等级及范围：建筑工程施工总承包三级及以上资质 2.项目负责人资质类别和等级：建
筑工程注册二级建造师及以上
四资格预审申请文件的递交
1.递交截止时间：2023年10月18日 16时00分
2.递交地点:苏州市阳澄湖中路99号星云汇生活广场1幢10楼代理部
五其它明确事项
三投标人资格要求 1.资质等级及范围：建筑工程施工总承包三级及以上资质 2.项目负责人资质类别和等
级：建筑工程注册二级建造师及以上 3. 本工程不接受联合体投标。 4.其它要求： (1)具有独立法人资格和独
立订立合同的能力 (2) 企业具备安全生产条件，并取得安全生产许可证 (3)申请人资质类别和等级：建筑
工程施工总承包三级及以上资质 (4)拟选注册建造师项目经理)资质等级：建筑工程注册二级建造师及以上
和有效的建筑施工企业项目负责人安全生产知识考核合格证书B类证 (5)投标申请人办理投标报名资格
审查事宜及开标事宜必须由企业法定代表人或法定代表人委托代理人办理，委托代理人必须为本企业在职职
工，投标报名与开标时授权委托人如有授权须为同一人，注：如有授权开标时请资格审查时授权委托书
上的受托人携带身份证到场，不是资格审查投标报名时授权委托书上的受托人本人或没有携带身份证的，作
无效标处理。 6项目负责人必须满足下列条件： 1项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者
执业。 2项目负责人是非变更后无在建工程，或项目负责人是变更后无在建工程必须原合同工期已满且变更
备案之日已满6个月，或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工且已办理了项目负责人解锁
手续，或项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目同一项目批文同一施工
地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在项目负责人执业范围之内。 3项目负责人无行贿犯罪行为记
录或者有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过5年的。 四资格预审申请文件的递交 1.递交截止时
间：2023年10月18日 16:00时 2.递交地点：苏州市阳澄湖中路99号星云汇生活广场1幢10楼代理部 五其他明
确事项 5.1投标申请人有以下情形的，为资格预审不合格： 1处于被责令停业投标资格被取消或者财产被
接管冻结和破产状态 2企业因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量安全生产事故等问题，被
有关部门暂停投标资格并在暂停期内的 3资格预审申请书中的重要内容失实或者弄虚作假。 4 关于
投标失信行为执行关于在公共资源交易领域的招标投标活动中建立对失信被执行人联合惩戒的实施意见苏
信用办201823号规定。 5.2投标申请人在报名时提交材料如下: 1加盖公章的报名申请书包括项目
名称经办人及联系地址联系电话电子邮箱原件 2企业法定代表人签字或加盖印鉴及企业公章的授
权委托书原件(如有授权) 3委托代理人的身份证原件及复印件,近三个月社保缴费证明复印件，劳动合同
原件及复印件(如有授权) 4企业营业执照复印件资质证书复印件安全生产许可证复印件 5拟派
注册建造师项目经理资质证书安全生产考核合格证书B类复印件和身份证原件及复印件均须在
有效期内，并须提供劳动合同近三个月有效社保缴费证明复印件 6项目经理提供无在建承诺书原件
格式自拟 7本项目执行省住房城乡建设厅关于开展建筑业企业资质动态监管工作的公告的相关规
定。 8报名时需提供投标保证金的本票或汇票开户行：中国银行股份有限公司苏州元和分理处，银行账
户：94962363884，公司名称：苏州咨悦潭建设项目管理有限公司金额为人民币1万元壹万元整，未按要求
提供资料的不予报名。 注：上述所有材料复印件均须加盖单位公章，一式两份封袋封袋上须写明所投工程名
称联系人姓名及联系方式电子邮箱，另外以上所明确要求提供的原件一并封袋递交到代理公司，未提交原
件的在资格审查时不予确认。 5.3 请各投标单位于2023年10月16日9:30 至2023年10月18日16:00携带相关资料
到苏州市阳澄湖中路99号星云汇生活广场1幢10楼代理部报名及资格审查，通过资格审查后，投标单位方可购买
招标文件。招标文件售价200元须现金支付，售后不退。注：投标单位还需要在相城区限额以下建设工程承
发包系统注册账号，提交企业基本信息及项目经理信息网址如下：
http://180.117.162.14:7090/TPBidder/memberLogin， 5.4确定投标人办法：资格预审合格的投标申请人全部
入围，少于三家重新发布招标公告。 5.5本项目评标办法采用综合评估法。 5.6开标时间及地点：详见招标文
件。 5.7投标人之间有下列情形之一的，不得同时参加工程项目同一标段的投标:1)法定代表人为同一个人的两
个或者两个以上企业法人2)投标人之间存在控股关系隶属关系的。
六发布公告的媒介
本次招标公告同时在中国招标投标公共服务平台上发布
七联系方式
招标人：苏州市相城区聚金企业配套服务有限公司 招标代理机构：苏州咨悦潭建设项目管理有限公司
招标人地址： 代理地址：招标人联系人：查伟刚 代理联系人：孙林张佳佳
招标人电子邮箱： 代理电子邮箱：招标人邮编： 代理邮编：
招标人电话:0512-66730007 代理电话:0512-66185285招标人传真： 代理传真：
2023年人才公寓加装电梯工程标段施工招标资格预审公告(代招标公告)
一招标条件
2023年人才公寓加装电梯工程已经由苏州市-相城区-太平街道备案。招标人为苏州市相城区聚金企业配
套服务有限公司,工程所需资金来源为自筹。项目已具备招标条件，现对该项目的2023年人才公寓加装电梯工
程进行公开招标。本次招标对投标报名人的资格审查，采用资格预审方法选择合适的投标申请人参加投标。
二项目概况与招标范围
1.本次招标项目的建设地点：苏州市相城区
2.工程规模：2023年人才公寓加装电梯工程施工，合同估算价约70万元
3.本公告共划分为1个标段
标段编号 标段名称 招标范围 工期天TP202310150010010012023年人才公寓加装电梯工程2023年人才公寓加装电梯工程施工60
三投标人资格要求
1.资质等级及范围：
2.项目负责人资质类别和等级：
3.本次招标不接受联合体投标。
4.其它要求：1.资质等级及范围：建筑工程施工总承包三级及以上资质 2.项目负责人资质类别和等级：建
筑工程注册二级建造师及以上
四资格预审申请文件的递交
1.递交截止时间：2023年10月18日 16时00分
2.递交地点:苏州市阳澄湖中路99号星云汇生活广场1幢10楼代理部
五其它明确事项
三投标人资格要求 1.资质等级及范围：建筑工程施工总承包三级及以上资质 2.项目负责人资质类别和等
级：建筑工程注册二级建造师及以上 3. 本工程不接受联合体投标。 4.其它要求： (1)具有独立法人资格和独
立订立合同的能力 (2) 企业具备安全生产条件，并取得安全生产许可证 (3)申请人资质类别和等级：建筑
工程施工总承包三级及以上资质 (4)拟选注册建造师项目经理)资质等级：建筑工程注册二级建造师及以上
和有效的建筑施工企业项目负责人安全生产知识考核合格证书B类证 (5)投标申请人办理投标报名资格
审查事宜及开标事宜必须由企业法定代表人或法定代表人委托代理人办理，委托代理人必须为本企业在职职
工，投标报名与开标时授权委托人如有授权须为同一人，注：如有授权开标时请资格审查时授权委托书
上的受托人携带身份证到场，不是资格审查投标报名时授权委托书上的受托人本人或没有携带身份证的，作
无效标处理。 6项目负责人必须满足下列条件： 1项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者
执业。 2项目负责人是非变更后无在建工程，或项目负责人是变更后无在建工程必须原合同工期已满且变更
备案之日已满6个月，或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工且已办理了项目负责人解锁
手续，或项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目同一项目批文同一施工
地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在项目负责人执业范围之内。 3项目负责人无行贿犯罪行为记
录或者有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过5年的。 四资格预审申请文件的递交 1.递交截止时
间：2023年10月18日 16:00时 2.递交地点：苏州市阳澄湖中路99号星云汇生活广场1幢10楼代理部 五其他明
确事项 5.1投标申请人有以下情形的，为资格预审不合格： 1处于被责令停业投标资格被取消或者财产被
接管冻结和破产状态 2企业因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量安全生产事故等问题，被
有关部门暂停投标资格并在暂停期内的 3资格预审申请书中的重要内容失实或者弄虚作假。 4 关于
投标失信行为执行关于在公共资源交易领域的招标投标活动中建立对失信被执行人联合惩戒的实施意见苏
信用办201823号规定。 5.2投标申请人在报名时提交材料如下: 1加盖公章的报名申请书包括项目
名称经办人及联系地址联系电话电子邮箱原件 2企业法定代表人签字或加盖印鉴及企业公章的授
权委托书原件(如有授权) 3委托代理人的身份证原件及复印件,近三个月社保缴费证明复印件，劳动合同
原件及复印件(如有授权) 4企业营业执照复印件资质证书复印件安全生产许可证复印件 5拟派
注册建造师项目经理资质证书安全生产考核合格证书B类复印件和身份证原件及复印件均须在
有效期内，并须提供劳动合同近三个月有效社保缴费证明复印件 6项目经理提供无在建承诺书原件
格式自拟 7本项目执行省住房城乡建设厅关于开展建筑业企业资质动态监管工作的公告的相关规
定。 8报名时需提供投标保证金的本票或汇票开户行：中国银行股份有限公司苏州元和分理处，银行账
户：94962363884，公司名称：苏州咨悦潭建设项目管理有限公司金额为人民币1万元壹万元整，未按要求
提供资料的不予报名。 注：上述所有材料复印件均须加盖单位公章，一式两份封袋封袋上须写明所投工程名
称联系人姓名及联系方式电子邮箱，另外以上所明确要求提供的原件一并封袋递交到代理公司，未提交原
件的在资格审查时不予确认。 5.3 请各投标单位于2023年10月16日9:30 至2023年10月18日16:00携带相关资料
到苏州市阳澄湖中路99号星云汇生活广场1幢10楼代理部报名及资格审查，通过资格审查后，投标单位方可购买
招标文件。招标文件售价200元须现金支付，售后不退。注：投标单位还需要在相城区限额以下建设工程承
发包系统注册账号，提交企业基本信息及项目经理信息网址如下：
http://180.117.162.14:7090/TPBidder/memberLogin， 5.4确定投标人办法：资格预审合格的投标申请人全部
入围，少于三家重新发布招标公告。 5.5本项目评标办法采用综合评估法。 5.6开标时间及地点：详见招标文
件。 5.7投标人之间有下列情形之一的，不得同时参加工程项目同一标段的投标:1)法定代表人为同一个人的两
个或者两个以上企业法人2)投标人之间存在控股关系隶属关系的。
六发布公告的媒介
本次招标公告同时在中国招标投标公共服务平台上发布
七联系方式
招标人：苏州市相城区聚金企业配套服务有限公司 招标代理机构：苏州咨悦潭建设项目管理有限公司
招标人地址： 代理地址：招标人联系人：查伟刚 代理联系人：孙林张佳佳
招标人电子邮箱： 代理电子邮箱：招标人邮编： 代理邮编：
招标人电话:0512-66730007 代理电话:0512-66185285招标人传真： 代理传真：
2023年人才公寓加装电梯工程标段施工招标资格预审公告(代招标公告)
一招标条件
2023年人才公寓加装电梯工程已经由苏州市-相城区-太平街道备案。招标人为苏州市相城区聚金企业配
套服务有限公司,工程所需资金来源为自筹。项目已具备招标条件，现对该项目的2023年人才公寓加装电梯工
程进行公开招标。本次招标对投标报名人的资格审查，采用资格预审方法选择合适的投标申请人参加投标。
二项目概况与招标范围
1.本次招标项目的建设地点：苏州市相城区
2.工程规模：2023年人才公寓加装电梯工程施工，合同估算价约70万元
3.本公告共划分为1个标段
标段编号 标段名称 招标范围 工期天TP202310150010010012023年人才公寓加装电梯工程2023年人才公寓加装电梯工程施工60
三投标人资格要求
1.资质等级及范围：
2.项目负责人资质类别和等级：
3.本次招标不接受联合体投标。
4.其它要求：1.资质等级及范围：建筑工程施工总承包三级及以上资质 2.项目负责人资质类别和等级：建
筑工程注册二级建造师及以上
四资格预审申请文件的递交
1.递交截止时间：2023年10月18日 16时00分
2.递交地点:苏州市阳澄湖中路99号星云汇生活广场1幢10楼代理部
五其它明确事项
三投标人资格要求 1.资质等级及范围：建筑工程施工总承包三级及以上资质 2.项目负责人资质类别和等
级：建筑工程注册二级建造师及以上 3. 本工程不接受联合体投标。 4.其它要求： (1)具有独立法人资格和独
立订立合同的能力 (2) 企业具备安全生产条件，并取得安全生产许可证 (3)申请人资质类别和等级：建筑
工程施工总承包三级及以上资质 (4)拟选注册建造师项目经理)资质等级：建筑工程注册二级建造师及以上
和有效的建筑施工企业项目负责人安全生产知识考核合格证书B类证 (5)投标申请人办理投标报名资格
审查事宜及开标事宜必须由企业法定代表人或法定代表人委托代理人办理，委托代理人必须为本企业在职职
工，投标报名与开标时授权委托人如有授权须为同一人，注：如有授权开标时请资格审查时授权委托书
上的受托人携带身份证到场，不是资格审查投标报名时授权委托书上的受托人本人或没有携带身份证的，作
无效标处理。 6项目负责人必须满足下列条件： 1项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者
执业。 2项目负责人是非变更后无在建工程，或项目负责人是变更后无在建工程必须原合同工期已满且变更
备案之日已满6个月，或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工且已办理了项目负责人解锁
手续，或项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目同一项目批文同一施工
地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在项目负责人执业范围之内。 3项目负责人无行贿犯罪行为记
录或者有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过5年的。 四资格预审申请文件的递交 1.递交截止时
间：2023年10月18日 16:00时 2.递交地点：苏州市阳澄湖中路99号星云汇生活广场1幢10楼代理部 五其他明
确事项 5.1投标申请人有以下情形的，为资格预审不合格： 1处于被责令停业投标资格被取消或者财产被
接管冻结和破产状态 2企业因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量安全生产事故等问题，被
有关部门暂停投标资格并在暂停期内的 3资格预审申请书中的重要内容失实或者弄虚作假。 4 关于
投标失信行为执行关于在公共资源交易领域的招标投标活动中建立对失信被执行人联合惩戒的实施意见苏
信用办201823号规定。 5.2投标申请人在报名时提交材料如下: 1加盖公章的报名申请书包括项目
名称经办人及联系地址联系电话电子邮箱原件 2企业法定代表人签字或加盖印鉴及企业公章的授
权委托书原件(如有授权) 3委托代理人的身份证原件及复印件,近三个月社保缴费证明复印件，劳动合同
原件及复印件(如有授权) 4企业营业执照复印件资质证书复印件安全生产许可证复印件 5拟派
注册建造师项目经理资质证书安全生产考核合格证书B类复印件和身份证原件及复印件均须在
有效期内，并须提供劳动合同近三个月有效社保缴费证明复印件 6项目经理提供无在建承诺书原件
格式自拟 7本项目执行省住房城乡建设厅关于开展建筑业企业资质动态监管工作的公告的相关规
定。 8报名时需提供投标保证金的本票或汇票开户行：中国银行股份有限公司苏州元和分理处，银行账
户：94962363884，公司名称：苏州咨悦潭建设项目管理有限公司金额为人民币1万元壹万元整，未按要求
提供资料的不予报名。 注：上述所有材料复印件均须加盖单位公章，一式两份封袋封袋上须写明所投工程名
称联系人姓名及联系方式电子邮箱，另外以上所明确要求提供的原件一并封袋递交到代理公司，未提交原
件的在资格审查时不予确认。 5.3 请各投标单位于2023年10月16日9:30 至2023年10月18日16:00携带相关资料
到苏州市阳澄湖中路99号星云汇生活广场1幢10楼代理部报名及资格审查，通过资格审查后，投标单位方可购买
招标文件。招标文件售价200元须现金支付，售后不退。注：投标单位还需要在相城区限额以下建设工程承
发包系统注册账号，提交企业基本信息及项目经理信息网址如下：
http://180.117.162.14:7090/TPBidder/memberLogin， 5.4确定投标人办法：资格预审合格的投标申请人全部
入围，少于三家重新发布招标公告。 5.5本项目评标办法采用综合评估法。 5.6开标时间及地点：详见招标文
件。 5.7投标人之间有下列情形之一的，不得同时参加工程项目同一标段的投标:1)法定代表人为同一个人的两
个或者两个以上企业法人2)投标人之间存在控股关系隶属关系的。
六发布公告的媒介
本次招标公告同时在中国招标投标公共服务平台上发布
七联系方式
招标人：苏州市相城区聚金企业配套服务有限公司 招标代理机构：苏州咨悦潭建设项目管理有限公司
招标人地址： 代理地址：招标人联系人：查伟刚 代理联系人：孙林张佳佳
招标人电子邮箱： 代理电子邮箱：招标人邮编： 代理邮编：
招标人电话:0512-66730007 代理电话:0512-66185285招标人传真： 代理传真：

联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com