市城发集团人才集团关于温州市保障性住房发展有限公司2023年第八次市场住房租赁公告
市城发集团人才集团关于温州市保障性住房发展有限公司2023年第八次市场住房租赁公告
按照集团工作部署,公司对悦虹湾市场住房(共计17套，总建筑面积2402.03㎡)公告出租，基本情况如下：
一、租赁依据
根据市国资委《温州市市属国有企业国有资产交易监督管理办法》(温国资委〔2017〕156号)、《关于加强市属国有企业房产土地租赁管理的若干指导意见》(温国资委〔2021〕51号)、《温州市城市建设发展集团有限公司国有资产租赁管理办法》(温城发司〔2023〕88号)和《浙江浙南人才发展集团有限公司国有资产租赁管理办法(试行)》(浙人发司〔2023〕37号)等相关规定。
二、租赁方式
遵循“公开、公平、公正”及“先到先租、随到随租”的原则，由承租意向人登录微信小程序“温州城发亦家”平台选房，以公告价格公开租赁。
三、承租对象
具备完全民事行为并具有独立自主生活能力的18周岁以上自然人。
四、租赁相关事项
(一)承租意向人选房后，由“温州城发亦家”平台发送短信通知选房结果,并锁定该住房。
(二)确定选房后，意向承租人须在规定时间内办理租赁相关手续。如一年内累计2次未在规定时间内办理租赁手续的视为恶意选房，列入人才集团黑名单，五年内不得参加集团各类资产租赁活动。
(三)租期以附表租期为准，从签订《市场住房租赁合同》当日开始计算。
(四)租金确定及支付方式：租金详见附表，可按半年、年支付，先付后用，签订《市场住房租赁合同》时交纳首期租金；租期3年的，租金每年递增率2%。
(五)履约保证金确定及支付方式：以一个月住房租金金额作为履约保证金，签订《市场住房租赁合同》时一次性交纳。
(六)其它费用:租赁住房物业管理费(现价格为每月6.4元/㎡，包含但不限于公摊费、服务费等)按该小区标准随租金一并交纳；水电、燃气、宽带等费用由承租人自行支付。小区门禁卡费用承租人自行承担。
(七)合同签订及其他手续：承租人凭短信通知并携带本人合法有效身份证件等材料，在通知之日后3个工作日内到府东路476号宏国大厦1006室办理签订《市场住房租赁合同》、交纳租金和履约保证金，并办理住房交割移交手续。
(八)租赁期间承租人不得擅自将住房转让、转借、转租他人使用及进行违法活动，仅供本人居住使用，否则视为违约，出租人有权终止租赁合同。
(九)住房详情以现场现状为准，可登录微信小程序“温州城发亦家”，点击“市场住房”了解配套设施、房屋朝向等信息。
(十)本次租赁信息在市国资委、市城发集团等网站及微信小程序“温州城发亦家”平台进行10个工作日(2023年10月17日-2023年10月30日)的公告，公告结束后2023年10月31日开始选房。
(十一)公告发布后本次房源以往租赁信息自行作废，租赁相关其他事宜详见《市场住房租赁合同》、《选房流程及注意事项》。
五、其他事项
如发现本次租赁有违反国有资产管理相关规定情形的，请向纪检监察部门投诉。
温州市保障性住房发展有限公司
2023年10月16日
附件：房源明细表
序号 | 小区名称 | 幢号 | 室号 | 建筑面积(㎡） | 租期 | 月租金（元） | 备注 |
1 | 悦虹湾 | 1 | 201 | 143.13 | 6个月-3年 | 6600 | 精装修，配置大金空调、霍尼韦尔新风、博世厨具、松下浴霸、TOTO智能马桶、美的空气能热水器等。 |
2 | 悦虹湾 | 1 | 202 | 143.13 | 6个月-3年 | 6600 | 精装修，配置大金空调、霍尼韦尔新风、博世厨具、松下浴霸、TOTO智能马桶、美的空气能热水器等。 |
3 | 悦虹湾 | 1 | 401 | 143.13 | 6个月-3年 | 6700 | 精装修，配置大金空调、霍尼韦尔新风、博世厨具、松下浴霸、TOTO智能马桶、美的空气能热水器等。 |
4 | 悦虹湾 | 1 | 402 | 143.13 | 6个月-3年 | 6700 | 精装修，配置大金空调、霍尼韦尔新风、博世厨具、松下浴霸、TOTO智能马桶、美的空气能热水器等。 |
5 | 悦虹湾 | 1 | 601 | 143.13 | 6个月-3年 | 6900 | 精装修，配置大金空调、霍尼韦尔新风、博世厨具、松下浴霸、TOTO智能马桶、美的空气能热水器等。 |
6 | 悦虹湾 | 1 | 602 | 143.13 | 6个月-3年 | 6900 | 精装修，配置大金空调、霍尼韦尔新风、博世厨具、松下浴霸、TOTO智能马桶、美的空气能热水器等。 |
7 | 悦虹湾 | 1 | 801 | 143.13 | 6个月-3年 | 7000 | 精装修，配置大金空调、霍尼韦尔新风、博世厨具、松下浴霸、TOTO智能马桶、美的空气能热水器等。 |
8 | 悦虹湾 | 1 | 802 | 143.13 | 6个月-3年 | 7000 | 精装修，配置大金空调、霍尼韦尔新风、博世厨具、松下浴霸、TOTO智能马桶、美的空气能热水器等。 |
9 | 悦虹湾 | 1 | 1001 | 143.13 | 6个月-3年 | 7200 | 精装修，配置大金空调、霍尼韦尔新风、博世厨具、松下浴霸、TOTO智能马桶、美的空气能热水器等。 |
10 | 悦虹湾 | 1 | 1002 | 143.13 | 6个月-3年 | 7200 | 精装修，配置大金空调、霍尼韦尔新风、博世厨具、松下浴霸、TOTO智能马桶、美的空气能热水器等。 |
11 | 悦虹湾 | 1 | 1201 | 143.13 | 6个月-3年 | 7300 | 精装修，配置大金空调、霍尼韦尔新风、博世厨具、松下浴霸、TOTO智能马桶、美的空气能热水器等。 |
12 | 悦虹湾 | 1 | 1202 | 143.13 | 6个月-3年 | 7300 | 精装修，配置大金空调、霍尼韦尔新风、博世厨具、松下浴霸、TOTO智能马桶、美的空气能热水器等。 |
13 | 悦虹湾 | 1 | 1401 | 143.13 | 6个月-3年 | 7400 | 精装修，配置大金空调、霍尼韦尔新风、博世厨具、松下浴霸、TOTO智能马桶、美的空气能热水器等。 |
14 | 悦虹湾 | 1 | 1402 | 143.13 | 6个月-3年 | 7400 | 精装修，配置大金空调、霍尼韦尔新风、博世厨具、松下浴霸、TOTO智能马桶、美的空气能热水器等。 |
15 | 悦虹湾 | 1 | 1601 | 143.13 | 6个月-3年 | 7600 | 精装修，配置大金空调、霍尼韦尔新风、博世厨具、松下浴霸、TOTO智能马桶、美的空气能热水器等。 |
16 | 悦虹湾 | 1 | 1602 | 143.13 | 6个月-3年 | 7600 | 精装修，配置大金空调、霍尼韦尔新风、博世厨具、松下浴霸、TOTO智能马桶、美的空气能热水器等。 |
17 | 悦虹湾 | 1 | 3202 | 111.95 | 6个月-3年 | 6500 | 精装修，配置大金空调、霍尼韦尔新风、博世厨具、松下浴霸、TOTO智能马桶、美的空气能热水器等。 |
合计 | 2402.03 |
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