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南阳市卧龙区中心城区环境综合提升项目一期卧龙岗片区 S17 地块安置房及
相关配套项目监理招标公告
招标编号：M4113031303000004

项目所在地区：河南省,南阳市,卧龙区
一招标条件
本南阳市卧龙区中心城区环境综合提升项目一期卧龙岗片区 S17 地块安置房及相关
配套项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为其他资金费率招标，招标人为
南阳铁工众益城市投资发展有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二项目概况和招标范围
规模：项目位于南阳市卧龙区，北起五支路，南至西环二路，西起纵一路，东至六支路，
地上建筑面积约11.03万平方米，地下建筑不含人防区域面积31391平方米，总面积约 14.42
万平方米。
范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：
(001)南阳市卧龙区中心城区环境综合提升项目一期卧龙岗片区 S17 地块安置房及
相关配套项目 1 标段
三投标人资格要求
(001 南阳市卧龙区中心城区环境综合提升项目一期卧龙岗片区 S17 地块安置房及
相关配套项目 1 标段)的投标人资格能力要求：3.1 具备独立法人资格提供有效的三证合
一的营业执照。
3.2 投标人须具有有效的建设行政主管部门颁发的房屋建筑工程监理甲级或工程监理综合
资质。
3.3 拟任总监理工程师须具备房建专业全国注册监理工程师资格，且为本单位在职人员以
劳动合同关系近期连续 6 个月社保为准。
3.4 监理项目部组成人员，除总监理工程师应为房建专业注册监理工程师外，同时应具有土
建安全机电安装专业从业资格的人员。
3.5 投标人须提供具有近三年2020 年度2021 年度2022 年度经审计的财务报告，信
誉良好成立不足三年的企业，从成立之日算起，注册时间不足一年的投标企业可提供基本
开户银行出具的资信证明。
3.6 依据财库2016125 号文件规定，对列入失信被执行人重大税收违法失信主体政府
采购严重违法失信行为记录名单的投标人，拒绝其参与本项目招投标活动。依据关于在公
共资源交易活动中实施信用监管的通知(宛公管办202022 号)文，投标人需提供规范的
信用报告，信用报告应通过信用中国网站(www.creditchina.gov.cn)下载，信用报告的
生成日期为本项目递交投标文件截止时间前 10 日内。
3.7 投标人需提供无行贿犯罪记录承诺函承诺对象包括：投标企业法定代表人总监理
工程师委托代理人，并对其真实性负责，若承诺不实，造成的后果由投标人自行负责。
3.8 具有投资参股关系的关联企业，或具有直接管理和被管理关系的母子公司，或同一母公
司的子公司，或法定代表人为同一人的两个及两个以上法人不得同时对同一标段投标，否则
均按废标处理。
3.9 本次招标不接受联合体投标。
注：本项目实行资格后审，审查内容以投标截止时间前填报上传企业诚信库信息为准，过期
更改的诚信库信息不作为本项目评审依据。开评标现场不接受诚信库信息原件。诚信库上传
信息必须内容齐全，真实有效，原件扫描件清晰可辨。否则，由此造成应得分而未得分或资
格审查不合格等情况的，由投标企业承担责任。
本项目评标结果公示时，同时公示中标候选人诚信库信息，接受社会监督。

本项目 不允许 联合体投标。
四招标文件的获取
获取时间：从 2023 年 10 月 17 日 08 时 00 分到 2023 年 11 月 07 日 08 时 29 分
获取方式：网上下载
五投标文件的递交
递交截止时间：2023 年 11 月 07 日 08 时 30 分
递交方式：全国公共资源交易平台河南省南阳市卧龙区电子上传文件递交
六开标时间及地点
开标时间：2023 年 11 月 07 日 08 时 30 分
开标地点：全国公共资源交易平台河南省南阳市卧龙区
七其他
南阳市卧龙区中心城区环境综合提升项目一期卧龙岗片区 S17 地块安置房及相关配
套项目监理招标公告
1招标条件
本招标项目南阳市卧龙区中心城区环境综合提升项目一期卧龙岗片区 S17 地块安置房及
相关配套项目已在南阳市卧龙区发展和改革委员会备案，招标人南阳铁工众益城市投资发展
有限公司，建设资金来源为自筹。本项目已具备招标条件，现对该项目监理进行国内公开招
标。本项目采用全流程电子招投标。
2项目概况与招标范围
2.1 项目名称：南阳市卧龙区中心城区环境综合提升项目一期卧龙岗片区 S17 地块安置
房及相关配套项目
2.2 项目编号：M4113031303000004
2.3 项目概况：项目位于南阳市卧龙区，北起五支路，南至西环二路，西起纵一路，东至六
支路，地上建筑面积约 11.03 万平方米，地下建筑不含人防区域面积 31391 平方米，总
面积约 14.42 万平方米。
2.4 招标范围：以发包人下发的经图审合格的施工图为准，项目前期三通一平实施，施
工范围内的土方施工，桩基工程等基础工程，地下室不含人防区域主体结构工程，地上
主体结构工程，室内公共区域装修，外立面装修，安装工程给排水电气安装地下室通
风空调系统等，电梯工程，建筑节能工程，场区道路及局部铺装景观绿化管网设施
围墙及大门等施工过程监理及保修阶段相关监理工作，包含对工程进行质量进度投资控
制，合同管理信息管理，组织协调施工现场各方面关系，并履行建设工程安全生产管理法
定职责，以及在工程实施过程中施工材料及机械设备构配件及工程实体质量的监督检查
验收管理，各种工程变更索赔中期计量的审核，组织预验收配合竣工验收竣工资料
移交，配合竣工结算审计均属于本监理范围。
2.5 标段划分：本次招标共分 1 个标段，1 个监理标段。
2.6 工 期：1610 天
2.7 质量要求：合格。
3投标人资格要求
3.1 具备独立法人资格提供有效的三证合一的营业执照。
3.2 投标人须具有有效的建设行政主管部门颁发的房屋建筑工程监理甲级或工程监理综合
资质。
3.3 拟任总监理工程师须具备房建专业全国注册监理工程师资格，且为本单位在职人员以
劳动合同关系近期连续 6 个月社保为准。
3.4 监理项目部组成人员，除总监理工程师应为房建专业注册监理工程师外，同时应具有土
建安全机电安装专业从业资格的人员。
3.5 投标人须提供具有近三年2020 年度2021 年度2022 年度经审计的财务报告，信
誉良好成立不足三年的企业，从成立之日算起，注册时间不足一年的投标企业可提供基本
开户银行出具的资信证明。
3.6 依据财库2016125 号文件规定，对列入失信被执行人重大税收违法失信主体政府
采购严重违法失信行为记录名单的投标人，拒绝其参与本项目招投标活动。依据关于在公
共资源交易活动中实施信用监管的通知(宛公管办202022 号)文，投标人需提供规范的
信用报告，信用报告应通过信用中国网站(www.creditchina.gov.cn)下载，信用报告的
生成日期为本项目递交投标文件截止时间前 10 日内。
3.7 投标人需提供无行贿犯罪记录承诺函承诺对象包括：投标企业法定代表人总监理
工程师委托代理人，并对其真实性负责，若承诺不实，造成的后果由投标人自行负责。
3.8 具有投资参股关系的关联企业，或具有直接管理和被管理关系的母子公司，或同一母公
司的子公司，或法定代表人为同一人的两个及两个以上法人不得同时对同一标段投标，否则
均按废标处理。
3.9 本次招标不接受联合体投标。
注：本项目实行资格后审，审查内容以投标截止时间前填报上传企业诚信库信息为准，过期
更改的诚信库信息不作为本项目评审依据。开评标现场不接受诚信库信息原件。诚信库上传
信息必须内容齐全，真实有效，原件扫描件清晰可辨。否则，由此造成应得分而未得分或资
格审查不合格等情况的，由投标企业承担责任。
本项目评标结果公示时，同时公示中标候选人诚信库信息，接受社会监督。
4招标文件的获取
4.1 企业诚信库注册
本项目只接受南阳市公共资源电子交易平台中已加入企业诚信库的企业投标,未入库的投标
人请及时办理入库手续。入库办理请参见南阳市公共资源交易中心网站
http://ggzyjy.nanyang.gov.cn 下载专区诚信库申报操作手册，企业办理诚信库不收取
任何费用，不需携带原件到南阳市公共资源交易中心进行审核。因未及时办理入库手续导致
无法投标的,责任自负。
诚信库注册过程无需人工审核，所有资料提交后即可备案通过，并对外网公示。
4.2 办理标证通数字证书/CA 锁数字证书
投标企业须先办理标证通数字证书或 Ca 数字证书实体锁之后，凭其完成企业诚信库注册后，
方可在网上办理招投标相关业务。标证通数字证书/CA 锁数字证书办理请参见南阳市公共资
源交易中心网站交易主体登录页面相关引导内容。
4.3 投标保证金交纳
本招标项目投标保证金允许现金转账电子投标保函保证金免缴保证金减半缴纳承
诺函代替投标保证金六种方式(任意符合其中一种即可)。
现金
以现金形式提交保证金的，退还保证金本金和银行同期存款利息。
转账
投标企业需严格按所投项目标段招标文件提供的银行账号缴纳保证金，确认相关信息无误
保证金必须从企业基本账户一次性足额打入指定账户企业基本账户必须与企业诚信库内填
写的基本账户信息完全一致投标保证金到账情况以开标时交易中心电子交易系统显示的银
行数据为准系统未显示或未按照招标文件相关要求缴纳均视为未缴纳保证金，不能参加开
标活动。
电子投标保函
投标企业必须首先确认本企业诚信库内填写的基本账户相关信息真实准确企业可以在交易
中心电子交易系统业务管理电子保函申请功能中自主选择电子保函平台承保机构办理
电子保函业务办理电子投标保函费用必须出自投标企业基本账户。
开标时未按照招标文件相关要求出具电子投标保函的，视为未缴纳保证金，其投标文件将被
拒绝，不能参加开标活动。
保证金免缴
1.纳入南阳市建筑业企业信用评价且结果为 AAA 级的各类投标企业，在下一年度信用评价结
果公告之日前，在参与南阳市政府投资项目招标投标活动中，可免缴投标保证金。信用评价
结果为 AAA 级的企业在投标时直接上传投标文件，无需其他操作，系统直接认定。
2.在省级企业公共信用综合评价中被评为最高等级的投标单位，免缴投标保证金。
3.在省级及省级以上信用网站出具的公共信用信息报告中无失信记录的中小微企业投标人，
免缴投标保证金。
4.施工单项合同估算价在 400 万元人民币以下与工程建设有关的货物单项合同估算价在
200 万元人民币以下勘察设计监理等服务单项合同估算价在 100 万元人民币以下的招标项
目免缴投标保证金。
保证金减半缴纳
1.纳入南阳市建筑业企业信用评价且结果为 AA 级的各类投标企业，在下一年度信用评价结
果公告日之前，在参与南阳市政府投资项目招标投标活动中，给予投标保证金减半缴纳，投
标时直接上传投标文件，无需其他操作，系统直接认定。
2.对在省级及省级以上信用网站出具的公共信用信息报告中无失信记录的投标单位，减半缴
纳投标保证金。
承诺函代替投标保证金
按照南阳市公共资源交易管理委员会办公室关于进一步优化招标投标营商环境的通知
宛公管办20212 号文的要求，在南阳市工程项目勘察设计和物业项目招投标活动
中，推行以投标承诺函替代投标保证金。
4.4 招标文件获取时间：2023 年 10 月 17 日 08：00 分至 2023 年 11 月 07 日 08：30 分。潜
在投标人可在会员系统中直接免费下载招标文件。
地点：本项目使用不见面开标，投标人无需前往现场来参与投标。
4.5 招标文件含电子图纸不收取费用。
5投标文件的上传递交
5.1 电子投标文件上传递交的截止时间：2023 年 11 月 07 日 08 时 30 分北京时间。
5.2 该项目需要使用不见面开标，告知投标人无需前往现场来参与投标。各投标人根据手册
要求，提前做好相关准备工作。附件：操作手册地址(下载专区中自行下载)不见面开标大
厅地址 https://ggzyjy.nanyang.gov.cn/BidOpening/bidopeninghallaction/hall/login
5.3 该项目自行上传投标文件，无需寄送和递交非加密投标文件光盘等。需要注意开标前登
录不见面系统进行签到。
5.4 因投标人无需现场参与开标，所有准备工作需要自行到位。开标过程中如遇到紧急事项，
可在不见面开标大厅中进行提出异议或文字交流，严重问题可拨打技术支持电话 400-998-
0000。
5.5 不见面开标过程中，如投标人准备不到位，造成无法及时解密网络问题等情况造成开
标无法继续的，视为该投标人自动放弃投标30 分钟内，将被退回投标文件。
6发布公告的媒介
本招标公告同时在河南省电子招标投标公共服务平台全国公共资源交易平台河南省
南阳市卧龙区上发布。
7联系方式
南阳市卧龙区公共资源交易中心
地址：南阳市文化路 488 号
电子交易系统技术支持电话：400-998-0000

监督部门：南阳市卧龙区住房和城乡建设局
地址：南阳市工业路 66 号
联系人：谢东辉
电话：0377-62297087

招标人：南阳铁工众益城市投资发展有限公司
统一社会信用代码：91411303MA9LK9AP49
地 址：河南省南阳市卧龙区麒麟西路 1112 号
联系人：张新科
电 话：15848928090

招标代理机构：河南金建工程项目管理有限公司
统一社会信用代码：91411300MA459TJP2W
地 址：河南省南阳市卧龙区七一街道车站南路 225 号
联 系 人：郭玉龙
电 话：17703773262
八监督部门
本招标项目的监督部门为南阳市卧龙区住房和城乡建设局。
九联系方式
招 标 人：南阳铁工众益城市投资发展有限公司
地 址：河南省南阳市卧龙区麒麟西路 1112 号
联 系 人：张新科
电 话：15848928090
电子邮件：/
招标代理机构：河南金建工程项目管理有限公司
地 址： 河南省南阳市卧龙区七一街道车站南路 225 号
联 系 人： 郭玉龙
电 话： 17703773262
电子邮件： 1848835506qq.com
招标人或其招标代理机构主要负责人项目负责人： 签名

招标人或其招标代理机构： 盖章

联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com