项目业主名称：九江市城发高铁枢纽建设管理有限公司
采购项目名称：九江高铁枢纽运营成本测算评估服务
采购项目编码：******MA38FG8G723*****471
项目规模：投资额（￥**********.0元）
服务类型：房地产评估，会计师事务所服务，资产评估，价格评估
服务时限：30个工作日
服务金额： *****.0
金额说明：包干价
服务内容： 一、项目简介：九江高铁枢纽工程作为庐山站重要配套设施工程，集长运、公交、出租、社会车辆等交通集散方式为一体，与庐山高铁站实现运输集散的无缝衔接。项目总用地面积约24.6万㎡，总建筑面积11.2万㎡，其中地上建筑面积0.2万㎡，地下建筑面积11万㎡。项目运营管理范围包括地面一层景观广场*****㎡，总绿化面积*****㎡，下沉广场面积为6253㎡；地面层长途客运站和公交首末站服务用房567㎡，其他出地面配套设施1477㎡。地下共三层，地下夹层为网约车停车库5879㎡，地下一层建筑面积*****㎡，其中综合换乘中心（含商业）*****㎡、长途车候车厅4064㎡、出租车蓄发区5596㎡、租赁车和共享车车库*****㎡，地下二层为社会车辆停车库*****㎡。 二、运营成本测算内容：九江高铁枢纽运营成本测算内容包括运营支出及收入测算，其中支出包含管理人员工资、保安保洁服务、能耗支出、设备设施维护等，收入包括商铺租金及物业管理费、广告位租金、停车收费等（不含公交及长运场站租金及物业费测算）。 三、评估成果要求：要求包括不限于：1.运营成本测算报告；2.广告位租金收费标准；3.商铺租金及物业费收费标准；4.停车场收费标准。完整内容详见附件及附图。
资质要求：运营成本测算、广告位租金收费标准、商铺租金及物业费收费标准、停车场收费标准。
选取中介方式：邀请直选+竞价
截止报名时间：2023-10-18 12:30:00
公开选取中介地址：线上选取
公开选取中介时间：2023-10-18 14:00:00
九江市八里湖新区政务服务中心
2023-10-16 16:42:47

报名登陆：https://gftjis.jxzwfww.gov.cn/jisgft/front/login.do
公告来源及报名：******MA38FG8G723*****471" target="_blank">http://jxswszjcs.jxzwfww.gov.cn/jx-zjcs-qt/purchaseNotice/view/******MA38FG8G723*****471