1.招标条件

本招标项目 雄安新区容西片区D单元社区综合为老服务中心委托经营项目已由 / 以 / 批准建设，项目业主为容城发展集团有限公司 ，建设资金来自/ ，出资比例为 / ，招标人为 容城发展集团有限公司 。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1项目概况：2.1.1项目名称：雄安新区容西片区D单元社区综合为老服务中心委托经营项目； 2.1.2服务地点：容城县金台西路与楼堤大街交叉口; 2.1.3委托运营的形式：本项目实行所有权与经营管理权分离的方式，所有权归属招标人，招标人将现有的容西综合为老服务中心养老物业并配置设施设备（包括建筑物、配套设施及相关设备等），委托中标人进行经营管理。 2.1.4运营期限：本项目运营期限为15年。运营方自主经营、自负盈亏、独立承担经营风险和法律责任。
??2.2招标范围：本项目建筑面积*****平米、地下厨房面积425平米。设计床位184张，设有单人间、标准间、三人间及食堂等公共功能区域。设置养老机构和专业医疗机构，为住养老人提供生活照料、康复医疗、精神慰藉、文化娱乐；将雄安新区容西片区D单元社区综合为老服务中心打造成集生活娱乐、养老照护、医疗护理、慢病管理、认知照护、康复保健于一体的医养结合型综合养老福利机构，为容城以及雄安新区老年人提供优质养老医疗服务，引领雄安新区养老服务事业、产业高质量发展。现有老院81位老人（以下称安置对象）需全部安置入住容西综合为老服务中心，县政府设置“专项供养经费”按照政府购买服务的方式向运营方支付相应服务费，运营方需保障现有约80名安置人员全部优先入住，同时如安置人员无法凑够80个，可相应减少运营方需缴纳的社会福利发展金。

3.投标人资格要求

3.1 本次招标对投标人的资格要求如下:
??3.1.1资质要求：1.投标供应商应为在中国境内注册的企业法人机构或在民政部门登记的民办非企业单位；2.投标人具有医养结合相应的资格和条件，投标人（或其下属企业）具有医疗机构执业许可证及养老机构设立许可证（或设置养老机构备案回执），并且经营管理养老机构规模床位数不低于100张。 。

3.2本次招标 接受 联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：本项目允许联合体投标。投标人（牵头人）可组成不超过2个法人单位的联合体进行投标，通过联合体协议约定其投标出资方和专业技术支持方及各方职责等。如联合体投标，联合体成员签订联合体协议书后，不得再以自己的名义单独投标，也不得组成新的联合体或参加其他联合体在本项目中投标， 联合体各成员法定代表人应当共同出具授权委托书，授权同一人作为代理人，办理投标事宜，联合体中至少一方须满足以上业绩资格条件。。

4.招标文件的获取

4.1凡有意参加投标者，请于2023-10-16至2023-10-20，每日上午09:00时至11:30时，下午14:30时至17:00时（北京时间，下同）， 到河北冀科工程项目管理有限公司212室（石家庄市槐中路244号） 获取招标文件，获取招标文件时需携带营业执照原件及复印件,资质证书,联合体投标协议书,组织机构代码证（多证合一的除外）等资料。

4.2招标文件售价 500 元，售后不退。

4.3其他说明：（1）营业执照；（2)医疗机构执业许可证及养老机构设立许可证（或设置养老机构备案回执）（3）联合体协议（如有）；（4）法定代表人身份证明书、身份证或法定代表人授权委托书、被授权人身份证；

5. 投标文件的递交

5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2023-11-07 09:30 ，地点为 容城发展集团有限公司五楼会议室（保定市容城县金台东路90号） 。

5.2 逾期送达的、未送达指定地点的或者不按照招标文件要求密封的投标文件，招标人将予以拒收。

6. 发布公告的媒介

本次招标公告同时在 河北省招标投标公共服务平台 上发布。

7.联系方式