1.招标条件

本招标项目北京航天自动控制研究所固安试验区物业服务项目，项目业主为北京航天自动控制研究所，建设资金及出资比例为自有资金100.0%，招标人为北京航天自动控制研究所。项目已具备招标条件，现对该项目北京航天自动控制研究所固安试验区物业服务项目进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1?建设规模：??一年物业服务

2.2?资金来源和落实情况：??自有资金100.0%

2.3?计划工期：??签订合同后?365?日历天

2.4?工程建设地点：??河北省廊坊市固安县高新区

2.5?招标范围及标段划分：

2.5.1?招标范围：??固安试验区物业服务。 C110*****890092*****001 北京航天自动控制研究所固安试验区物业服务项目

2.5.2?共划分为?1?个标段。

3.投标人资格要求

3.1?（1）投标人具有独立承担民事责任的能力,具有合法的独立法人单位，并有能力提供所投项目的服务团队人员和设备； （2）2020年1月1日至今具有同类项目业绩（提供合同原件的扫描件，含在服务期内）；同类项目指服务单体建筑面积在2.5万平方米以上的写字楼或办公楼物业服务项目，提供证明材料包含但不限于合同首页、合同金额所在页、服务面积所在页及签字盖章扫描页； （3）投标人具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度； （4）投标人有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录； （5）投标人近三年内，在经营活动中没有重大违法记录； （6）与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或个人，不得参加投标； （7）单位负责人为同一人或存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目的投标； （8）投标人在“信用中国”网站未被列入失信被执行人记录名单，“中国政府采购网”(www.ccgp.gov.cn)未被列入政府采购严重违法失信行为记录名单（开标当天招标代理机构查询）； （9）本项目不接受联合体投标。

3.2?本项目：不允许联合体投标。

3.3?投标人必须在航天电子采购平台（网址：https://bd.ispacechina.com)注册，办理CA数字证书与电子签章。（详见电子化招标平台相关说明）

4.招标文件的获取

4.1?凡有意参加投标者，请于2023年10月13日 09时00分00秒至2023年10月18日 17时00分00秒， 进行网上（网址：https://bd.ispacechina.com）参与和下载招标文件。

4.2? 招标文件每套售价500.00元，售后不退。

4.3?投标人应在平台上进行注册并购买数字证书，然后进行参与并下载招标文件

5.投标截止时间及开标时间

5.1?投标截止时间为2023年11月03日 14时00分(北京时间)。投标人必须在此时间将电子版投标文件传至航天电子采购平台（网址：https://bd.ispacechina.com）并在此时间前现场递交单独密封的纸质版投标文件。

5.2?递交单独密封的纸质版投标文件的递交地点：北京市市辖区丰台区丽泽路24号院平安幸福中心B座23层2301会议室。

6.发布公告的媒介

本次招标公告发布在中国招标投标公共服务平台(http://www.cebpubservice.com)、航天电子采购平台(www.ispacechina.com)上。

7.联系方式