贵安新区星月国际商城项目咨询策划方案征集公告（二次）

贵安新区是国务院批复设立的第八个国家级新区，位于贵州省贵阳市与安顺市之间的结合区域，规划控制面积1795平方公里。新区致力于打造“山水之都，田园之城”，将建设成为内陆开放型经济新高地、创新发展试验区、高端服务业聚集区、国际休闲度假旅游区、生态文明建设引领区。

新区设立一年多以来，区域发展突飞猛进。为保障新区开发建设速度，做好失地农民安置工作，政府规划建设了多个集中安置点，星月社区是其中之一。

星月社区位于贵安生态新城骨干道路贵安路与金马路交汇处，用地面积556亩，总投资25亿元，总建筑面积70.8万㎡，其中包含住宅3544套，配套商业12.98万㎡。星月国际商城即是指的该部分配套商业，现为迅速聚集商气，服务周边群众，引领区域商业发展，特面向社会征集星月国际商城运营策划方案。

一、项目概况

星月国际商城总规划建筑面积12.98万㎡，其中一期4.23万㎡，主要为沿街商铺，现已基本建成，预计2016年3月可投入使用；二期 8.75万㎡，主要为集中连片建设的商业楼宇，现总体规划已基本定型，预计2016年初可动工建设。

二、项目定位

星月国际商城主要产权归属于当地失地农民，为保障项目品质，实现项目统一规划、统一招商、统一运营，拟组建村民合作社，将项目物业统一委托予专业公司运营管理。同时由于项目处于贵安新城核心区，各级领导高度重视，要求项目不仅是服务于星月社区的邻里中心，更应该立足高端、绿色、集约的发展理念，将项目打造成为集休闲、娱乐、餐饮、观光、购物于一体的高端服务业聚集地，和率先引领新区商业繁荣的排头兵。

三、方案征集内容

（一）项目功能定位、主题策划、业态分布；

（二）项目招商策略，包括招商政策制订、具体工作步骤、价格匡算、宣传推广、资源推荐等；

（三）项目运营管理模式、投资回报分析。

四、征集单位

本方案的征集单位是：贵州贵安新区星月国际商城管理委员会

五、方案征集的组织形式

（一）本征集公告面向国际公开发布，采取公开报名形式。征集单位从公告发布之日起，公开接受国内外咨询策划单位报名。

（二）策划单位应在约定期限内把报名资料传真至征集单位（招标代理单位），并缴纳10000元参赛保证金。参赛保证金在方案评审比选完成后，一次性返还，期间不计息。

（三）征集单位自行进行现场踏勘。

（四）策划单位在规定时间内，提交策划方案成果。征集单位组织专家对各单位策划方案进行统一评审，评选出三个优胜方案的三家策划单位进入下一步的详细规划设计等。

六、策划单位报名资质要求

（一）具有独立法人资格；

（二）具有咨询策划方面的相应资质（经营范围）；

（三）近三年内，主持过同等规模类似项目的咨询策划工作；

（四）在国际国内拥有较高知名度；

（五）接受联合体报名。

七、报名需提交材料

本项目采用网上报名，策划单位将营业执照复印件、相关资质证书复印件、法定代表人身份证复印件、法定代表人授权委托书、被授权人身份证复印件及单位名称及联系方式和报名费用手续等凭证发至********6@qq.com。

八、时间安排

报名时间：2016年1月6日-1月8日。有意参加本次方案征集的策划单位可通过电子邮件方式报名，逾期提交报名材料的，视为无效，报名费300.00元。

现场踏勘时间：2016年1月6日-10日

方案成果提交时间：2016年1月11日10：00（北京时间）

方案评审时间：2016年1月11日10：00（北京时间）

九、方案评选

本次策划方案比选，评出前三名。

十、注意事项

（一）征集单位享有参加本次应征活动的所有策划方案的完整产权，并且策划单位保证所提交成果方案，不侵犯任何第三方的合法权益。

（二）本次方案征集公告由贵州贵安新区星月国际商城管理委员会负责解释。

十一：本公告在和贵州省招标投标网上同时发布。

十二、征集单位联系方式

联系人：胡先生

联系电话（传真）：****-********189*****533　

电子邮箱：********5@qq.com">********5@qq.com

联系地址：贵州省贵安新区临时行政中心6号楼

招标代理机构：贵州省招标有限公司

联系人：陈先生
电话：****-********158*****278

电子邮箱:********6@qq.com

联系地址：贵州省贵安新区临时行政中心11号楼228室

投标保证金及报名费结算帐户：

结算单位：贵州省招标有限公司

开户银行：建行贵阳北京路支行

帐号：****************0479

2016年1月5日