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昆明火车新南站多功能综合警务营区办理国有建设用地划拨
决定书及不动产权证含房产技术服务竞争性比选公告
昆明火车新南站多功能综合警务营区办理国有建设用地划拨决定书及不动产权证
含房产技术服务项目，招标人为昆明新投建设项目管理有限公司，代理机构为昆明
市同力建设工程咨询有限公司，现对该项目进行竞争性比选，欢迎满足资格条件要求的
比选申请人参与本次比选。
一项目概况与招标范围
1.1 项目名称：昆明火车新南站多功能综合警务营区办理国有建设用地划拨决定书
及不动产权证含房产技术服务。
1.2 项目概况：本项目为办理国有建设用地划拨决定书办理土地登记不动产权证
办理房产登记不动产权证，招标规模约 14 万元。
1.3 竞争性比选范围：完成昆明火车新南站多功能综合警务营区办理国有建设用地
划拨决定书及不动产权证含房产技术服务工作，包括但不限于以下工作内容：地形
测量供地勘测定界二勘不动产权籍调查划拨供地组件报批划拨公示不动
产登记报件不动产登记房产测绘楼盘搭建房产权籍调查房地一体登记代理等
相关工作。详细工作内容详见第四章 技术服务及控制价表。
1.4项目地点：招标人指定地点。
1.5 服务周期：按照招标人要求完成工作内容并提交成果。
1.6 质量要求：满足招标人要求，成果符合城乡环境建设部城市测量规范国
家质检总局全球定位系统 GPS 测量规范工程测量规范(GB50026-2020)云南
省土地勘测定界实施细则不动产登记暂行条例实施细则及国家地方现行的法规
执行。
1.7 标段划分：本项目不划分标段。
1.8 资格审查方式：资格后审。
二资格要求
2.1 营业执照要求：比选申请人须具备国家工商行政管理部门登记注册的独立企业
事业法人或组织，具备有效营业执照。
2.2 资质要求：比选申请人须具备相关行政主管部门颁发的有效的乙级及以上测绘
资质证书业务范围须包含：不动产测绘。
2.3 类似业绩要求：比选申请人企业近三年2020 年至今至今承担过至少 2 项类
似业绩类似业绩指：合同金额在 10 万元及以上的不动产代办服务。
2.4 项目负责人要求：拟派项目负责人应具有工程师及其以上职称专业为测绘类
或国家注册测绘师资格已注册在本单位。
2.5 财务要求：比选申请人须提供近三年2020 年2021 年2022 年经审计的
财务报表及审计报告新成立的公司，按成立年份提供。
2.6 信誉要求：比选申请人应信誉良好，未处于被责令停业，投标资格被取消，财
产被接管冻结破产状态。
2.7 本次招标不接受联合体竞标。
三竞争性比选文件的获取
3.1 本项目通过云采招阳专业招投标交易平台网址：https://www.ebidcn.com，
以下简称云采招阳进行全流程电子化招投标，有意参加并符合条件的比选申请人通过
网址：https://www.ebidcn.com，以下简称云采招阳进行全流程电子化投标。有意
参加并符合条件的比选申请人，需于 2023 年 10 月 17 日 09 时 00 分至 2023 年 10 月 23
日 17 时 00 分北京时间前登录平台针对本项目报名。在线报名窗口内需同时上传
如下报名资料加盖公章的扫描件至项目负责人端进行审核：营业执照副本资质证书原
件扫描件加盖单位公章法定代表人身份证明书原件及法定代表人身份证复印件
法定代表人授权委托书原件及授权委托人身份证复印件。
3.2 符合条件的比选申请人按照以下步骤进行在线报名：
尚未注册成为平台用户的，需在平台官网进行免费注册并提交企业认证。
企业认证通过后进入用户后台选择在线报名-项目列表菜单，于项目列表
中查询到目标项目即可进行在线报名。
3.3 确认报名后进入项目跟踪详情，待报名资料审核通过，此时缴费信息如未发布
请耐心等待，如已发布即可根据页面显示的费用进行在线支付或上传缴费凭证提交审核。
缴费完成后，可在当前页面费用表内申请文件费开票，申请文件费发票前请先联系
代理机构确认开票形式电子票还是纸质票，以便在申请开票窗口内选择合适的领取
方式。
3.4 费用缴纳完成后，可进入下一环节招标文件下载，如招标文件下载列表内
已有待下载文件，即可点击下载，如下载页暂无待下载文件，请耐心等待或咨询代理机
构项目负责人。
3.5 全流程电子投标需用到有效期足够至本项目开标日期的CFCA云采招阳办理
或云南 CA(云南省各公共资源交易中心办理)进行软件版投标文件的电子签章和加解密。
如您已有上述任何一种 CA 则无需再办理 CA。 如没有上述任何一种 CA，可在用户
后台按以下流程在线申办 CFCA：
于用户后台左侧导航菜单点击CA 申办和投标订单CA 在线申办，进入右侧
页面点击自助申办按钮选择新办 CA 锁，下载办理资料模板后，点击窗口下方
的下一步按钮。
备注：如您已在云采招阳办理过包年 CA，但即将到期或已过期，可在自助申办窗
口内选择CA 锁续期，根据页面提示进行后续办理。
确认订单信息无误后，点击窗口下方的确认付款按钮，用支付宝或微信扫
码完成支付。
CA 费用支付成功后将进入下一步办理资料上传页面，如实填写上传资料后
提交至平台客服端审核，客服审核通过后将进行后续 CA 锁的制作和寄送工作。
3.6 相关投标流程指南请详见平台网站帮助中心页面的投标人端常见问题
和短视频教程。CA 办理及平台操作问题请咨询平台客服客服电话详见平台各操作
界面右上角，投标项目业务问题请咨询代理机构项目负责人。
3.7竞争性比选文件费用在平台报名资料审核通过后，采用对公转账方式进行缴纳。
3.8 在汇款时应注明本项目招标编号标段序号，缴费成功后于云采招阳后台已报
名项目跟踪详情内报名信息及缴费环节上传转账凭证提交审核。文件费收款信息如
下：
开户银行：上海浦东发展银行昆明白龙路支行
开户户名：昆明市同力建设工程咨询有限公司
开户账户：78030078801200001161
竞争性比选文件每份售价人民币 600 元，售后不退。比选申请人须按上述流程方
式办理后才算有效报名，否则视为其竞标无效。
四比选申请文件投递截止时间及地点
4.1 递交时间：比选申请文件递交的截止时间竞标截止时间为 2023 年 10 月 24
日 14 时 00 分。
4.2 递交方式须同时递交电子备份版比选申请文件和纸质比选申请文件
4.2.1 网上递交：比选申请人须在竞标截止时间前通过云采招阳平台完成加密版电
子比选申请文件的上传，竞标截止时间前未完成比选申请文件上传或开标时因比选申请
人原因造成比选申请文件未解密的，视为撤回其比选申请文件。
注：电子投标文件编制操作详见平台帮助中心，技术支持电话：400-840-1116。
4.2.2 现场递交：比选申请人在竞标截止时间前须将 1 份纸质比选申请文件与 1 份
电子备份版比选申请文件U 盘或光盘统一密封在一个密封袋中递交密封要求详见
比选申请人须知 5.2.2，逾期送达的或者未送达指定地点的比选申请文件，视为撤回
投标文件，招标人不予受理。
4.3 递交地点：昆明市同力建设工程咨询有限公司昆明市新兴路中段霖岚国际 A
座 9 楼 902 室。
五开标
5.1 开标时间：2023 年 10 月 24 日 14 时 00 分。
5.2 开标地点：昆明市同力建设工程咨询有限公司昆明市新兴路中段霖岚国际 A
座 9 楼 902 室。
5.3 注意事项：比选申请人务必携带用于比选申请文件加密的数字证书到达开标现
场，若因比选申请人个人原因造成标书无法解密的，视为撤回比选申请文件。
六发布公告的媒介
本次比选公告在云采招阳电子招采交易平台www.ebidcn.com中国招标投标公
共 服 务 平 台 http://www.cebpubservice.com 中 国 采 购 与 招 标 网
www.chinabidding.com.cn上发布， 招标人及代理机构对其他网站或媒体转载的
公告及公告内容不承担任何责任。
七联系方式
招标人：昆明新投建设项目管理有限公司
地 址：云南省昆明市呈贡区朝云街 3386 号
联系人：浦工孙工
联系电话：0871-66208758
招标代理机构：昆明市同力建设工程咨询有限公司
地 址：昆明市新兴路中段霖岚国际 A 座 913 室
联 系 人：陈蓉王吉辉蔡艳霞
电 话：0871-63114071
邮箱：503587991qq.com
昆明火车新南站多功能综合警务营区办理国有建设用地划拨
决定书及不动产权证含房产技术服务竞争性比选公告
昆明火车新南站多功能综合警务营区办理国有建设用地划拨决定书及不动产权证
含房产技术服务项目，招标人为昆明新投建设项目管理有限公司，代理机构为昆明
市同力建设工程咨询有限公司，现对该项目进行竞争性比选，欢迎满足资格条件要求的
比选申请人参与本次比选。
一项目概况与招标范围
1.1 项目名称：昆明火车新南站多功能综合警务营区办理国有建设用地划拨决定书
及不动产权证含房产技术服务。
1.2 项目概况：本项目为办理国有建设用地划拨决定书办理土地登记不动产权证
办理房产登记不动产权证，招标规模约 14 万元。
1.3 竞争性比选范围：完成昆明火车新南站多功能综合警务营区办理国有建设用地
划拨决定书及不动产权证含房产技术服务工作，包括但不限于以下工作内容：地形
测量供地勘测定界二勘不动产权籍调查划拨供地组件报批划拨公示不动
产登记报件不动产登记房产测绘楼盘搭建房产权籍调查房地一体登记代理等
相关工作。详细工作内容详见第四章 技术服务及控制价表。
1.4项目地点：招标人指定地点。
1.5 服务周期：按照招标人要求完成工作内容并提交成果。
1.6 质量要求：满足招标人要求，成果符合城乡环境建设部城市测量规范国
家质检总局全球定位系统 GPS 测量规范工程测量规范(GB50026-2020)云南
省土地勘测定界实施细则不动产登记暂行条例实施细则及国家地方现行的法规
执行。
1.7 标段划分：本项目不划分标段。
1.8 资格审查方式：资格后审。
二资格要求
2.1 营业执照要求：比选申请人须具备国家工商行政管理部门登记注册的独立企业
事业法人或组织，具备有效营业执照。
2.2 资质要求：比选申请人须具备相关行政主管部门颁发的有效的乙级及以上测绘
资质证书业务范围须包含：不动产测绘。
2.3 类似业绩要求：比选申请人企业近三年2020 年至今至今承担过至少 2 项类
似业绩类似业绩指：合同金额在 10 万元及以上的不动产代办服务。
2.4 项目负责人要求：拟派项目负责人应具有工程师及其以上职称专业为测绘类
或国家注册测绘师资格已注册在本单位。
2.5 财务要求：比选申请人须提供近三年2020 年2021 年2022 年经审计的
财务报表及审计报告新成立的公司，按成立年份提供。
2.6 信誉要求：比选申请人应信誉良好，未处于被责令停业，投标资格被取消，财
产被接管冻结破产状态。
2.7 本次招标不接受联合体竞标。
三竞争性比选文件的获取
3.1 本项目通过云采招阳专业招投标交易平台网址：https://www.ebidcn.com，
以下简称云采招阳进行全流程电子化招投标，有意参加并符合条件的比选申请人通过
网址：https://www.ebidcn.com，以下简称云采招阳进行全流程电子化投标。有意
参加并符合条件的比选申请人，需于 2023 年 10 月 17 日 09 时 00 分至 2023 年 10 月 23
日 17 时 00 分北京时间前登录平台针对本项目报名。在线报名窗口内需同时上传
如下报名资料加盖公章的扫描件至项目负责人端进行审核：营业执照副本资质证书原
件扫描件加盖单位公章法定代表人身份证明书原件及法定代表人身份证复印件
法定代表人授权委托书原件及授权委托人身份证复印件。
3.2 符合条件的比选申请人按照以下步骤进行在线报名：
尚未注册成为平台用户的，需在平台官网进行免费注册并提交企业认证。
企业认证通过后进入用户后台选择在线报名-项目列表菜单，于项目列表
中查询到目标项目即可进行在线报名。
3.3 确认报名后进入项目跟踪详情，待报名资料审核通过，此时缴费信息如未发布
请耐心等待，如已发布即可根据页面显示的费用进行在线支付或上传缴费凭证提交审核。
缴费完成后，可在当前页面费用表内申请文件费开票，申请文件费发票前请先联系
代理机构确认开票形式电子票还是纸质票，以便在申请开票窗口内选择合适的领取
方式。
3.4 费用缴纳完成后，可进入下一环节招标文件下载，如招标文件下载列表内
已有待下载文件，即可点击下载，如下载页暂无待下载文件，请耐心等待或咨询代理机
构项目负责人。
3.5 全流程电子投标需用到有效期足够至本项目开标日期的CFCA云采招阳办理
或云南 CA(云南省各公共资源交易中心办理)进行软件版投标文件的电子签章和加解密。
如您已有上述任何一种 CA 则无需再办理 CA。 如没有上述任何一种 CA，可在用户
后台按以下流程在线申办 CFCA：
于用户后台左侧导航菜单点击CA 申办和投标订单CA 在线申办，进入右侧
页面点击自助申办按钮选择新办 CA 锁，下载办理资料模板后，点击窗口下方
的下一步按钮。
备注：如您已在云采招阳办理过包年 CA，但即将到期或已过期，可在自助申办窗
口内选择CA 锁续期，根据页面提示进行后续办理。
确认订单信息无误后，点击窗口下方的确认付款按钮，用支付宝或微信扫
码完成支付。
CA 费用支付成功后将进入下一步办理资料上传页面，如实填写上传资料后
提交至平台客服端审核，客服审核通过后将进行后续 CA 锁的制作和寄送工作。
3.6 相关投标流程指南请详见平台网站帮助中心页面的投标人端常见问题
和短视频教程。CA 办理及平台操作问题请咨询平台客服客服电话详见平台各操作
界面右上角，投标项目业务问题请咨询代理机构项目负责人。
3.7竞争性比选文件费用在平台报名资料审核通过后，采用对公转账方式进行缴纳。
3.8 在汇款时应注明本项目招标编号标段序号，缴费成功后于云采招阳后台已报
名项目跟踪详情内报名信息及缴费环节上传转账凭证提交审核。文件费收款信息如
下：
开户银行：上海浦东发展银行昆明白龙路支行
开户户名：昆明市同力建设工程咨询有限公司
开户账户：78030078801200001161
竞争性比选文件每份售价人民币 600 元，售后不退。比选申请人须按上述流程方
式办理后才算有效报名，否则视为其竞标无效。
四比选申请文件投递截止时间及地点
4.1 递交时间：比选申请文件递交的截止时间竞标截止时间为 2023 年 10 月 24
日 14 时 00 分。
4.2 递交方式须同时递交电子备份版比选申请文件和纸质比选申请文件
4.2.1 网上递交：比选申请人须在竞标截止时间前通过云采招阳平台完成加密版电
子比选申请文件的上传，竞标截止时间前未完成比选申请文件上传或开标时因比选申请
人原因造成比选申请文件未解密的，视为撤回其比选申请文件。
注：电子投标文件编制操作详见平台帮助中心，技术支持电话：400-840-1116。
4.2.2 现场递交：比选申请人在竞标截止时间前须将 1 份纸质比选申请文件与 1 份
电子备份版比选申请文件U 盘或光盘统一密封在一个密封袋中递交密封要求详见
比选申请人须知 5.2.2，逾期送达的或者未送达指定地点的比选申请文件，视为撤回
投标文件，招标人不予受理。
4.3 递交地点：昆明市同力建设工程咨询有限公司昆明市新兴路中段霖岚国际 A
座 9 楼 902 室。
五开标
5.1 开标时间：2023 年 10 月 24 日 14 时 00 分。
5.2 开标地点：昆明市同力建设工程咨询有限公司昆明市新兴路中段霖岚国际 A
座 9 楼 902 室。
5.3 注意事项：比选申请人务必携带用于比选申请文件加密的数字证书到达开标现
场，若因比选申请人个人原因造成标书无法解密的，视为撤回比选申请文件。
六发布公告的媒介
本次比选公告在云采招阳电子招采交易平台www.ebidcn.com中国招标投标公
共 服 务 平 台 http://www.cebpubservice.com 中 国 采 购 与 招 标 网
www.chinabidding.com.cn上发布， 招标人及代理机构对其他网站或媒体转载的
公告及公告内容不承担任何责任。
七联系方式
招标人：昆明新投建设项目管理有限公司
地 址：云南省昆明市呈贡区朝云街 3386 号
联系人：浦工孙工
联系电话：0871-66208758
招标代理机构：昆明市同力建设工程咨询有限公司
地 址：昆明市新兴路中段霖岚国际 A 座 913 室
联 系 人：陈蓉王吉辉蔡艳霞
电 话：0871-63114071
邮箱：503587991qq.com