项目概况

铜陵市福景东方城一期小区物业服务项目 招标项目的潜在投标人应在铜陵市北斗星城C7座802室铜陵纽思凯物业评估咨询事务所获取招标文件，并于2023年11月06日 14点30分（北京时间）前递交投标文件。

一、项目基本情况

项目编号：TLNSK*******

项目名称：铜陵市福景东方城一期小区物业服务项目

预算金额：10.****** 万元（人民币）

最高限价（如有）：10.****** 万元（人民币）

采购需求：

（一）区域介绍：福景东方城一期小区位于铜陵市狮子山翠湖二路与西湖大道交界处东北面，东至立新佳园，南至翠湖二路，西至西湖大道，北至西湖春晓。

（二）项目概况：福景东方城一期小区共计楼房52栋1700户，小区占地面积******㎡，房屋总建筑面积******㎡，其中：住宅******㎡；非住宅*****㎡，主要包括小区配套设施1800㎡，幼儿园2700㎡，商业网点7500㎡。

（三）物业管理服务总体标准和要求：福景东方城一期小区需达到《铜陵市住宅小区物业服务分等定级标准》三级服务标准。物业服务费高层住宅控制单价不超过1.05元/㎡/月，多层住宅控制单价不超过0.45元/㎡/月，商业用房控制单价不超过1.5元/㎡/月收取物业费。

合同履行期限：自合同签订之日起一年；经采购人年度考核后，分年续签采购合同（累计最长不超过三年）。

本项目( 不接受 )联合体投标。

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

本项目专门面向中小企业采购；

供应商存在以下不良信用记录情形之一的，不得推荐为成交候选人，不得确定为成交供应商：

　（1）供应商被人民法院列入失信被执行人的；

　（2）供应商或其法定代表人或拟派项目经理（项目负责人）近三年内被人民检察院列入行贿犯罪档案的；

　（3）供应商被工商行政管理部门列入企业经营异常名录的；

　（4）供应商被税务部门列入重大税收违法案件当事人名单的；

　（5）供应商被政府采购监管部门列入政府采购严重违法失信行为记录名单的。

3.本项目的特定资格要求：无

三、获取招标文件

时间：2023年10月17日 至 2023年10月21日，每天上午9:00至11:00，下午15:00至17:00。（北京时间，法定节假日除外）

地点：铜陵市北斗星城C7座802室铜陵纽思凯物业评估咨询事务所

方式：铜陵市北斗星城C7座802室铜陵纽思凯物业评估咨询事务所，持委托授权书或单位介绍信报名获取

售价：￥300.0 元，本公告包含的招标文件售价总和

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

提交投标文件截止时间：2023年11月06日 14点30分（北京时间）

开标时间：2023年11月06日 14点30分（北京时间）

地点：铜陵市北斗星城C7座802室铜陵纽思凯物业评估咨询事务所,

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

六、其他补充事宜

本项目不接受远程报名。

现场勘查：现场勘查必须到福景东方城一期小区业主委员会处报名。

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称：立新社区福景东方城一期小区业主委员会　　　　　

地址：安徽省铜陵市西湖大道与翠湖一路交汇处　　　　　　　　

联系方式：李主任138*****704　　　　　　

2.采购代理机构信息

名 称：铜陵纽思凯物业评估咨询事务所（普通合伙）　　　　　　　　　　　　

地　址：铜陵市北斗星城C7座802室　　　　　　　　　　　　

联系方式：周工0562-*******　　　　　　　　　　　　

3.项目联系方式

项目联系人：李主任

电　话：　　138*****704