为加强我单位资产管理，我社区现将龙山后街57号房屋招租项目进行公开招租。现将有关事项公告如下：

一、项目内容及要求：

内容：

1、地点：越城区府山社区龙山后街57号房。

2、面积：约434.48平方米（以现状为准，请各竞价者在报名后自行联系招租人进行现场踏勘，若不进行现场踏勘视同认可出租房屋现状）。

3、出租地交通方便，内部水、电齐全。

要求：

1、具备承担本招标项目能力且信誉良好的单位或自然人均可参加竞标。

2、该房屋不准经营污染严重、安全隐患较大、国家明令禁止的项目；严禁明火；不能经营有大量货车和车辆停放门口的项目。

3、该项目出租年限为五年。

4、本项目招租方式：租赁竞价底价******元/年（不含房屋固定装修部分），采用一次性明标暗投（报价低于竞价底价作无效处理），以最高价中标。

5、租金支付：第一年租金于合同签订之日缴清，以后每年的租金提前一个月缴纳。

注：本次招租房屋现未腾空状态，若本次中标人为非原承租人，关于室内固定装修由现中标人与原承租人双方自行协商处置，与招租人无涉，但限期60天；起租时间按原承租人交付腾空房屋后合同签订时间为准，但最多不超过中标后60天；

6、本房屋区域在文保区内，是文保点。根据文物保护相关管理办法，承租人承诺不改变房屋原状，经营范围的变更需征得招租人的同意（常规经营内容为：馆藏文物、民族文化、民间艺术的会议及展览、茶社、民宿等）；若需重新装修的，承诺由取得文物保护工程资质证书的单位承建。

7、合同终止时，招租人不对承租人的任何改建和装修负责，承租人承诺如确需拆除装修部分须经招租人同意并恢复房屋原状；如因承租人使用不当导致房屋及内部设施损坏的，承租人承诺立即负责修复或按评估价作出经济赔偿。

8、协议双方其中一方因故需终止协议时，均应提前一个月告知对方，协商解决。

9、凡因国家、上级部门需要建设拆迁、另作他用等，乙方应无条件服从。并在规定时期内向甲方交还房屋，有关房租款按实办理。

二、招标方式：

1、本项目招租方式：租赁竞价底价******元/年（不含房屋固定装修部分），采用一次性明标暗投（报价低于竞价底价作无效处理），以最高价中标。

2、竞价保证金：*****元（现金），开标时随带，否则拒收投标文件。中标者竞价保证金转为合同履约保证金，未中标者返还。中标放弃者竞价保证金不予退还。保证金不计息。

三、报名须知：

1、面向社会公开招租，具备承担本招标项目能力且信誉良好的单位或自然人均可参加竞标，报名时个人持身份证，单位持法人身份证、营业执照及授权委托人身份证复印件（复印件上加盖公章），原件备查。报名时请确认参加的标段号。

2、中标者必须在中标公示期（3天）满后10个工作日内交齐租金，并与招标单位签订协议。如不及时交清款项以及签订合同，招标人有权宣布废标并没收竞价保证金。

四、报名时间:2023年10月18日至2023年10月19日（上午8:30-11:30，下午14:00-17:00,节假日除外）逾期不予受理。

五、报名地址:绍兴市延安东路505号，绍兴国际商务广场6楼（宁波欣达建设项目管理有限公司）

六、开标时间及地点：2023年10月25日14：30 时，绍兴市延安东路505号，绍兴国际商务广场6楼（宁波欣达建设项目管理有限公司）开标室。

七、联系人：赵主任 联系电话：0575-********　

季月琴 联系电话：159*****537

八、备注：若本公告相关内容及资料与正式发出的招标文件不一致，以正式发出的招标文件为准。

浙江省绍兴市越城区府山街道府山社区居民委员会

宁波欣达建设项目管理有限公司

2023年10月17日